Финансовый эксперт Юридическая помощь онлайн!

В каких случаях правомерно заключение срочного трудового договора?

Заключение срочного трудового договора возможно в случаях, предусмотренных трудовым законодательством РФ, и не зависит исключительно от желания работодателя. Срочный трудовой договор, заключенный по требованию работодателя и при отсутствии достаточных к тому оснований, установленных судом, считается заключенным на неопределенный срок (ч. 5 ст. 58 ТК РФ).



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Закон разделяет случаи заключения срочного трудового договора в обязательном порядке и случаи заключения срочного трудового договора по соглашению сторон.

Основания для заключения срочного трудового договора в обязательном порядке
Срочный трудовой договор заключается, когда трудовые отношения не могут быть установлены на неопределенный срок с учетом характера предстоящей работы или условий ее выполнения (ч. 2 ст. 58, ч. 1 ст. 59 ТК РФ; п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 N 2). Необходимость заключения срочного договора прямо предусмотрена трудовым законодательством в следующих случаях (ч. 1 ст. 59 ТК РФ):
(далее…)

Что учесть при заключении трудового договора о дистанционной работе?

Особенности заключения трудового договора о дистанционной работе связаны с характером такой работы.
Трудовой договор о дистанционной работе можно заключить только с работником, который трудится вне места нахождения работодателя и вне прямого или косвенного контроля работодателя. При этом для выполнения трудовой функции и для взаимодействия между работодателем и работником по вопросам, связанным с ее выполнением, должны использоваться информационно-телекоммуникационные сети общего пользования, например Интернет (ст. 312.1 ТК РФ).

(далее…)

Договор купли-продажи земельных долей

В настоящее время вопрос о том, каким образом собственники земельных долей могут распоряжаться своими правами, является актуальным. Данная проблема была актуальна и в 90е гг. в период реформирования земельных отношений. Заключались сделки на основе реорганизованных в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, а также крестьянских (фермерских) хозяйств, обслуживающих и сервисных предприятий для сельскохозяйственных производителей 1 . В каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Владелец имущественного пая и земельной доли мог: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского фермерского хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев); передать по наследству. Право общей долевой собственности подтверждалось свидетельством, в котором указывался размер доли в гектарах или балло-гектарах2 . Земельный участок является общим и неразрывно связано с понятием "земельная доля". Данный термин впервые был использован Указом Президента РФ от 27 декабря 1991г № 323. Согласно ст. 6 ЗК РФ, земельный участок является объектом земельных отношений.

(далее…)

Каковы особенности договора на оказание платных медицинских услуг

Вид договора о предоставлении платных медицинских услуг
Договор о предоставлении платных медицинских услуг признается публичным договором, при котором лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность (далее – медицинская организация), оказывает услуги по характеру его деятельности в отношении каждого, кто к нему обратится (п. 1 ст. 426 ГК РФ).



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Отказ медицинской организации от заключения договора при наличии возможности предоставить потребителю (пациенту) соответствующие услуги не допускается. Кроме того, оказание медицинской организацией предпочтения одному лицу перед другим в отношении заключения договора не допускается (п. 3 ст. 426 ГК РФ; Определение Конституционного Суда РФ от 06.06.2002 N 115-О).
При уклонении медицинской организации от заключения договора пациент вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор и возместить убытки, причиненные необоснованным отказом от его заключения (п. 3 ст. 426 ГК РФ).

(далее…)

Проблемы при заключении договора займа

В настоящее время договор займа и отношения вытекающего из него является одними из самых распространенных в гражданско – правовых отношениях и в обыденной, повседневной жизни граждан. Наверно каждому из нас хотя бы раз в жизни приходилось брать или давать деньги в долг, выступая и кредитором, и должником. Вступая в такого рода имущественные правоотношения, может быть, даже и не осознавая того, люди заключают между собой договор займа, который очень детально регулируется нормами ГК РФ. Договором займа является сделка по которой одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества (п. 1 ст.807 ГК РФ. Стоит особо обратить внимание, что вещи и денежные средства, являющиеся предметом договора займа, передаются займодавцем заемщику в собственность; это означает, что последний, с момента передачи ему вещей приобретает право собственности на них, а не ограниченное, как например, право хозяйственного ведения или оперативного управления. Что касается денежных средств, которые могут быть предметом договора займа, то в соответствии со ст.140 ГК РФ единственным законным платежным средством по денежным обязательствам является рубль.

(далее…)

Управление общедомовым имуществом: заключение договоров с контрагентами и сотрудниками

После того как ТСЖ получило в ФНС свидетельство о регистрации, в первую очередь делается официальная печать организации.Примерный срок изготовления печати – от одного рабочего дня, а средняя ее стоимость от 600 руб. (в ценах 2016 г.), цена возрастает в случае нанесения на печать сложного геральдического рисунка (логотипа ТСЖ).



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

С изготовленной и полученной печатью официально зарегистрированное ТСЖ начинает заключать договоры с контрагентами.Обращаем внимание, что порядок цен на услуги контрагентов должен быть определен и согласован на этапе утверждения сметы доходов и расходов на финансовый год. Внезапный переход от контрагента к контрагенту с изменением ценовой политики не допускается сметой доходов и расходов ТСЖ

(далее…)

Каковы основные условия договора управления многоквартирным домом?

Договор управления многоквартирным домом регулирует взаимоотношения между собственниками помещений в таком доме и управляющей организацией, имеющей соответствующую лицензию (ч. 1.3 ст. 161 ЖК РФ).

Обратите внимание!
Управлять многоквартирным домом может только одна управляющая организация (ч. 9 ст. 161 ЖК РФ), соответственно, договор управления многоквартирным домом также заключается один.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Договор управления многоквартирным домом должен быть заключен на условиях, определенных общим собранием собственников помещений в доме. Условия договора устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 162 ЖК РФ).
Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
Договор управления многоквартирным домом должен содержать следующие условия.

1. Сведения о лицах, уполномоченных на заключение договора
(далее…)

Как оформить договор займа между физическими лицами?

По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества (п. 1 ст. 807 ГК РФ).
На практике чаще всего предметом займа выступают деньги, поэтому в настоящем материале рассматриваются особенности, которые следует учесть физическим лицам при займе денег, чтобы избежать конфликтных ситуаций.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

1. Форма договора займа
Договор займа между физическими лицами должен быть оформлен письменно, если сумма займа превышает установленный МРОТ в 10 и более раз, то есть при займе от 1000 руб. (п. 1 ст. 808 ГК РФ).

Справка. Размер МРОТ, влияющий на форму договора займа
Платежи по гражданско-правовым обязательствам, установленные в зависимости от МРОТ, исчисляются исходя из суммы 100 руб. (ст. 5 Закона от 19.06.2000 N 82-ФЗ).

При этом необходимо помнить, что договор займа считается заключенным не с момента его подписания, а с момента фактической передачи денег (абз. 2 п. 1 ст. 807 ГК РФ). Именно поэтому факт передачи денег важно зафиксировать письменно. Для этого можно непосредственно в договоре займа указать, что заимодавец передал сумму займа заемщику при заключении договора, и отдельный документ об этом не составлять. Другой вариант – заемщик составляет расписку или иной документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем соответствующей денежной суммы (п. 2 ст. 808 ГК РФ).

(далее…)

Брачный договор в законодательстве РФ

В начале 90х гг. в Гражданском кодексе Российской Федерации появилось первое упоминание о возможности заключения супругами договора о порядке владения имуществом. В семейном кодексе РФ 1996 г брачному договору уделена отдельная глава.

С появлением частной собственности и рыночной экономики в России, с развитие социальных институтов, появилась необходимость разработки нового правового института. Так у лиц, вступающих в брак либо состоящих в браке, появилась возможность заключить соглашение, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Важно упомянуть, что в СССР, когда частной собственности не существовало, а была только личная, все, что нажили супруги во время брака, считалось их общим достоянием и при разводе в случае судебного спора делилось пополам.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Брачный договор дает большую свободу супругам в регулировании имущественных отношений, в отличие от режима совместной собственности, который продолжает действовать поныне. Зачастую данный договор заключается для защиты частных предприятий и их активов, ведь в современном мире, собственность, которая может появиться в семье – это не только жилые помещения или авто. Несмотря на появление такого правового института, число российских пар, заключающих брачный договор составляет не более 5 % от общего количества семейных пар.

(далее…)

Договор купли-продажи

При покупке в магазине любого товара мы, как правило, фактом покупки заключаем договор купли-продажи и при этом никаких дополнительных договоров купли-продажи не требуется, вполне достаточно кассового чека.

Письменный договор купли-продажи обычно заключается при покупке технически сложных и дорогостоящих товаров, что случается нечасто.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

При письменном заключении договора купли-продажи необходимо обратить внимание на следующее.

1. Не забудьте взять при покупке товара кассовый и товарный чеки и сохранить их.

(далее…)