Актуальные юридические консультации по теме: Неприкосновенность жилища как принцип жилищного права

Неприкосновенность жилища как принцип жилищного права

8 Январь 2019 18:00:19


Правовые принципы (принципы права) – это основные начала, важнейшие положения правового регулирования общественных отношений. Принципы права служат ориентиром правотворческой и правоприменительной деятельности государственных органов. Их соблюдение обеспечивает нормальное и единообразное развитие и функционирование правовой системы.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

С понятием принципы права связано такое правовое явление, как справедливость. Равенство и неравенство как выражение справедливости в праве в своей совокупности служат для того, чтобы максимально защищать интересы каждой личности и не наносить при этом ущерба общественному благу, интересам народа и государства, законным интересам других лиц.

Всего можно выделить семь принципов жилищного права. К их числу относятся следующие: недопустимости произвольного лишения жилища, доступность для граждан условий найма жилых помещений, неприкосновенность жилища, общедемократическое, гуманистическое отношение к гражданам – нанимателям и собственникам жилых помещений, цивилизованное использование жилых помещений, неприкосновенность собственности, недопустимость ограничения (или лишения) права пользования жилым помещением. Одним из ведущих принципов жилищного права является принцип неприкосновенности жилища. Он находит законодательное закрепление в ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, где говорится следующее: «Каждый имеет право на жилище.

Никто не может быть произвольно лишен жилища» и в ст. 25 Конституции РФ, в которой четко говорится: «Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения» Также рассматриваемый принцип непосредственно отражен в ст. 3 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ). Идентичные гарантии предусмотрены также в ст. 12 Всеобщей декларации прав человека и в ст. 17 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 г. Неприкосновенность жилища означает то, что никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан. Необходимо отметить, что существуют исключениями из данного положения, при которых проникновение в жилище помимо воли проживающих там лиц признается правомерным.

Это возможно лишь в случаях, когда это осуществляется в целях прямо предусмотренных ЖК РФ, также в предусмотренных другим федеральным законом случаях или в порядке или на основании судебного решения. Таковыми целями может являться: спасение жизни граждан и их имущества, обеспечение их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях (стихийных бедствиях, катастрофах, иных обстоятельствах чрезвычайного характера), пресечение преступлений. Также в качестве примера, когда проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается, можно привести выполнение некоторых следственных действий

(выемки, обыска, наложения ареста на имущество и др.). Это положение закреплено в ст. 12 Уголовно-процессуального кодекса РФ, где речь идет о том, что проведение осмотра жилища возможно только с согласия проживающих в нем лиц или на основании судебного решения, а обыска и выемки в жилище – на основании судебного решения. Также Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 24.12.93 № 13 «О некоторых вопросах, связанных с применением статей 23 и 25 Конституции Российской Федерации» определил следующее: «Исходя из того, что никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения, … суды должны рассматривать материалы, подтверждающие необходимость проникновения в жилище, если таковые представляются в суд». Под проникновением в жилище понимается открытое или тайное вторжение в него лиц, которые по закону не вправе находиться в нем помимо воли проживающих лиц. При этом вторжение может выражаться как в физическом нахождении постороннего в жилище, так и в прослушивании разговоров проживающих в помещении лиц и в др.

Данный принцип имеет большое значение непосредственно для реализации стабильного осуществления собственником (нанимателем, арендатором) жилого помещения устойчивого права пользования им без нарушения или ущемления этого права. Этот принцип можно рассматривать в качестве одного из важных проявлений более общего принципа недопустимости произвольного вмешательства в частные дела. В роли специфического средства осуществления правовой цели выступают санкции, предусмотренные нормативно-правовыми актами.

За нарушение неприкосновенности жилища предусмотрена уголовная ответственность (ст. 139 Уголовного кодекса РФ «Нарушение неприкосновенности жилища»). [5, с. 4] Так, преступлением является не только незаконное проникновение вопреки воле проживающих в жилом помещении, но и иные формы получения сведений о том, что происходит в жилище.

Под жилищем в названной выше статье понимаются индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания.

Булгаков В.В. , Молчанова В.В


Метки: , ,

Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Cпециальные предложения, юридическая практика

Более 500 ответов на Ваши вопросы в месяц. Обращайтесь, будем рады!

Популярные темы

Thumbnail Image 1

Закон о контрактной системе (закон о госзакупках)

Планы закупок, цена контракта, оценка заявок, обоснование закупок

44-ФЗ

Thumbnail Image 1

Завещание и наследники

Услуги опытного юриста по завещаниям. Онлайн консультации бесплатно!

Завещание


Cоциальные льготы

Cоциальные льготы

Интересует вопрос о льготах? Спросите у юриста!


Льготы


Военные пенсионеры
Инвалиды
Ветераны

ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство

Нормативные акты, сведения о реформах в области ЖКХ


ЖКХ


Квартплата

Загрузка...

Вопросы онлайн