Актуальные юридические консультации по теме » договор

Обязанности адвоката несовершеннолетнего при производстве следственных действий

В статье предлагается анализ обязанностей адвоката при производстве следственных действий в отношении несовершеннолетних обвиняемых (подозреваемых).

Проведенный анализ позволяет выделить особенности при производстве следственных действий в отношении несовершеннолетних обвиняемых (подозреваемых) и понять, как правильно действовать адвокату при производстве следственных действий в отношении его несовершеннолетнего подзащитного. Ключевые слова: процессуальная девиация, несовершеннолетний обвиняемый (подозреваемый), защитник, следственные действия, допрос, линия защиты.

(далее…)

Договор без срока

Тысячи граждан столицы сдают свои квартиры в аренду. Кто-то заключает договор аренды, а кто-то нет. И вот оказывается, что те, кто заключает договор, могут попасть в более неприятную ситуацию, чем те, кто договор не подписывает. Парадокс? Нет. И случай, о котором рассказывает эксперт агентства недвижимости «Твоя квартира» Иван Васильев, тому подтверждение: «К нам в компанию обратилась женщина, которая хотела продать свою квартиру. Когда мы начали более детально изучать этот вопрос, то оказалось, что данная квартира с обременением в виде аренды. И арендатор не хочет освобождать жилплощадь.

(далее…)

Условия договора управления

Если собственники помещений общим собранием в качестве способа управления выбрали управляющую организацию, на этом же собрании они должны утвердить и условия договора управления. Договор управления заключается управляющей организацией с каждым собственником помещения в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. В случае если в доме создан совет многоквартирного дома (далее – Совет), заключить (подписать) договор управления вправе председатель Совета на основании доверенности, выданной ему собственниками помещений. По договору управления приобретают права и становятся обязанными те собственники помещений, которые предоставили председателю соответствующие полномочия по доверенности.

(далее…)

Что такое договор?

Бывает, что я вспоминаю свое детство. В то время в обществе еще существовало множество дворовых игр (кстати: в то время существовали и дворы). Игры были очень разные. Прошли годы, и я нахожу в них, в тех играх, много удивительных сакральных смыслов. Оказывается, игры вообще существуют совершенно не для «развлекухи», игры – это уникальный и жизненно необходимый способ развития человеческих способностей ребенка – психических, умственных и душевных. Заменить игры компьютером – это значит не просто оболванить ребенка, это значит его умертвить. Не просто так есть взрослые дяди, которые хотят, чтобы российская школа была во что бы то ни стало компьютеризирована. За последний век они изуродовали все внешнее – от архитектуры до одежды. Настало время уродовать внутреннее… Впрочем, вернемся. Когда мы с мальчишками начинали играть в какую-либо дворовую уличную игру, мы совершенно естественно, неосознанно договаривались о правилах игры («Чур, за эту линию не заходить!»). То же самое было при осуществлении наших имущественных отношений – например, при обмене чем-либо (игрушками, марками, монетами и т. п.). Существовала устойчивая поговорка: «договор дороже денег».

(далее…)

Что такое публичный договор и публичная оферта?

Немного забегу вперед, но зато все быстро встанет на свои места. Существуют понятия «публичная оферта» и «публичный договор». Слово «оферта» происходит от латинского прилагательного offertus, что переводится как «предложенный»[5]. Публичная оферта – это когда кто-либо (например, продавец той самой жвачки) предлагает всем-всем, кому-нибудь, то есть неопределенному кругу лиц, купить свой товар. Так на базарах, на рынках, в магазинах. Это не обращение ИП «Пупкин» к ИП «Пухломакухин» с предложением купить у него летательный аппарат, чтобы улететь «туда, где нас нет». Это обращение ИП «Пупкин», продающего жвачку, «пинжак», крошкособиратель или ускоритель торсионных полей, ко всем вокруг (к потенциальным покупателям, потребителям) с предложением сделать покупку его товара. В этом предложении в принципе содержатся (должны содержаться по закону) все существенные условия договора. Если кто-либо (прохожий) принимает это предложение (а принимает он его, конечно, не кивком головы или взмахом руки, а действием, покупкой), то он уже тем самым заключает публичный договор. Такой договор, как правило, заключается устно. Ежедневно в России заключаются миллионы таких устных договоров.

(далее…)

Кого защищает договор купли-продажи квартиры

Вы хотите купить или продать свою квартиру. Приходите в компанию, а вас там просят подписать договор. Многие, естественно, задают риелторам вопрос: что такое договор? Для чего его заключают? Кого он защищает? Об этом мы и поговорим ниже.

Договор – это соглашение сторон, выполненное в письменном виде. Договор закрепляется подписями сторон и печатью юридического лица. «Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей» (ст. 420 ГК РФ). Договор между клиентом и Агентством недвижимости принято заключать для того, чтобы в первую очередь определить предмет договора.

(далее…)

Какие есть виды договоров?

По российскому законодательству (я имею в виду, конечно же, Гражданский кодекс, и только его), субъекты предпринимательской деятельности вправе заключать следующие виды договоров:

• договор купли-продажи;

• договор розничной купли-продажи;

(далее…)

Последствия признания генерального подрядчика несостоятельным (банкротом) для других участников подрядных отношений

Большинство лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью в сфере строительства, рано или поздно сталкиваются с неисполнением обязательств своими контрагентами. В момент заключения договора будь то подрядчик или заказчик зачастую и не задумываются о возможности банкротства второй стороны договора подряда, в связи с чем при наступлении подобных последствий ситуация кажется безвыходной, а о возможности взыскания задолженности в полном объёме и не приходится думать. Ситуацию усугубляет cудебная практика, которая показывает, что 30-40% договоров в строительной сфере либо не выполняются, либо выполняются не в полном объёме.1 Возможности заказчика взыскать суммы задолженности сводятся к обращению с исковым заявлением в суд, получению на руки исполнительного листа, инициированию процедуры банкротства и вступлению в реестр кредиторов должника.

(далее…)

Почему работать над типовыми договорами должны не только юристы?

Типовой договор должен состоять из набора условий, выгодных компании и учитывающих специфику ее бизнеса. Но юрист может сформулировать только часть таких условий: момент перехода права собственности, договорная подсудность, арбитражная оговорка, претензионный порядок, размер неустойки и т.д.

По остальным положениям договора необходимо проконсультироваться с производственными, сбытовыми и финансовыми подразделениями компании.

(далее…)

Чем опасны слишком выгодные условия в типовом договоре?

Условия договора должны быть выгодны для вашей компании. но при этом будьте готовы доказать, что у контрагента была возможность предложить другие условия.

Дело в том. что с июня 2015 гола ГК РФ дает право слабой стороне договора потребовать его расторгнуть или изменить в судебном порядке, кесли при заключении договора. не являющегося договором присоединения, условия договора определены одной из сторон, а другая сторона в силу явного неравенства переговорных возможностей поставлена в положение, существенно затрудняющее согласование иного содержания отдельных условий договора» (п. 3 ст. 428 ГК РФ).

(далее…)

Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Cпециальные предложения, юридическая практика

Более 500 ответов на Ваши вопросы в месяц. Обращайтесь, будем рады!

Популярные темы

Thumbnail Image 1

Закон о контрактной системе (закон о госзакупках)

Планы закупок, цена контракта, оценка заявок, обоснование закупок

44-ФЗ

Thumbnail Image 1

Завещание и наследники

Услуги опытного юриста по завещаниям. Онлайн консультации бесплатно!

Завещание


Cоциальные льготы

Cоциальные льготы

Интересует вопрос о льготах? Спросите у юриста!


Льготы


Военные пенсионеры
Инвалиды
Ветераны

ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство

Нормативные акты, сведения о реформах в области ЖКХ


ЖКХ


Квартплата

Вопросы онлайн