website templates free download


Кто имеет право на проезд на безвозмездной основе к месту проведения отпуска и обратно из числа военнослужащих и членов их семей?

Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, других местностях с неблагоприятными климатическими и (или) экологическими условиями, в том числе отдаленных, а также на территории субъектов Российской Федерации, входящих в Уральский, Сибирский и Дальневосточный федеральные округа, курсанты военных профессиональных образовательных организаций или военных образовательных организаций высшего образования до заключения с ними контракта о прохождении военной службы имеют право на проезд на безвозмездной основе железнодорожным, воздушным, водным и автомобильным (за исключением такси) транспортом один раз в год по территории Российской Федерации к месту использования основного (летнего каникулярного) отпуска и обратно. Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту за пределами территории Российской Федерации, имеют право на проезд на безвозмездной основе железнодорожным, воздушным, водным и автомобильным (за исключением такси) транспортом один раз в год к месту использования основного (летнего каникулярного) отпуска на территории Российской Федерации и обратно.

Кроме того, право на проезд на безвозмездной основе один раз в год к месту использования отпуска и обратно имеет один член семьи военнослужащего – гражданина Российской Федерации, проходящего военную службу по контракту, на основаниях, установленных для военнослужащих (за исключением совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения).

(далее…)


Метки: ,

Кто имеет право на перевоз на безвозмездной основе личного имущества из числа военнослужащих и членов их семей?

Согласно статье 20 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, при переводе на новое место военной службы или увольнении с военной службы, имеют право на перевоз на безвозмездной основе до 20 тонн личного имущества в контейнерах от прежнего места жительства на новое железнодорожным транспортом, а там, где нет железнодорожного транспорта, – другими видами транспорта (за исключением воздушного).

(далее…)


Метки: , ,

Сохранить нельзя расторгнуть: последствия утраты интереса арендатора к посессорной аренде недвижимого имущества

Юрист на рабочем месте

На основе анализа научной литературы и судебной практики автором делаются выводы относительно целесообразности введения в ГК РФ такого основания расторжения договора аренды недвижимого имущества в одностороннем порядке как утрата интереса и о недостатках выработанного судебной практикой подхода к последствиям такого одностороннего отказа. Ключевые слова: односторонний отказ, аренда недвижимости, утрата интереса, убытки, арендная плата. В целях поддержания стабильности гражданского оборота при заключении договоров аренды недвижимого имущества важно обращать усиленное внимание на вопросы регулирования прекращения и расторжения подобных сделок.

В этой связи интересным для исследования становится вопрос о возможности расторжения срочного договора владельческой аренды недвижимого имущества в форме одностороннего отказа по причине утраты субъективного интереса стороны к исполнению договора и последствиях подобного отказа. В 2015 году ВС РФ в одном из своих Определений1 пришел к выводу о том, что несмотря на наличие в договоре аренды нежилого помещения, заключенного между сторонами, п. 10.5, которой устанавливал правило о том, что в случае досрочного расторжения договора по основаниям иным, чем указанным в п. 10.2–10.3 данного договора, сторона обязана предупредить о предстоящем расторжении договора за один год до этого, стороны не могут со ссылкой на данный пункт расторгнуть договор по причине утраты интереса, так как он содержит лишь условия реализации права, но не содержит самостоятельных оснований расторжения договора.

(далее…)


Метки: ,

Могут ли оставить на второй год без возможности исправить оценку?

Школа не вправе ставить вопрос об оставлении на второй год до тех пор, пока учащему не было предоставлено двух попыток для того, чтобы исправить оценку по каждому предмету. Из этого правила есть исключения, они существуют для учащихся выпускных классов начальной и основной школы (4 и 9 классов).

В Законе об образовании есть специальная оговорка о том, что «Обучающиеся, не освоившие основной образовательной программы начального общего и (или) основного общего образования, не допускаются к обучению на следующих уровнях общего образования».

(далее…)


Метки: ,

Упущенная выгода

Если реальный ущерб – это уменьшение имущественной массы пострадавшего в результате наступления обстоятельства, дающего право на возмещение, то упущенная выгода – это стоимостное выражение утраченной возможности нарастить эту имущественную массу. Норма п. 2 ст. 15 ГК РФ определяет упущенную выгоду как неполученные доходы, которые истец получил бы при обычных условиях оборота, если бы его право не было нарушено. Естественно, эта формулировка требует уточнения в контексте ситуаций, когда взыскивается упущенная выгода, возникшая в результате правомерного поведения, а также когда речь идет о взыскании такой выгоды в составе чисто экономических убытков деликтным иском (где убытки взыскиваются в связи с незаконным поведением, формально не нарушающим чье-то абсолютное право). Эта формулировка, как и многие другие фрагменты ст. 15 ГК РФ, требует уточнения.

Во-первых, в контексте договорной ответственности упущенная выгода может представлять собой не только доходы в виде неких поступлений от третьих лиц (заработка, прибыли) или плодов от использования собственного имущества, которые истец не получает в результате наступления обстоятельства, дающего право на возмещение, но и неполучение того приращения имущественной массы в результате исполнения должником своего обязательства, на которое он был вправе рассчитывать при заключении договора. Если продавец передал покупателю дефектный товар и покупатель решил его оставить, защита позитивного интереса покупателя может осуществляться в форме взыскания с продавца разницы между рыночной стоимостью реально переданного товара с дефектом на момент передачи и рыночной стоимостью, которую этот же товар – только без дефекта, имел бы на тот момент времени, когда данный товар должен был быть передан по договору. В такой ситуации упущенная выгода состоит в том, что покупатель получает от продавца менее ценное предоставление, чем покупатель имел право получить.

(далее…)


Метки:

Чем договор аренды жилья отличается от договора найма?

Договор аренды и договор найма жилого помещения – это договоры имущественного найма, то есть договоры, по которым имущество предоставляется за плату во временное владение и пользование.

1. Стороны договора
Если жилье сдается гражданину, то заключается договор найма жилого помещения. В таком договоре собственник, сдающий жилье, именуется наймодателем, а гражданин, снимающий жилье, – нанимателем (п. 1 ст. 671 ГК РФ). Юридическое лицо (организация) не может получить жилое помещение во временное владение и (или) пользование по договору найма, и в этом случае должен заключаться договор аренды либо иной договор (п. 2 ст. 671 ГК РФ).
В договоре аренды стороны именуются соответственно арендодателем и арендатором (ст. 606 ГК РФ). Обратите внимание на то, что организация-арендатор может использовать жилье только для проживания граждан. Например, организация может арендовать квартиру для проживания в ней иногороднего работника.

(далее…)


Метки: ,

Как экономят с помощью опциона на право аренды

При продаже права на заключение договора аренды налоговая база по НДС определяется как полная стоимость проданного права. Вместе с тем  Минфин России подсказал возможность вообще не  облагать НДС данную операцию (письмо от 29.12.05  № 03­04­11/336). Для этого достаточно продать не  право аренды, а опцион на право аренды. Реализация опционов не облагается НДС (пп.  12 п. 2 ст. 149 НК РФ). 

(далее…)


Метки: ,

О возможности заключения договора аренды между провайдером и пользователем облачных технологий

В статье аргументируется невозможность применения арендной договорной конструкции к правоотношениям, возникающим в сфере применения технологий облачных вычислений. Автор анализирует практику советского периода и положения германской судебной практики применительно к возможности заключения данного договора.Ключевые слова:облачные технологии, облачная услуга, договор аренды, облачный сервис, провайдер.Термин «облачная услуга» является переводом английского термина «cloudservice», производного от «cloudcomputing» («облачные вычисления»).

В настоящее время законодатель Республики Беларусь под облачными технологиями понимает технологии предоставления пользователю вычислительных ресурсов и программного обеспечения как услуги с помощью сетей электросвязи и посредством автоматизации процессов выделения вычислительных ресурсов, развертывания и разработки приложений. Таким образом, упрощенно под облачными сервисами можно понимать технологическую модель, при которой вместо какоголибо физического ресурса предоставляется его виртуальная модель.

(далее…)


Метки: ,

Сдала квартиру незнакомым людям. Через 2 месяца зашла к ним, а они обои испачкали, сантехнику испортили. Как расторгнуть договор?

Изучите договор на аренду. Действуйте исходя из условий расторжения, указанных в договоре. Если в заключенном договоре не оговорены условия досрочного расторжения, просто известите квартиросъемщиков, что вы расторгаете договор и они должны съехать в течение 2 недель. Кстати, не лишним будет сделать фотографии квартиры и прийти в квартиру со свидетелем.

(далее…)


Метки: ,

Особенности правового регулирования споров возникающих по аренде земельных участков

Процесс становления рыночной экономики в России и введение права частной собственности на землю обусловили возникновение рынка земли, являющегося инструментом и одновременно гарантией реализации конституционного права собственности на землю.

Один из элементов земельного рынка аренда земельных участков. В настоящее время при заключении договоров аренды земельных участков должны согласованно применяться нормы гражданского и земельного законодательства. Общие положения о договоре аренды определены гл.34 ГК РФ1 , а особенности сдачи земельных участков ст.22 ЗК РФ. В соответствии с нормами ГК арендодателями могут являться не только собственники, но и иные лица, уполномоченные на это действующем законодательством, но по нормам Земельного законодательства арендодателями могут быть только собственники ЗУ. Согласно ГК РФ, законами могут быть установлены максимальные сроки аренды отдельных видов имущества. По ЗК максималь-

ный срок аренды 1 год предусмотрен в отношении ЗУ, приобретаемых для проведения изыскательских работ. По Закону «Об обороте земель с/х назначения» и Лесному Кодексу максимальные сроки 49 лет установлены в соответствии с арендой с/х назначения и лесного фонда. ГК предусматривает, что размеры и форма платы устанавливается по договору сторон.

(далее…)


Метки: ,


Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Комментарии для сайта Cackle

ПОДПИСАТЬСЯ

Ежемесячные обновления и бесплатные ресурсы.