Актуальные юридические консультации по теме » аванс

Как увеличить напор воды в кране?

В нашем микрорайоне построили несколько огромных небоскребов. И, конечно же, во всех домах напор воды стал чуть ли не в 2 раза меньше. Куда обратитьсяг чтобы водоснабжение снова стало нормальным? А.М. Гринькова, г. Санкт-Петербург

На основании п. 3 «Правил предоставления коммунальных услуг…»» такие услуги предоставляются потребителю в необходимых объемах и надлежащего качества. При этом давление воды

(далее…)

Уплата 1%-ного допвзноса в ПФР зависит от расходов ИП

КС РФ постановил: предприниматели-общережимники, уплачивающие НДФЛ, при исчислении дополнительного 1%-ного взноса на пенсионное страхование вправе свои доходы уменьшать на фактические расходы. Вывод долгожданный, только жаль, что прозвучал он поздновато.

Экскурс в проблему

Как известно, все предприниматели независимо от наличия у них работников и доходов должны платить фиксированные страховые взносы на обязательное пенсионное и медицинское страхование <1>. А те ИП, у которых доход за год превысит 300 000 руб., должны заплатить дополнительный пенсионный взнос, равный 1% от суммы превышения. Правда, у этого допвзноса есть предельный размер <2>.

(далее…)

Делим землю по-закону

Я давно на пенсии, главная радость -дача, где живу летом и выращиваю овощи и цветы. Но сосед самовольно передвинул забор, захватив часть моего участка. Говорит, что я одна, а у него большая семья, ему больше земли надо. Подскажите, куда мне обратиться? Участок относится к садоводческому товариществу, но земля не приватизирована.

А этот сосед – как раз председатель товарищества… В.С. Вдовина, г. Тверь

(далее…)

Как зачесть НДС по авансу, выданному векселем

Описание: Если в качестве аванса передать вексель третьего лица, то, согласно букве НК РФ, покупатель получает право зачесть НДС с его стоимости без перечисления денежных средств. Налоговики уже  давно заявляли, что передача имущества или  векселей в счет предварительной оплаты является авансом и поставщик должен уплатить со стоимости полученного актива НДС в бюджет (письмо  ФНС России от 28.02.06 № ММ­6­03/202@). Аналогичную точку зрения высказал и Минфин России в письме от 10.04.06 № 03­04­08/77. 

(далее…)

Исчисление и уплата земельного налога. участки, права на которые возникли не с начала года

Идеальной была бы ситуация, когда права на земельные участки возникали бы у организаций с начала года. На практике такие случаи крайне редки, намного чаще государственная регистрация прав на земельные участки приходится на даты, не совпадающие с началом года. Рассмотрим порядок исчисления и уплаты земельного налога, если такая обязанность возникает не с начала календарного года.

Общие положения

Напомним, что согласно п. 1 ст. 15 НК РФ земельный налог отнесен к числу местных налогов. Он устанавливается, вводится в действие, отменяется на основании НК РФ и нормативных правовых актов представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований (п. 4 ст. 12, п. 1 ст. 387 НК РФ).
В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе земельный налог регулируется в особом порядке: в соответствии с абзацем 2 п. 1 ст. 387 НК РФ этот налог устанавливается, вводится в действие, прекращает действовать на основании НК РФ и законов названных городов и обязателен к уплате на территориях этих субъектов Российской Федерации.
(далее…)

Риски в оперативной работе по делам об убийствах, где огонь выступает как орудие (способ) сокрытия преступления

Основной принцип оперативной работы – принцип конспирации. Конспирация должна соблюдаться на всем протяжении оперативной работы: при выборе средств, методов и приемов оперативной работы, планировании тактики их проведения, привлечении конфидентов, получении оперативной информации с последующим ее введением в уголовный процесс, при выборе тактики оперативного сопровождения следствия и т.п. Важно, чтобы не произошла утечка информации, расконспирация оперативного замысла.

Не допустить утечки информации, расконспирации призваны оперативные риски. В связи с вышеизложенным оперативные подразделения должны:

(далее…)

Правовая природа ипотеки земельных участков

Вопрос о правовой природе ипотеки земельных участков и другой недвижимости тесно связан с классическим спором о правовой природе залога. Можно выделить несколько основных точек зрения по этой проблеме. Первая точка зрения заключается в том, что залог рассматривается как вещное право (Г.Ф. Шершеневич, Е.А. Суханов, Д.И. Мейер).

(далее…)

Отсутствие прав на землю не освобождает от платы за нее

Суд взыщет неосновательное обогащение с лица, которое незаконно пользовалось участком.

Недобросовестные предприниматели разработали незаконную схему. Они пользуются земельным участком, получают с него урожай, а потом исчезают с выручкой.

Взыскать оплату проще, если такое использование производилось на основе договора аренды. Например, предприниматель заключил договор с владельцем земли, собрал урожай подсолнечника и освободил участки. Собственник обратился в суд и взыскал неосновательное обогащение, несмотря на то, что стороны не регистрировали спорный договор (определение Ростовского областного суда от 08.08.12 по делу № 33-8398). Сложнее доказать вину злоумышленника, если отношения по использованию земельного участка не оформлялись. Например, лицо самовольно заняло пустующий участок земли, вырастило урожай, собрало его и покинуло территорию.

(далее…)

Приобретение физическими лицами права бессрочного пользования земельным участком

Аннотация: В работе предлагается ввести в земельное законодательство новый институт «бессрочного пользования земельными участками для физических лиц», цель которого – обеспечение государства средствами для временного покрытия дефицита бюджета.

Проанализировано, в частности, законодательство в сфере предоставления земельных участков на Дальнем Востоке и на основе этого разработаны основные признаки нового института, обоснование его социальной значимости. Согласно сообщениям Минфина, объем1 средств Резервного фонда с 2015 года сократился в три раза. До конца 2018 возможно полное истощение фонда, а что дальше? Как государство сможет выполнять свои обязательства перед гражданами? Все силы должны быть брошены на разработку новых проектов по восполнению бюджета и резерва.

(далее…)

Соотношение кадастровой и рыночной стоимости земельных участков

Аннотация: Данная работа посвящена вопросам соотношения кадастровой и рыночной стоимости земельных участков. Статья основана на Федеральных законах, Постановлениях Пленума Верховного Cуда и Земельном кодексе.

После реформирования системы учета имущественных прав граждан, сведения обо всех существующих объектах недвижимости должны вноситься в Росреестр. Для организации налогообложения, согласно статье 65 ЗК РФ был введен обязательный расчет кадастровой стоимости земельного участка или любого другого объекта недвижимости. После согласования НК и ЗК выработана единая процедура расчета кадастровой стоимости, которая и ложится в основу расчета стоимости использования земельных наделов, а также применяется при определении налогов. Под кадастровой стоимостью отдельного земельного участка принято понимать нормативную цену земли, которая имеет величину, зависящую от месторасположения земельного участка, его категории и инфраструктуры населенного пункта. Этот показатель необходим, в первую очередь, для системы налогообложения, при совершении сделки купли-продажи земли, а также аренды.

(далее…)

Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Cпециальные предложения, юридическая практика

Более 500 ответов на Ваши вопросы в месяц. Обращайтесь, будем рады!

Популярные темы

Thumbnail Image 1

Закон о контрактной системе (закон о госзакупках)

Планы закупок, цена контракта, оценка заявок, обоснование закупок

44-ФЗ

Thumbnail Image 1

Завещание и наследники

Услуги опытного юриста по завещаниям. Онлайн консультации бесплатно!

Завещание


Cоциальные льготы

Cоциальные льготы

Интересует вопрос о льготах? Спросите у юриста!


Льготы


Военные пенсионеры
Инвалиды
Ветераны

ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство

Нормативные акты, сведения о реформах в области ЖКХ


ЖКХ


Квартплата

Вопросы онлайн