Актуальные юридические консультации по теме » договор

Последствия признания генерального подрядчика несостоятельным (банкротом) для других участников подрядных отношений

Большинство лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью в сфере строительства, рано или поздно сталкиваются с неисполнением обязательств своими контрагентами. В момент заключения договора будь то подрядчик или заказчик зачастую и не задумываются о возможности банкротства второй стороны договора подряда, в связи с чем при наступлении подобных последствий ситуация кажется безвыходной, а о возможности взыскания задолженности в полном объёме и не приходится думать. Ситуацию усугубляет cудебная практика, которая показывает, что 30-40% договоров в строительной сфере либо не выполняются, либо выполняются не в полном объёме.1 Возможности заказчика взыскать суммы задолженности сводятся к обращению с исковым заявлением в суд, получению на руки исполнительного листа, инициированию процедуры банкротства и вступлению в реестр кредиторов должника.

(далее…)

Почему работать над типовыми договорами должны не только юристы?

Типовой договор должен состоять из набора условий, выгодных компании и учитывающих специфику ее бизнеса. Но юрист может сформулировать только часть таких условий: момент перехода права собственности, договорная подсудность, арбитражная оговорка, претензионный порядок, размер неустойки и т.д.

По остальным положениям договора необходимо проконсультироваться с производственными, сбытовыми и финансовыми подразделениями компании.

(далее…)

Чем опасны слишком выгодные условия в типовом договоре?

Условия договора должны быть выгодны для вашей компании. но при этом будьте готовы доказать, что у контрагента была возможность предложить другие условия.

Дело в том. что с июня 2015 гола ГК РФ дает право слабой стороне договора потребовать его расторгнуть или изменить в судебном порядке, кесли при заключении договора. не являющегося договором присоединения, условия договора определены одной из сторон, а другая сторона в силу явного неравенства переговорных возможностей поставлена в положение, существенно затрудняющее согласование иного содержания отдельных условий договора» (п. 3 ст. 428 ГК РФ).

(далее…)

Сколько типовых договоров должно быть, если у компании большой ассортимент товаров, работ или услуг?

Есть два противоположных подхода, у которых свои плюсы и минусы. Первый подход, для каждого вида товаров (работ, услуг) разработать отдельный типовой договор.

В результате в компании будет несколько видов типовых договоров, отличающихся друг от друга предметом и обязательствами сторон.

Плюс такого подхода: сотрудники, ответственные за заключение договора, смогут сразу выбрать нужный шаблон, риск ошибок минимален.

(далее…)

Как составить договор на основе типового?

В типовом договоре юрист должен разделить те условия, которые исполнитель (менеджер, ведущий договор) не должен менять, и те. которые тот может сформулировать самостоятельно.

Набор таких условий может быть разным – его также стоит согласовать с коммерческими и финансовыми подразделениями В жестком варианте исполнителям разрешают внести только реквизиты контрагента и количество/асссортимент товара.

(далее…)

Получение информации о соединениях между абонентами и (или) абонентскими устройствами: организация и тактика следственного действия

В статье рассматриваются некоторые организационные и тактические особенности получения информации о соединениях между абонентами и (или) абонентскими устройствами. Авторы указывают на проблемы, связанные с появлением данного следственного действия, обусловленного активным развитием и повсеместным распространением современных технических средств сотовой связи. Информация, абонент, абонентские устройства, следователь, расследование, тактика.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Получение информации о соединениях между абонентами и (или) абонентскими устройствами как следственное действие было закреплено в Уголовно-процессуальном кодексе Российской Федерации (далее – УПК РФ) 1 июля 2010 г. Несмотря на начало эпохи развития информационного общества, появление нового процессуального инструмента, направленного на получение информации об абонентах, детализации вызовов, геоположении абонентских устройств связи, вызвало массу неоднозначных споров и дискуссий. Ряд авторов высказываются критично, обосновывая, что получение информации о соединениях между абонентами и (или) абонентскими устройствами нельзя в полной мере относить к следственным действиям1 .

(далее…)

Новые инструменты защиты прав и законных интересов сторон по договору займа

В июле 2017 года президентом подписан «О внесении измене ний в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Фе дерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон № 212-ФЗ) [1], касающийся в основном финансовых сделок: договора займа, кредита, факторинга, банковского вклада, банковского счета, условного депонирования. Принятие соответству ющего закона явилось частью масштабной реформы гражданского за конодательства, начатой еще в 2012 г.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Помимо Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) [2], Закон № 212-ФЗ вносит изменения и в другие нормативные правовые акты: Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности», Федеральный закон от 26.031998 № 41-ФЗ «О драгоценных металлах и драгоценных камнях», Федеральный за кон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

(далее…)

Прекращение обязательств, возникающих из договора аренды земельного участка, на основании актов органов государственной власти или местного самоуправления

Рассмотрены новеллы гражданского законодательства в отношении такого основания прекращения обязательств, как издание актов органов государственной власти или местного самоуправления. Определена актуальность этого основания применительно к договору аренды земельного участка. Рассмотрены исключения из сферы действия статьи 417 Гражданского кодекса РФ. Проанализирована cудебная практика по делам о прекращении обязательств, возникающих из договора аренды земельного участка, в связи с изданием законодательных актов органами публичной власти. Предложены рекомендации для корректной формулировки исковых требований о прекращении обязательств по рассматриваемому основанию. Ключевые слова: прекращение обязательств; договор аренды земельного участка; акты органов государственной власти; акты органов местного самоуправления.

(далее…)

Учет договоров мены с участием основных средств

Признание доходов и расходов по договорам мены после завершения сделки приводит к невозможности в этот период начислять амортизацию по основным средствам, участвующим в обмене. Цель статьи – обоснование суммы доходов и расходов по товарообменным операциям с участием основных средств.

В настоящей работе проанализированы различные варианты договоров мены с участием основных средств, определены факторы, влияющие на суммы и сроки признаваемых сторонами доходов и расходов. Выявлены проблемы в начислении амортизации основных средств в период исполнения договоров мены. Сделан вывод о том, что для правильного учета износа и амортизации основных средств необходимо увязывать бухгалтерское и налоговое законодательство и учитывать реализацию по мере перехода права пользования.

(далее…)

Экспертиза договоров строительного подряда

Разнообразие хозяйственной деятельности определяет существование широкого круга договоров. Каждому виду договоров присущи и общие черты этой правовой категории, и признаки, присущие именно этому виду договора. Одним из наиболее распространенных видов хозяйственных договоров является договор подряда.

(далее…)

Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Cпециальные предложения, юридическая практика

Более 500 ответов на Ваши вопросы в месяц. Обращайтесь, будем рады!

Популярные темы

Thumbnail Image 1

Закон о контрактной системе (закон о госзакупках)

Планы закупок, цена контракта, оценка заявок, обоснование закупок

44-ФЗ

Thumbnail Image 1

Завещание и наследники

Услуги опытного юриста по завещаниям. Онлайн консультации бесплатно!

Завещание


Cоциальные льготы

Cоциальные льготы

Интересует вопрос о льготах? Спросите у юриста!


Льготы


Военные пенсионеры
Инвалиды
Ветераны

ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство

Нормативные акты, сведения о реформах в области ЖКХ


ЖКХ


Квартплата

Вопросы онлайн