website templates free download


Определение Верховного Суда РФ от 28 декабря 2016 г. № 308-ЭС16-12236 1. По смыслу законодательства о банкротстве, реестровое требование кредитора к должнику о понуждении к совершению предоставления в натуральной форме неисполнимо.

Оно подлежит оценке и трансформации в денежное требование путем включения в реестр требований кредиторов должника. Таким образом, следует признать, что положения ст. 398, 456 и п. 3 ст. 487 ГК РФ, допускающие право покупателя требовать передачи ему предмета купли-продажи в натуре, к реестровым требованиям после открытия в отношении должника конкурсного производства в силу специальных положений законодательства о банкротстве неприменимы.

При обратном подходе кредитор получал бы предпочтительное удовлетворение своих требований из конкурсной массы перед иными кредиторами, что противоречит принципу очередности и пропорциональности удовлетворения требований кредиторов (п. 2 и 3 ст. 142 Закона о банкротстве). 2. Покупатель недвижимости, получивший объект недвижимости во владение, не может требовать защиты своих прав на основании ст. 305 ГК РФ как законный владелец объекта недвижимости, если право собственности на данный объект ранее не было зарегистрировано в государственном реестре за продавцом.


Метки: ,


Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Комментарии для сайта Cackle

ПОДПИСАТЬСЯ

Ежемесячные обновления и бесплатные ресурсы.