Актуальные юридические консультации по теме: Недвижимость, особенно в г. Москве ― желанный куш для разного рода жуликов

Недвижимость, особенно в г. Москве ― желанный куш для разного рода жуликов

7 Июль 2019 0:15:48


Мошеннических схем ― огромное количество. Самое печальное, когда мошенникам удаётся и деньги получить, и уйти от ответственности, особенно когда это случается при попустительстве или, что хуже, непосредственном участии тех, кто работает в государственных структурах. Очень любопытную с точки зрения гражданина и юриста историю рассказала мне моя доверительница. Мы с ней выиграли процесс в рамках Закона о защите прав потребителей в отношении одной непорядочной фирмы.

В начале апреля 2016 года у неё и её несовершеннолетнего сына П.Н.А. состоялась сделка купли-продажи их общей квартиры с одновременной покупкой на имя сына другого жилья. Так как ему на тот момент не исполнилось 18 лет, они должны были получить разрешение опеки и проводить сделку только нотариально, что и было сделано. Сын стал третьим покупателем квартиры в том смысле, что первый договор купли-продажи между владелицей квартиры К.Н.М. и Б.С.М. был заключён 19.07.2015, второй ― между Б.С.М. и А.Я.А. ― 17.09.2015. Договор купли-продажи между А.Я.А и сыном моей доверительницы заключили 04.04.2016. После открытия лицевого счёта и регистрации в квартире новосёлам приходит исковое заявление от Департамента государственного имущества г. Москвы (далее ― ДГИ) о признании договора между К.Н.М. и Б.С.М. недействительным, так как 18.12.2013 К.Н.М. умерла, что подтверждается справкой о смерти от 09.06.2016 и записью акта о смерти от 04.02.2014. ДГИ просит суд истребовать квартиру из незаконного владения П.Н.А., выселить мать

с ребёнком из квартиры без предоставления жилого помещения и снять с регистрационного учёта на том основании, что у умершей не было родственников, соответственно, квартира должна была быть признана выморочной. Было возбуждено уголовное дело, в ходе которого следователь Н.Н.С. постановила признать потерпевшими ДГИ г. Москвы, а мошенниками оказались «неустановленные лица». Получается, квартиры мать и сын П. лишаются (а чтобы её приобрести, они продали своё единственное жильё), а деньги обратно они должны требовать с «неустановленных лиц». Какие же это неустановленные лица, если в 2015 году, уже после смерти первой в этой цепочке хозяйки квартиры К., её квартиру приобрёл Б.? Как выяснилось в ходе судебного разбирательства,

К. в 2015 году прописалась в Твери, чему есть свидетели, и до сих пор там зарегистрирована. Также в ходе разбирательства выяснилось, что два последних месяца до ёё смерти за ней ухаживала представитель социальной службы, которая и вызвала скорую и отправила К. в больницу, где в тот же день она умерла. После смерти представитель соцслужбы не сообщила о факте смерти никому ― ни участковому, ни в другие надлежащие службы. Возникает вопрос, как долго можно скрывать факт смерти человека от участкового и других людей и служб? Со слов соцработника, К. была сильно пьющей женщиной, квартира у неё всегда была открыта, и людей приходящих к ней было много, а также К.

Антон Бехметьев


Метки: , ,

Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Cпециальные предложения, юридическая практика

Более 500 ответов на Ваши вопросы в месяц. Обращайтесь, будем рады!

Популярные темы

Thumbnail Image 1

Закон о контрактной системе (закон о госзакупках)

Планы закупок, цена контракта, оценка заявок, обоснование закупок

44-ФЗ

Thumbnail Image 1

Завещание и наследники

Услуги опытного юриста по завещаниям. Онлайн консультации бесплатно!

Завещание


Cоциальные льготы

Cоциальные льготы

Интересует вопрос о льготах? Спросите у юриста!


Льготы


Военные пенсионеры
Инвалиды
Ветераны

ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство

Нормативные акты, сведения о реформах в области ЖКХ


ЖКХ


Квартплата

Загрузка...

Вопросы онлайн