website templates free download


Подвальные помещения нашего пятиэтажного дома ТСЖ без согласия жильцов сдало в аренду под магазин. Опасаемся, что из-за перепланировки были нарушены несущие конструкции и дом может обвалиться. Можем ли мы требовать, чтобы предприниматель восстановил подвал в прежнем виде? И имеем ли право знать, как расходуются деньги, полученные ТСЖ за аренду? И.И. Романова, г. Санкт-Петербург

Потребовать восстановления подвала в прежнем виде вы сможете, если докажете два факта: • то, что перепланировка в подвале сделана без соответствующих разрешений (незаконно);

• что такая перепланировка действительно может привести к разрушению здания. Чтобы это доказать, потребуется строительно-техническая экспертиза. После нее станет ясно, насколько перепланировка угрожает зданию. Если перепланировка была незаконна, можно требовать восстановления первоначального состояния помещения за счет того, кто сделал ее, даже если она и не угрожает зданию. Формально с подобным иском могут обратиться в районный суд по месту нахождения дома и жильцы, являющиеся собственниками квартир. Ведь собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит и часть общего имущества дома, пропорциональная площади принадлежащего им помещения.

С чего начать процедуру выяснения отношений с ТСЖ и арендатором? Рекомендую обратиться с соответствующей жалобой в прокуратуру и жилищную инспекцию. На основании этой жалобы проведут проверку, которая сможет дать ответы на многие из ваших вопросов. Знать, как ТСЖ расходует полученные от аренды деньги, вы, конечно же, имеете право. И ТСЖ обязано представить вам такую информацию.


Метки: ,


Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Комментарии для сайта Cackle

ПОДПИСАТЬСЯ

Ежемесячные обновления и бесплатные ресурсы.