Актуальные юридические консультации по теме » договор

Может ли собственник квартиры исключить из договора управления отдельные работы, услуги?

Зачастую собственники квартир хотят исключить из договора управления отдельные условия, непредусмотренные проектом. Например, кто-то не хочет платить за лифт. Многим собственникам кажется несущественным видеонаблюдение, услуги консьержа, охраны, автостоянки. За все это собственники платить не хотят. Встает ли закон на сторону собственников? Необходимо различать два вида услуг: одни предусмотрены законом; другие определяют собственники квартир на общедомовом собрании.

(далее…)

Девять общих советов по составлению договоров

Итак, вы не юрист и вы собираетесь заключить договор. Шаблон договора вы либо нашли в Интернете, либо получили его у своего будущего контрагента. Завтра вам надо заключить договор, и его шаблон вы вертите в руках.

Я сталкивался с тысячами договоров и знаю большинство основных ошибок, в них встречающихся. Дам несколько общих советов. Не буду долго разжевывать каждый совет, надеюсь, что они будут понятны без углублений и примеров. Буду идти от простого к сложному. Советов получилось девять. Девятка – это и полнота, и многое другое. Когда в цене на товар делают много девяток – тем самым стараются разрушить полноту покупателя, присвоить ее. Имеет ли это наличие девятки в цене смысл? Если бы не имело – иудейская каббала обошлась бы без цифр… и уж тем более обошлась бы без цифр та система, на основе которой иудеи и создали свою каббалу. (Вспоминается: Ближний Восток, арабская ночь, крыша двадцатиэтажного здания, и мы со знакомым старым, мудрым арабом сидим в креслах и обсуждаем значение цифр…) Но вернемся к нашим баранам.

(далее…)

О возможности взыскания убытков за незаконное отстранение адвоката от дальнейшей защиты обвиняемого

Возможность взыскания убытков за незаконное отстранение адвоката от дальнейшей защиты его доверителя в уголовном процессе возникает только в результате признания судом незаконными действий и решений (постановления) дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, органа дознания, следователя, руководителя следственного органа, по обращению адвоката с жалобой в порядке ст.ст. 123, 125 УПК РФ.

(далее…)

Договор суррогатного материнства: проблемы теории и практики

Правовое регулирование прав граждан на альтернативное материнство и отцовство в России стало особенно актуально в последние десятилетия в свете влияния методов искусственной репродукции на решение проблем бесплодия. Стремительное развитие медицины дало возможность людям, не способным к естественному рождению ребенка, стать генетическими родителями, что привело к росту числа детей, рожденных с применением вспомогательных репродуктивных технологий, в частности метода суррогатного материнства.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Однако действующие правовые нормы российского законодательства, регулирующие правоотношения суррогатного материнства, затрагивают лишь отдельные стороны возникающих проблем, фрагментарны и противоречивы. За пределами правового регулирования остаются многие вопросы, в том числе правовая природа и юридическая характеристика договора суррогатного материнства.

(далее…)

Защита неимущественных прав супругов в брачном договоре

Семейное право, являясь одной из отраслей частного права, регулирует, в основном, имущественные вопросы между супругами. Для сравнения – личным правам супругов в Семейном кодексе Российской Федерации посвящена 2 статьи, в то время как обязательственным, имущественным и выплате алиментов – 40 статей.

Это обусловлено тем, что правовое регулирование личных неимущественных прав в семейных отношениях достаточно затруднительно, в особенности в части принудительного исполнения. Хотя на практике личный неимущественный аспект во взаимоотношениях супругов явно является преобладающим.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Актуальность данной темы, на наш взгляд, заключается в том, что современные условия развития системы прогрессивных взглядов на социум подвергают серьезному испытанию существование такого исторически устойчивого общественного института, как семья.

(далее…)

Добросовестность сторон при заключении договора банковского вклада

Действующее гражданское законодательство России презюмирует добросовестность участни ков гражданских правоотношений и предполагает разумность их действий (п. 5 ст. 10 ГК РФ1 ). Из данной нормы следует, что сторона в споре, которая ссылается на то, что другая сторона действовала неразумно или недобросовестно, должна это обстоятельство доказать.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Данное положение закона направлено на соблюдение интересов обеих сторон правоотношения и позволяет пресекать наруше ние прав участников гражданских правоотношений. Согласно п. 1 ст. 836 ГК РФ договор банковского вклада должен заключаться в письменной форме под страхом его ничтожности. Законодатель указал примерный перечень документов, которые свидетельствуют о соблюдении письменной формы договора банковского вклада. К ним отнесены сберегательные книжки (именные и на предъявителя), депозитные и сберегательные сертификаты, иные документы, которые могут подтвердить внесение вклада.

(далее…)

Институт залога прав по договору банковского счета: как развивается практика?

Институт залога прав по договору банковского счета для отечественной судебной практики по ка является новым и непривычным.

При применении норм Гражданского кодекса Российской Феде рации об этом виде залога возникают следующие вопросы. 1. Требуется ли открытие залогового счета или же залог прав по договору банковского счета возможен и при отсутствии обособления денег на специальном залоговом счете?



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Этот вопрос в ближайшем будущем будет рассмотрен Верховным Судом РФ (Определение Вер ховного Суда РФ от 16.09.2016 № 305-ЭС16-7885 по делу № А40-57347/2015). Представляется, что обособление денег на специальном залоговом счете необходимо для индивидуализации предмета залога. Судебная практика и ранее склонялась к тому, что залоговый счет – это условие, без которого нет залога прав по договору банковского счета. Например, в Постановлении Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2015 № 07АП-2260/2015 по делу № А45-19668/2014 отмечается, что «денежные средства не могут быть переданы в залог иначе, чем путем открытия банком клиенту залогового счета». Также к выводу о том, что без залогового счета нет залога прав по договору банковского счета пришел и 17 ААС (По становление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2015 №17АП-9843/2015-ГК по делу №А60-9815/2015). 2.

(далее…)

Причины включения в договоры несправедливых условий

В современных экономических реалиях не редки случаи, когда заключаемые между участниками гражданского оборота договоры содержат условия, явно невыгодные одному из контрагентов, так называемые несправедливые условия.

Такие условия, как правило, предполагают неравномерное распределение прав и обязанностей сторон, в частности, сужение круга обязанностей одного из контрагентов, исключение или ограничение его ответственности по договору. Причины включения в договоры несправедливых условий различны. Необходимость их изучения обусловлена тем, что они служат для обоснования необходимости контроля справедливости содержания договора или отсутствия таковой.

(далее…)

Правовая природа договора лизинга

Понятие "лизинг" как в законодательстве, так и в научной литературе используется как многоаспектное, имеющее различные значения. Данным понятием нередко обозначаются: один из видов предпринимательской деятельности;совокупность операций, совершаемых лизингодателем по приобретению лизингового имущества (что нашло выражение, например, в Федеральном законе "О лизинге"[1], использующем в ст. 2 понятие "лизинговая сделка"); наконец, сделка, совершаемая непосредственно между лизингодателем и лизингополучателем. Вопрос о правовой природе лизинга в научной литературе не утихает уже давно.

(далее…)

Пределы защитительной деятельности адвоката-защитника на стадии исполнения приговора

Защитительная деятельность адвокатазащитника на стадии исполнения приговора имеет свою специфичность. Специфичность присуща как таковой и самой стадии исполнения приговора1. Специфичность защитительной деятельности адвокатазащитника на стадии исполнения приговора обусловливается специфичностью процессуальных отношений на анализируемом этапе уголовного судопроизводства2. При этом защитительная деятельность адвокатазащитника на стадии исполнения приговора не безгранична и определяется через цели, задачи, а также субъектный состав участников указанной стадии.

(далее…)

Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Cпециальные предложения, юридическая практика

Более 500 ответов на Ваши вопросы в месяц. Обращайтесь, будем рады!

Популярные темы

Thumbnail Image 1

Закон о контрактной системе (закон о госзакупках)

Планы закупок, цена контракта, оценка заявок, обоснование закупок

44-ФЗ

Thumbnail Image 1

Завещание и наследники

Услуги опытного юриста по завещаниям. Онлайн консультации бесплатно!

Завещание


Cоциальные льготы

Cоциальные льготы

Интересует вопрос о льготах? Спросите у юриста!


Льготы


Военные пенсионеры
Инвалиды
Ветераны

ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство

Нормативные акты, сведения о реформах в области ЖКХ


ЖКХ


Квартплата

Вопросы онлайн