Актуальные юридические консультации по теме » договор

Как расторгнуть договор ренты?

Договор ренты – это соглашение, по которому получатель ренты передает в собственность плательщику ренты имущество в обмен на периодические денежные выплаты либо предоставление средств на содержание в иной форме. Рента может быть постоянной или пожизненной. Разновидностью пожизненной ренты является пожизненное содержание гражданина с иждивением (ст. 583 ГК РФ).
Договор ренты может быть расторгнут по соглашению сторон или при наличии оснований, предусмотренных законом. Основания и условия расторжения договора ренты зависят от ее вида.
Так, расторгнуть договор пожизненной ренты, в частности договор пожизненного содержания с иждивением, можно только по требованию получателя ренты, если плательщик ренты существенно нарушил условия договора. Расторгнуть договор постоянной ренты можно и по требованию плательщика ренты, если имущество, переданное под выплату ренты, случайно погибло (п. 2 ст. 595, п. 1 ст. 599, п. 2 ст. 605 ГК РФ).
(далее…)

Договор суррогатного материнства

Аннотация: На сегодняшний день суррогатное материнство дарует возможность иметь детей тем, кому не посчастливилось по тем или иным показаниям. Договор суррогатного материнства заключается между суррогатной матерью и заказчиками (потенциальными родителями или одинокой женщиной). Несмотря на то, что данный вид договора регулируется различными нормативно-правовыми актами, до сих пор остаются противоречия, которые необходимо устранить.

(далее…)

Как вернуть деньги по договору участия в долевом строительстве в случае расторжения договора?

Расторжение договора участия в долевом строительстве возможно в определенных случаях при одностороннем отказе одной стороны (участника долевого строительства или застройщика) от исполнения договора или по требованию участника долевого строительства в судебном порядке (ч. 1, ч. 1.1 ст. 9 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ).
При одностороннем отказе от исполнения договора или расторжении его судом застройщик обязан вернуть участнику долевого строительства полученные денежные средства (ч. 2 ст. 9 Закона N 214-ФЗ).

Порядок возврата денег в случае отказа стороны от исполнения договора в одностороннем порядке

(далее…)

В каких случаях кредитный договор признается недействительным?

Кредитный договор может быть признан недействительным полностью или в части.
Недействительным признается кредитный договор, заключенный (ст. ст. 168 – 172, 175 – 179 ГК РФ):
- с нарушением требований закона или иных правовых актов;
- с целью, противной основам правопорядка и нравственности;
- недееспособным либо ограниченным судом в дееспособности лицом; лицом, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, либо несовершеннолетним с нарушением установленного порядка, например без согласия родителей, усыновителей или попечителей;
- под влиянием заблуждения;
- под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств;
- если кредитный договор является мнимой сделкой – совершенной без намерения создать соответствующие ему правовые последствия, или притворной сделкой – совершенной с целью прикрыть другую сделку.

Основания признания кредитного договора недействительным
Наиболее типичными являются следующие основания (ст. ст. 171, 176 – 179, 820 ГК РФ):
– не соблюдена письменная форма кредитного договора. Договор заключен посредством заполнения стандартной формы, приведенной на сайте банка-кредитора;
– кредитный договор подписан заемщиком, являющимся недееспособным лицом, либо лицом, ограниченным в дееспособности, либо лицом, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
(далее…)

Зачем нужен трудовой договор, и почему гражданско-правовой договор не стоит заключать

Была у нас в практике одна история: девушка обратилась в суд с иском к моему работодателю о восстановлении на работе и взыскании заработной платы. Руководитель отдела, в котором она якобы работала, на Трудовом кодексе клялся, что на работу ее не брал.

Запрашиваем в отделе кадров документы по сотруднице с такими данными, а их нет. Снова идем в отдел, где по утверждению истицы она работала, тоже ничего нет. Все сотрудники округляют глаза, слыша ее фамилию. А в иске-то, между прочим, указано, что они делали проект под ее руководством, вот только незадача: руководила она ими из библиотеки, в самом отделе никогда не появлялась и никаких бумаг о приеме на работу не подписывала, только отправила свое резюме на почту генеральному директору. Естественно, и в суде девушка не смогла подтвердить факт своей работы.

Это самая «лайтовая» история про трудоустройство, которого не было. Более распространенные случаи, когда оформляют гражданско-правовой договор (например, подряда или оказания услуг) вместо трудового договора.

(далее…)

“Микро” трудовой договор: особенности применения

С 1 января 2017 г. микропредприятия имеют возможность заметно упростить свой кадровый документооборот. Согласно поправкам, внесенным в Трудовой кодекс, таким работодателям дано право полностью или частично отказаться от принятия "трудовых" локальных нормативных актов. Однако это возможно только в том случае, если с сотрудниками будут заключаться трудовые договоры по типовой форме. Таковую Правительство утвердило Постановлением от 27 августа 2016 г. N 858. Осталось только разобраться, как перейти на ее применение.

(далее…)

Как экономят при закупке с помощью давальческих договоров

Описание: Использование давальческих операций позволяет  не потерять на вычетах НДС при переработке сырья, закупленного у неплательщиков НДС. Или же  если закупается сырье, не облагаемое этим налогом. Дело в том, что собственником товаров, получаемых в результате переработки, является давалец, а не переработчик (п. 1 ст. 220 ГК РФ). Это может использоваться для налогового планирования следующим образом. К примеру, дружественные компании заключают договор на  давальческую переработку сырья. 

(далее…)

Что необходимо учесть при заключении договора об оказании платных образовательных услуг?

До подписания договора об оказании платных образовательных услуг желательно ознакомиться с его существенными условиями и особенностями заключения.
На отношения, вытекающие из договора об оказании платных образовательных услуг, распространяется Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (п. 3 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016).

Стороны договора
Сторонами договора об оказании платных образовательных услуг являются (п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.08.2013 N 706):
– заказчик – физическое и (или) юридическое лицо, имеющее намерение заказать либо заказывающее платные образовательные услуги для себя или иных лиц на основании договора;
(далее…)

Как обменять жилье, полученное по договору социального найма?

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда во владение и в пользование для проживания в нем. При этом наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право осуществлять обмен такого помещения (ч. 1 ст. 49, ч. 1 ст. 60, п. 4 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ).
Для обмена жилого помещения, находящегося в пользовании гражданина (нанимателя) по договору социального найма, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подберите вариант обмена жилого помещения с другим нанимателем жилого помещения по договору социального найма
(далее…)

Возраст, с которого допускается заключение трудового договора

Заключение трудового договора допускается с лицами, достигшими возраста шестнадцати лет, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Лица, получившие общее образование или получающие общее образование и достигшие возраста пятнадцати лет, могут заключать трудовой договор для выполнения легкого труда, не причиняющего вреда их здоровью.
(далее…)

Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Cпециальные предложения, юридическая практика

Более 500 ответов на Ваши вопросы в месяц. Обращайтесь, будем рады!

Популярные темы

Thumbnail Image 1

Закон о контрактной системе (закон о госзакупках)

Планы закупок, цена контракта, оценка заявок, обоснование закупок

44-ФЗ

Thumbnail Image 1

Завещание и наследники

Услуги опытного юриста по завещаниям. Онлайн консультации бесплатно!

Завещание


Cоциальные льготы

Cоциальные льготы

Интересует вопрос о льготах? Спросите у юриста!


Льготы


Военные пенсионеры
Инвалиды
Ветераны

ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство

Нормативные акты, сведения о реформах в области ЖКХ


ЖКХ


Квартплата

Вопросы онлайн