Актуальные юридические консультации по теме » договор

Проблемы реализации брачного договора в России

В статье описываются проблемы заключения брачного договора в России. Рассматривается как сама природа возникновения данного института, так и отдельные стороны заключения брачного договора и его расторжения. Ключевые слова: семейное право, брачный договор, супруги, регистрация брака, имущественные отношения.

В связи с развитием права, а также договорных отношений, большое количество исследователей считают, что институт брачного договора возник в нашей стране как некая закономерность. Прогнозы большинства ученых, по поводу дальнейшей судьбы данного института, являются достаточно противоречивыми, при этом, не имеется споров о праве супругов на договорной режим совместной собственности. Не сегодняшний день, проблемам законодательного регулирования брачного договора в нашей стране посвящено большое количество работ, но ряд вопросов до сих пор остается дискуссионным.

(далее…)

Договор купли-продажи недвижимости

Д о г о в о р к у п л и – п р о д а ж и н е д в и ж и м о с т и (договор продажи недвижимости) – это договор, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (п. 1 ст. 549 ГК РФ).

Квалифицирующий признак договора продажи недвижимости Им является товар, в качестве которого выступает недвижимое имущество, за исключением предприятия, для которого предусмотрен отдельный вид договора купли-продажи. Особенности правового регулирования продажи недвижимости 1. ГК РФ содержит повышенные требования к описанию товара в договоре под угрозой признания его незаключенным: надо указать информацию, которая поможет точно идентифицировать имущество, в том числе предоставить сведения, как оно расположено на земельном участке или в составе другой недвижимости. 2. Дополнительным существенным условием является условие о цене. По умолчанию в цену имущества входит и цена земельного участка (права на него).

(далее…)

Договор энергоснабжения

Д о г о в о р э н е р г о с н а б ж е н и я – это договор, по которому энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ст. 539 ГК РФ).



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Квалифицирующие признаки договора энергоснабжения

1. Товаром по договору выступает энергия, которая представляет собой свойство материи, а не телесную вещь, как объекты других договоров купли-продажи, а именно электрическая или тепловая энергия. Особенностью электрической и тепловой энергии является и то, что ее существование проявляется в потреблении; это, с юридической точки зрения, потребляемая вещь, и ее невозможно хранить, накопить.

2. Снабжение энергией отличается от продажи обычных товаров тем, что оно происходит через присоединенную сеть (например, электрическая энергия поступает через сеть электрических проводов, соединяющих продавца и покупателя энергии). 3. Продавцом по договору выступает энергоснабжающая организация, т. е. коммерческая организация, осуществляющая продажу потребителям произведенной или купленной электрической и (или) тепловой энергии. Как правило, энергоснабжающие организации являются субъектами естественной монополии. Особенности правового регулирования энергоснабжения 1. Для заключения договора энергоснабжения требуются определенные технические предпосылки: наличие у абонента отвечающих техническим нормам сети проводов, присоединенных к сети энергоснабжающей организации, а также приборов учета энергии.

(далее…)

Договор контрактации

Договор к о н т р а к т а ц и и – это договор, по которому производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю – лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (ст. 535 ГК РФ).

Квалифицирующие признаки договора контрактации



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

1. Продавец – это лицо, которое занимается производством сельскохозяйственной продукции. 2. Покупателем является заготовитель продукции, т. е. лицо, которое ее покупает для переработки или продажи. 3. Товар – сельскохозяйственная продукция, выращенная (произведенная) производителем. Особенности правового регулирования контрактации 1. Общим правилом для порядка передачи товара является самовывоз.

(далее…)

Обоснованность решения суда по делам о договорах строительного подряда

Исследуется проблематика судебной практики, а именно обоснованность вынесенных и выносимых на данный момент в Российской Федерации судебных решений, относящихся к договору строительного подряда. В Данной статье автор не обобщает практику, как это можно увидеть в других статьях иных авторов, а проводит паралель и пытается найти ответ на вопрос почему обоснованность судебных решений по данной категории гражданских дел не однозначна.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Ключевые слова: Договор строительного подряда, судебная система, суд, судебное решение, строительство, Гражданский кодекс, cудебная практика. Ни для кого не секрет, что, с учетом отсутствия как такового прецедентного права в Российской Федерации, cудебная практика в России неоднозначна. Она имеет тенденции к изменению под влиянием многих факторов, на нее так же, несомненно, влияет разночтение законодательства и именно внутреннее понимание судьей сути дела с перенесением этого мнения на бумагу в виде нормативного документа – решения, с учетом не противоречия этого решения закону. Судебная практика по одним и тем же спором, с учетом одинаковых условий, в разных Округах может быть различной, а в некоторых случаях и даже противоположной друг другу, и это нормально.

(далее…)

Собирает ли адвокат доказательства?

Вопрос о праве адвоката собирать доказательства, необходимые для защиты подозреваемого или обвиняемого, является одним из самых дискуссионных вопросов теории и практики российского уголовного процесса. Как известно, данное право защитника предусмотрено ч. 3 ст. 86 УПК РФ и позволяет сделать вывод о наличии права адвоката самостоятельно собирать «свои» доказательства, что и есть проявление состязательности уголовного процесса. Но действительно ли адвокат собирает доказательства?

(далее…)

Правильно ли вы заключаете гражданско-правовые договоры?

Без заключения гражданско-правовых договоров, пожалуй, не обходится ни одно учреждение. Но зачастую работодатели не учитывают многих нюансов, что оборачивается для них не только штрафами, но и тем, что их заставляют заключить с работником трудовой договор со всеми вытекающими последствиями. В чем состоят различия между трудовым и гражданско-правовым договорами, что должен предусмотреть работодатель при заключении договора гражданско-правового характера и что делать, если суд признал такие отношения трудовыми?

(далее…)

К вопросу о расторжении договора аренды

Статья посвящена анализу договора аренды: а именно правовым аспектам его расторжения и рассмотрению двух основных проблем с которыми приходится сталкиваться арендодателю при расторжении – перебои в получении арендных платежей и невыполнение арендаторами существенных условий договора The article is devoted to the analysis of the lease treaty: namely, the legal aspects of its termination and consideration of the two main problems that the lessor faces when dissolving – interruptions in obtaining rental payments and the tenants’ failure to fulfill the essential terms of the contract Ключевые слова: договор аренды, гражданский кодекс Договор аренды – это договор, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды недвижимости относят к разновидности договоров, которые заключают при наиболее распространенных видах имущественного найма.

(далее…)

Порядок заключения договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку

В статье рассмотрен порядок заключения договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку. Рассмотрены отличительные особенности дарение доли квартиры несовершеннолетнему от других видов дарения. Ключевые слова: договор дарения, несовершеннолетний, даритель, недвижимость, сделка.

На сегодняшний день процедура передачи прав на владение той или иной недвижимостью (или какой – нибудь ее частью), проводимая в форме подарка, является одним из самых популярных способов, который применяется в кругу лиц, связанных родственными отношениями.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Преимущества такого способа перехода прав собственности закрепляют за ним популярность не только в сделках, проводимых между взрослыми людьми, но и в случаях, когда одаряемое лицо еще не достигло совершеннолетия [2]. Основное отличие договора дарения в случаях, когда в качестве одаряемого выступает несовершеннолетний, заключается в том, что такое лицо не сможет распоряжаться ею до достижения полной дееспособности, т. е. до наступления восемнадцатилетнего возраста. Соответственно, фактически право собственности как таковое появится у несовершеннолетнего гражданина сразу же после того, как это право будет зарегистрировано в соответствующих органах, но это не означает, что у несовершеннолетнего автоматически появляется право на распоряжение данной собственностью.

(далее…)

Предмет договора подряда

В статье рассматривается предмет договора подряда – работа и ее результат. Ключевые слова: гражданское право, договор подряда, работа, овеществленный характер результата работ. По договору подряда одна сторона – подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны – заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК РФ).



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Договор подряда – это консенсуальный, возмездный, двусторонне обязывающий договор. Как видно из легального определения предметом договора подряда является работа, т.е. совершаемые одним лицом в интересах другого полезные, целенаправленные действия, приводящие к материальному (вещественному) результату.

(далее…)

Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Cпециальные предложения, юридическая практика

Более 500 ответов на Ваши вопросы в месяц. Обращайтесь, будем рады!

Популярные темы

Thumbnail Image 1

Закон о контрактной системе (закон о госзакупках)

Планы закупок, цена контракта, оценка заявок, обоснование закупок

44-ФЗ

Thumbnail Image 1

Завещание и наследники

Услуги опытного юриста по завещаниям. Онлайн консультации бесплатно!

Завещание


Cоциальные льготы

Cоциальные льготы

Интересует вопрос о льготах? Спросите у юриста!


Льготы


Военные пенсионеры
Инвалиды
Ветераны

ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство

Нормативные акты, сведения о реформах в области ЖКХ


ЖКХ


Квартплата

Вопросы онлайн