Актуальные юридические консультации по теме » Новости

Право работника на свободное развитие

Актуальность вопроса о важности наличия свободы для каждого не вызывает сомнений. Свобода человека изучается представителями разных направлений науки, которые не объединены общей целью. Думается, что изучение личности должно иметь целостный характер и обязательно включать в себя разносторонний правовой анализ.

Необходимым направлением в изучении свободы человека представляется сфера труда, в которой обеспечивается право каждого без принуждения распоряжаться своими способностями к труду и развитию, выбирать род деятельности и профессию. Свобода составляет основную отличительную особенность современного труда в России, поскольку законодательно запрещен принудительный труд и дискриминация при его осуществлении, отменена административная и уголовная ответственность за отказ трудиться. При этом свобода труда не посягает на другие важные для работника постулаты, к которым относится работа за вознаграждение или в безопасных условиях.

(далее…)

О проблемах и перспективах борьбы с коррупцией в современной России

Сегодня Россия приобрела стойкий имидж коррумпированного государства не только внутри страны, но и за рубежом. Существует своеобразный рейтинг коррумпированности власти, в котором Россия по итогам 2016 года заняла 131-е место в мире, весьма незавидное положение в десятке самых неблагополучных стран мира в компании с Венесуэлой, Камеруном, Индией, Индонезией и некоторыми другими странами, с которыми добропорядочным политикам и деловым партнерам рекомендовано без необходимости не иметь дел [10]. Однако в нашей стране в области противодействия коррупции предпринимаются активные шаги в плане формирования организационной и правовой основы для такой деятельности.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Так в указе президента РФ «О национальном плане противодействия коррупции на 2016-2017 годы» [5] и пунктом 1 части 1 статьи 5 Федерального закона от 25 декабря 2008 г. № 273-ФЗ «О противодействии коррупции» поставлены задачи перед федеральными государственными органами министерствами и ведомствами по предупреждению коррупции, минимизации и (или) ликвидации последствий коррупционных правонарушений, а также контроль за выполнением мероприятий [4]. Однако практических сдвигов в борьбе с коррупцией пока не так много, так как коррупция, как правило, не влечет за собой жалоб. Даже вымогательство взятки не всегда будет обжаловано, поскольку люди в различных странах не питают доверия к процессу борьбы с коррупцией, для чего есть достаточно оснований: субъективных, объективных, отечественных и международных.

(далее…)

Проверка «юридической чистоты» квартиры: направления проверки, формализация проверки,результат проверки

«Везение» всегда лишь результат тщательной подготовки,
а «невезение» — следствие разболтанности и лени.

Р. Хайнлайн

Наиболее значимой частью процесса покупки квартиры в России является проверка так называемой «юридической чистоты» квартиры. Собственник ли продавец, может ли он продать квартиру, не останутся ли в квартире лица, сохраняющие право пользования, — вот те немногие вопросы, которые объединяет данное направление проверки.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Мы будем рассматривать проверку «юридической чистоты» в максимально широком смысле, исходя из того, что цель проверки квартиры — исключить все правовые риски, в том числе мошенничество и даже недееспособность продавца, не ограничиваясь проверкой права собственности по выписке из ЕГРП и прописанных лиц по выписке из домовой книги.

К примеру, приведем случай из судебной практики:

«Б. обратился в суд с иском к М., Э., К. и А. о признании недействительными договора купли-продажи квартиры, свидетельств о государственной регистрации права собственности на квартиру, об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, о передаче квартиры наследнику, ссылаясь на следующее. Он является единственным наследником после смерти его сестры в 2002 г., в собственности которой находилась квартира.

(далее…)

Стрессы при покупке квартиры: стресс и его последствия, классификация стрессовых событий, способы преодоления стресса

Мы закипаем при разных температурах.

Р. У. Эмерсон

Американские исследования доказали, что стресс при покупке квартиры равносилен стрессу от прыжка с парашютом. Действительно, покупка квартиры — это необходимость выбора, это масса неопределенностей, это невозможность полного контроля над ситуацией, это риск потери значительной суммы денег,это переговоры с новыми людьми, не всегда настроенными дружелюбно, это изменение привычного образа жизни.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Кроме того, покупка квартиры бросает определенный вызов способностям человека, заставляет его действовать в незнакомой среде, принимать решения, отстаивать свою позицию, что также не добавляет покупателю спокойствия.

(далее…)

Построение переговоров с продавцом и риелтором: ключевые темы переговоров, правила сопротивления внушению, правила убеждения и построения аргументации

Старайся, чтобы в споре слова твои
были мягки, а аргументы тверды.

Д. Вилкинс

Переговоры покупателя с продавцом (риелтором продавца) можно условно разделить на четыре этапа.

1. Первичный контакт по телефону. Цель переговоров — уточнить актуальность объявления и назначить время просмотра.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

2. Осмотр квартиры и сопутствующие вопросы. Цель переговоров — получить ответы на вопросы, касающиеся состояния квартиры, инфраструктуры района и получить общую информацию по «юридической чистоте» квартиры.

3. Сообщение о заинтересованности в квартире, запрос документов, уточнение возникающих по документам вопросов. Цель переговоров — довести до сведения продавца перечень требуемых документов и по результатам рассмотрения запросить дополнительные документы и получить необходимые разъяснения по непонятным аспектам.

4. Переговоры по поводу условий сделки. Обсуждение и подписание соглашения об авансе. Цель переговоров — договориться об условиях сделки: цене квартиры, схеме расчетов, распределению расходов, а также обсудить условия возврата аванса.

(далее…)

Коррупция на стадиях развития гражданского судопроизводства в РФ

Гражданский процесс в Российской Федерации  деятельность суда, регулируемая гражданско-правовыми отношениями и нормами процессуального права, осуществляющая правосудие по гражданским делам, между другими участниками судебного производства, путем рассмотрения и разрешения гражданского спора по существу [5].

Гражданское судопроизводство осуществляется судами общей юрисдикции в виде деятельности, происходящей в определенной логической последовательности, структурными элементами которой выступают стадии юридического производства. Правосудие осуществляется в строгом соответствии с процессуальным законодательством [1].

(далее…)

Цена квартиры: проверка цены и правила торга. Привлечение оценщика, методики самостоятельной оценки, влияние недостатков на цену квартиры в процентах. Правила торга

Не бойтесь делать то, чего не умеете.
В конце концов, Ноев ковчег строили любители,
а профессионалы строили «Титаник».

Г. Тимошенко, психолог

Покупателю понравилась квартира, продавец просит за нее определенную сумму. Как определить, насколько данная цена соответствует реальным характеристикам квартиры, и не переплатить лишнего? В каком случае уместен торг, а в каком лучше не торговаться? Ричард Брэнсон описывал случай, как ему предлагали купить остров Некер за 3 млн фунтов стерлингов. Брэнсон провел расследование и выяснил, что владелец острова хочет продать остров за 200 тыс., остальные 2,9 млн хотел заработать риелтор. В итоге остров был куплен за 180 тыс. фунтов стерлингов. Это наглядный пример формирования цены на недвижимость.

(далее…)

ПФР: С 2018 года изменяются правила начисления пенсии

В 2018 году требования к баллам и стажу для назначения страховой пенсии повысятся. ГУ-УПФР № 5 по г. Москве и Московской области информирует население района, что пенсионный возраст в России не повышается, но с каждым годом возрастают требования к баллам и стажу. Если в 2017 году страховая пенсия назначается тем, кто имеет минимум 8 лет и 11,4 пенсионных баллов, то в 2018 году этот порог вырастет до 9 лет и 13,8 баллов. Будущие пенсионеры должны обратить на это внимание. При нехватке этих показателей назначение страховой пенсии отодвинется.

(далее…)

Льготы военным пенсионерам в 2018 году – перечень положенной материальной помощи и размер субсидий

В 2018 Правительство планирует пересмотреть размер пенсионных выплат гражданам страны. Благодаря этому доход людей, которые вышли на заслуженный отдых, должен хоть не на много, но увеличиться. Помимо этого, многие пожилые люди получают дополнительные выплаты и имеют определенные преференции. Льготы военным пенсионерам в 2018 году находятся под особым вниманием, особенно в сфере медицинского обслуживания и уплаты налогов, сообщает oboznik.ru.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Льготы военным пенсионерам в 2018: Кто относится к военным пенсионерам
Для начала необходимо определить круг лиц, которые претендуют на довольствие со стороны военных структур.

К этой категории граждан по закону относятся:

(далее…)

Охота на СНИЛС

Мошенники стремятся заполучить персональные данные граждан

Странные дела происходят в столице. Один из пассажиров подмосковной электрички поделился своими наблюдениями: “Выхожу в обед из метро на станции “Комсомольская”, всеми мыслями и взглядом в телефоне, как вдруг меня тормозит парень в белой рубашке с галстуком, представляется сотрудником ППС, сует в лицо какое-то удостоверение, быстро его захлопывает и просит предъявить документы. Вокруг стоит толпа таких же “сотрудников” с удостоверениями, пытающихся остановить как можно больше людей, выходящих из метро.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Я вначале немного растерялся, но документы не достаю, жду развития ситуации. “Белый воротничок” рассказывает мне про 168-е постановление правительства, достает образец СНИЛС и говорит, что, согласно этому постановлению, СНИЛС должен быть у всех граждан с 18 лет, поэтому давай, мил человек, предъявляй его и паспорт. Тут уже у меня в голове пазл начинает складываться, и, наконец, до меня доходит, что здесь в чем-то подвох. Прошу его еще раз показать удостоверение. Удостоверение выполнено солидно: внутри в цветах триколора, с гербовой печатью, фото, все как положено для таких документов, и взгляд упирается в название: Федеральное пенсионное страховое агентство. Номер ручкой написан, тут-то я окончательно убеждаюсь, что он никакой не сотрудник правоохранительных органов, а клоун, поначалу пытавшийся представиться сотрудником полиции. Eдва придя в себя от такой наглости, посылаю его куда подальше.

(далее…)

Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Cпециальные предложения, юридическая практика

Более 500 ответов на Ваши вопросы в месяц. Обращайтесь, будем рады!

Популярные темы

Thumbnail Image 1

Закон о контрактной системе (закон о госзакупках)

Планы закупок, цена контракта, оценка заявок, обоснование закупок

44-ФЗ

Thumbnail Image 1

Завещание и наследники

Услуги опытного юриста по завещаниям. Онлайн консультации бесплатно!

Завещание


Cоциальные льготы

Cоциальные льготы

Интересует вопрос о льготах? Спросите у юриста!


Льготы


Военные пенсионеры
Инвалиды
Ветераны

ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство

Нормативные акты, сведения о реформах в области ЖКХ


ЖКХ


Квартплата

Бронирование новогодних туров-2018 онлайн. Скидка-3%

Вопросы онлайн