website templates free download


Споры относительно обременительных, но законных условий договоров, заключение которых для публичного образования обязательно

Органы власти субъектов и муниципальных образований в целях обеспечения реализации полномочий по предоставлению земельных участков утверждают формы договоров аренды, купли-продажи и др., называя их типовыми. Однако зачастую предложенные в таких формах условия могут быть излишне обременительны, невыгодны для частного лица, желающего получить участок, например, в собственность или в аренду, что вызывает споры между частным лицом и публичным субъектом по поводу договорных условий.

Юрист на рабочем месте

(далее…)


Метки:

Право на односторонний отказ от исполнения договора

Односторонний отказ от исполнения договора – это гражданско-правовая сделка, осуществляемая управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора) на основании ГК РФ [1]. В данной работе постараемся выявить пробелы и противоречия в действии правовых норм, регламентирующих односторонний отказ от исполнения договора. На наш взгляд назрела насущная необходимость в оперативном решении многих вопросов связанных с односторонним отказом от исполнения договора.

Например: в чем главная суть обладания возможностью воспользоваться этим правом; что из себя представляет данный институт и т.д.? Всё эти и другие вопросы волнуют теоретиков и практиков юридической сферы. Важнейшим правовым принципом исполнения и прекращения договорных обязательств признается принцип законности. Принцип законности применительно к обязательствам из гражданско-правовых договоров означает, что все совершаемые в процессе заключения, исполнения и прекращения договоров юридически значимые действия участников обязательства должны соответствовать установленным действующим законодательством нормативным ограничениям, запретам и предписаниям.

Законодательство о договорах включает в себя не только ГК РФ, но и другие федеральные законы, а также акты федеральных органов исполнительной власти. Нарушение принципа законности влечет применение установленных законодательством мер гражданской, административной и уголовной ответственности. Прекращение договора рассматривается наукой гражданского права как юридический факт, оканчивающий во времени существование правоотношения, именуемого обязательством. Можно согласиться с тем, что прекращение является необходимой стадией любого договора.

(далее…)


Метки: ,

Как сообщить начальнику, что ты заболел?

Утро. Звенит будильник. Вы просыпаетесь и понимаете, что заболели и надо идти в поликлинику. А что с работой? С начальником? Давайте сыграем в известную телевизионную игру. Перед вами четыре варианта ответа.

Какой из них вы выберете? • Позвоню начальнику и предупрежу его. • Попрошу коллег сказать начальнику, что я заболел. • Отправлю начальнику смс. • Я заболел и не обязан никого предупреждать.

Юрист на рабочем месте

Потом просто больничный лист принесу. Внимание, правильный ответ. Любой юрист вам скажет, что работник не должен уведомлять работодателя о начале нетрудоспособности.

И будет прав, если бы не одно «но»: кроме тех случаев, когда такая обязанность предусмотрена внутренними документами компании. Наверняка при трудоустройстве вы подписывали кучу бумаг, половину из которых на автомате. Вдруг именно тогда вы поставили подпись на документе о внутренних правилах, которые обязывают вас сообщить начальнику о болезни. Да это и по-человечески правильно. Вдруг начальник переживать будет? Грустить, что вас нет. Скучать. (Тут звучит грустная музыка из «Титаника»…) Остается вопрос: как уведомить? Любым удобным способом, который в дальнейшем позволит доказать, что вы это сделали. Смс – идеальный вариант. Звонок – тоже хорошо, если записать на диктофон. Через коллег – вариант не очень, в случае чего придется привлекать их как свидетелей.

(далее…)


Метки: , ,

Проблема оспаривания договора займа по безденежности

В статье анализируются проблемные аспекты процедуры обжалования договора займа. Мною рассмотрены причины возникновения данной проблемы и объяснена необходимость разрешения данного вопроса. Значимость выбранной темы подчеркивается приведенными примерами из судебной практики и на их основе приводится способ решения, сложившийся проблемы. Мнение автора основывается на анализе научной публикации: Кравченко К. И. «Оспаривание договора займа по безденежности в Российском гражданском праве» и судебной практике указанной в тексте доклада.

Юрист на рабочем месте

Целью исследования является выявление проблем в гражданском законодательстве РФ, их рассмотрение и дальнейшее формирование способ их разрешения, с целью соблюдения прав и законных интересов участников гражданских правоотношений. Договор займа в большинстве случаев является реальным, то есть заключенным с момента передачи денег. В связи с этим специфика договора займа заключается в том, что для него закон называет дополнительное основание, по которому договор можно признать незаключенным – «безденежность» (ст. 812 ГК РФ).

(далее…)


Метки: ,

Как человеку доказать, что он работал, если договора не было

Как ни борется государство с работодателями, нанимающими граждан без трудового договора, полностью победить это зло пока не получается. Уж больно много выгод в такой системе для хозяев – на работнике без бумажки можно экономить и платить ему меньше, чем официально нанятому, а в случае чего просто выставить человека за дверь и не бояться за последствия. Попытки же горе-работников все же доказать факт трудовых отношений с хозяином редко дают положительный результат.

Именно поэтому разъяснения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ по итогам рассмотрения такого спора могут помочь людям, оказавшимся в схожей ситуации. А как показывает судебная статистика подобные иски встречаются часто. Главное и самое ценное в разъяснениях высокого суда следующее – Верховный суд сказал, кто и что должен доказывать в суде, чтобы подтвердить факт трудовых отношений. В нашем случае в суд пришел гражданин, житель курортного города, и стал уверять, что он работал примерно год на некую коммерческую фирму из соседнего региона. Контора занималась торговлей. В качестве доказательства трудовых взаимоотношений истец показал планшет с программой для работы с клиентами. Он объяснил, что зарплату ему передавали водители фирмы, когда привозили товар в его город. Такая ситуация гражданина устраивала, но в один несчастливый день ему позвонили из офиса и сообщили, что он свободен.

(далее…)


Метки: , ,

Некоторые проблемы договора строительного подряда

Аннотация: Статья посвящена некоторым проблемам договора строительного подряда. Выявлены особенности, позволяющие выделить нормы, регулирующий договор строительного подряда, в отдельный параграф главы 37 ГК РФ, посвященной подряду. Определены существенные условия договора строительного подряда. Рассмотрен вопрос об отнесении технической документации к существенным условиям договора строительного подряда.

Юрист на рабочем месте

(далее…)


Метки: ,

Договор купли-продажи: условия о предмете и иные условия

1. Единственным существенным условием договора купли-продажи является условие о предмете.
Предмет договора купли-продажи – определенное количество конкретного товара (любых вещей, в отношении которых соблюдены требования к их оборотоспособности). Договор считается заключенным только в случае, если стороны определили наименование и количество (по сути – "что и сколько") продаваемого товара.

Юрист на рабочем месте

Авторитетное мнение

Товаром по договору купли-продажи признаются любые вещи, как движимые, так и недвижимые, индивидуально-определенные либо определяемые родовыми признаками. Купля-продажа отдельных видов вещей может регулироваться помимо ГК иными федеральными законами, а также иными правовыми актами. Так, специальные правила купли-продажи могут быть установлены федеральными законами в отношении ценных бумаг и валютных ценностей (п. 2 ст. 454 ГК).

(В.В. Витрянский)

(далее…)


Метки: ,

Особенности договора контрактации

Договор контрактации является разновидностью договора поставки (следовательно, и разновидностью купли-продажи) и так же, как договор поставки, сформировался в отдельную обязательственную конструкцию в советский период.

Из истории цивилистики

Юрист на рабочем месте

Статья 267. Договор контрактации сельскохозяйственной продукции Гражданского кодекса РСФСР 1964 года

Статья 268. Содержание договора контрактации Гражданского кодекса РСФСР 1964 года

Примером договора контрактации может быть соглашение между крестьянским (фермерским) хозяйством, выращивающим сельскохозяйственную продукцию (пшеницу, рожь, гречу, картофель и т.д.), и коммерческой организацией, перерабатывающей данную продукцию для дальнейшей поставки на хлебокомбинаты и оптовым организациям.
(далее…)


Метки:

Право каждого человека на охрану здоровья и медицинскую помощь

В ч. 1 ст.41 признается право каждого человека на охрану здоровья и медицинскую помощь в соответствии со ст. 25 Всеобщей декларации прав человека и ст. 12 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах, а также ст. 2 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. Здоровье – это состояние полного физического, душевного и социального благополучия, а не только отсутствие болезней и физических дефектов.

Врачи за работой

Поэтому под охраной здоровья понимается совокупность мер политического, экономического, правового, социального, культурного, научного, медицинского, санитарно-гигиенического и противоэпидемического характера, направленных на сохранение и укрепление физического и психического здоровья каждого человека, поддержание его долголетней активной жизни, предоставление ему медицинской помощи в случае утраты здоровья. Медицинская помощь включает профилактическую, лечебно-диагностическую, реабилитационную, протезно-ортопедическую и зубопротезную помощь, а также меры социального характера по уходу за больными, нетрудоспособными и инвалидами, включая выплату пособий по временной нетрудоспособности. Основным актом, регулирующим отношения в области охраны здоровья граждан, являются Основы законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан от 22.07.1993 (далее – Основы).

(далее…)


Метки: , ,

Договор о предоставлении коммунальных услуг

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора. Такой договор может быть заключен с исполнителем в письменной форме. Если потребитель совершил действия, свидетельствующие о его намерении потреблять коммунальные услуги, или фактически начал эти услуги потреблять, договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг. Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у него заключенного в письменной форме договора о предоставлении коммунальных услуг.
Юрист на рабочем месте
Условия предоставления коммунальных услуг в зависимости от выбранного способа управления определяются в:
– договоре управления с управляющей организацией. При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления условий о предоставлении коммунальных услуг;
– договоре о предоставлении коммунальных услуг, который заключается ТСЖ или ЖК с собственниками помещений. При этом ТСЖ или ЖК не вправе отказать собственнику помещения как являющемуся, так и не являющемуся его членом в заключении такого договора;
(далее…)


Метки: ,


Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Комментарии для сайта Cackle

ПОДПИСАТЬСЯ

Ежемесячные обновления и бесплатные ресурсы.