website templates free download


Хочу сдавать свою квартиру. Какие документы для этого надо оформлять, и положены ли пенсионерке при этом налоговые льготы?

Вы должны заключить договор найма или аренды жилого помещения, в котором описать важные аспекты сделки. Договор найма заключается исключительно с физическим лицом. Договор аренды применяют в случае, если арендатором выступает организация. Договор заключается в письменной форме, с фиксацией всех прав, обязанностей и ответственности сторон, с четкой формулировкой взаиморасчетов. К договору прилагается акт приема-передачи помещения, в котором отражаются все сведения о состоянии жилья и находящегося в нем имущества.

Расчеты по договору лучше оформлять расписками, которые являются его неотъемлемой частью. Договор, заключенный на срок более 12 месяцев, подлежит обязательной регистрации в налоговой инспекции.

Все физические лица-рези-денты, в том числе пенсионеры, обязаны платить государству налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от полученной с квартирантов платы. Так, по окончании года до 30 апреля следующего года в налоговую инспекцию подается декларация (по форме З-НДФ/1), где указывается весь полученный за год доход от сдачи квартиры. Налог уплачивается в бюджет в срок до 15 июля.


Метки:


Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Комментарии для сайта Cackle

ПОДПИСАТЬСЯ

Ежемесячные обновления и бесплатные ресурсы.