Актуальные юридические консультации по теме » имущество

Как уплачивают налог на имущество физических лиц наследники?

При уплате налога на имущество физических лиц (далее – налог) при принятии наследства необходимо учитывать следующие особенности.

Возникновение обязанности по уплате налога у наследника
Плательщиками налога являются собственники имущества, которое признано объектом налогообложения, – например, квартира, дача, гараж (ст. ст. 400 – 401 НК РФ). Если наследник принял наследство, обязанность платить налог возникает у него со дня открытия наследства, а не с момента государственной регистрации права собственности на унаследованный объект недвижимости (п. 7 ст. 408 НК РФ; п. 4 ст. 1152 ГК РФ).



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). Соответственно, днем открытия наследства следует считать дату, на которую приходится момент смерти наследника, то есть дату его смерти. С этого дня наследник признается налогоплательщиком в отношении унаследованного имущества.

Порядок уплаты налога
(далее…)

Когда у наследника наступает обязанность по уплате налогов на унаследованное имущество?

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

В целях налогообложения имущества значение имеет дата открытия наследства, так как принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
(далее…)

Как разрешить спор об имуществе при разводе?

Подал на развод. Жена претендует на все мое имущество, говорит, что оно у нас общее. Хотя она и дня не проработала. От адвоката узнал, что есть имущество, которое не делится между супругами. Расскажите об этом подробнее.

Ваш адвокат прав. Имущество может быть общим и личным. Общее имущество делится между супругами, а вот личное разделу не подлежит. Согласно ст.ст. 34, 36 Семейного кодекса РФ. общим имуществом супругов является имущество, нажитое ими во время брака.

(далее…)

Некоторые вопросы защиты прав несовершеннолетних детей при нотариальном удостоверении сделок с недвижимым имуществом

Данная статья посвящена рассмотрению вопросов, связанных с полномочиями нотариуса по истребованию и проверке документов при подготовке к удостоверению сделок с участием несовер шеннолетних по отчуждению принадлежащего им недвижимого имущества.

В статье акцент сделан на вопросах защиты прав несовершеннолетних граждан при нотариальном удостоверении сделок с недвижимым имуществом, собственниками которого являются несовершеннолетние. Ключевые слова: договор; недвижимость; несовершеннолетние; нотариальные действия.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

В настоящее время при заключении сделки по продаже недвижимого имущества, при надлежащего несовершеннолетнему гражданину, необходимо обращение к нотариусу. С 1 января 2016 г. вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Действующий гражданский оборот незамедлительно почувствовал воздействие та ких изменений.

(далее…)

Недвижимое имущество: некоторые подходы к классификации

В российском законодательстве в качестве тождественных используются понятия «недвижимые вещи», «недвижимое имущество», «недвижимость», как это следует из анализа ч.1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ. Отношения собственности традиционно составляли предмет особой заботы законодателя на всех этапах государственно-правового развития России (как и любого другого государства).



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Первый опыт юридического закрепления права собственности связан с Русской правдой. В последующие периоды развития российского права и государства солидный законодательный массив регламентировал режим недвижимого имущества [1, с. 23-25]. Непосредственно термин «имущество», которым обозначается объект правоотношения, используется в законодательстве в различных концептах.

(далее…)

Оценка имущества предприятия

Администрация любой организации, безусловно, точно знает, какое имущество числится за этой организацией. Однако далеко не каждый руководитель и бухгалтер смогут точно сказать, какова продажная цена этого имущества. Между тем в некоторых случаях необходимо знать стоимость материально-производственных запасов, например когда предприятие намерено купить или продать имущество. Кроме того, нормативно-правовые акты предписывают в обязательном порядке проводить оценку имущества при создании и ликвидации организации, при заключении договоров залога и страхования, а также в ситуации, когда учредитель вносит те или иные материальные ценности в качестве своей доли в уставный капитал.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Рассмотрим различные методы определения стоимости и имущества организации, а также особенности договора, заключаемого между оценщиком и организацией-заказчиком.

Под имуществом организации понимается:

(далее…)

Некоторые вопросы правового регулирования общей собственности супругов и ее раздела

В статье рассмотрены отдельные вопросы правового регулирования имущественных отношений супругов, проблемы правоприменения при разделе имущества. Основное внимание уделено актуальным проблемам судебной практики при разделе собственности супругов. Ключевые слова: имущественные отношения супругов; личное имущество; общее имущество супругов; объекты совместной собственности супругов; раздел имущества. S. G. Poberezhnyi. Belgorod University of Cooperation, Economics and Law, Belgorod



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

SOME ISSUES OF LEGAL REGULATION OF MATRIMONIAL PROPERTY AND ITS DIVISION

The article considers some issues of legal regulation of property relations of spouses, the problems of enforcement in the division of property. The focus is on actual problems of judicial practice in the division of marital property. Key words: property relations between spouses, personal property, community property, objects of joint property of spouses, the division of property. Отношения собственности составляют основу всякого общества. В праве они опосредуются в первую очередь вещным правом, основным ядром которого выступает право собственности. Собственность определяет системность всех имущественных отношений 1 . Частым поводом для споров при разводе является определение принадлежности имущества, которое приобретено во время супружеской жизни. Значительная доля того, что люди приобретают в браке, считается по закону их общим имуществом.

(далее…)

Имущественные вычеты как дополнительный источник средств: вычет при покупке на вторичном и первичном рынке, вычет по расходам на оплату процентов за кредит, перечень документов для получения вычета, нюансы вычета при долевой собственности

Лучше думать перед тем,
как действовать, чем после.

Демокрит

Двести шестьдесят тысяч рублей, которые покупатель вправе получить от государства в качестве имущественного вычета, могут выступить неплохим дополнительным источником погашения ипотечного кредита. Однако в вопросе вычета довольно много нюансов, которые следует знать, особенно при приобретении квартиры в общую долевую собственность.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Имущественный вычет — это возможность уменьшить налогооблагаемый доход на суммы, израсходованные налогоплательщиком на новое строительство или приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на суммы, направленные на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных российских организаций.

Покупатель вправе получить вычеты в следующих случаях (ст. 220 НК РФ):

• строительство дома/квартиры/комнаты или доли в них, что подразумевает в том числе:

• расходы на разработку проектно-сметной документации;

• расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

• расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;

(далее…)

Кто отвечает за надлежащее состояние общего имущества?

Согласно постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее — Правила содержания общего имущества) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:  соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;  безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;  доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;  соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;  постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354;  поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;  соблюдение требований законодательства РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Состав общего имущества определяется собственниками помещений многоквартирного дома, которые утверждают перечень (состав) общего имущества на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Содержание общего имущества в МКД регламентировано ст.  39 ЖК РФ.  Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

(далее…)

Содержание общего имущества

В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:  платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме  — в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;  обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

(далее…)

Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Cпециальные предложения, юридическая практика

Более 500 ответов на Ваши вопросы в месяц. Обращайтесь, будем рады!

Популярные темы

Thumbnail Image 1

Закон о контрактной системе (закон о госзакупках)

Планы закупок, цена контракта, оценка заявок, обоснование закупок

44-ФЗ

Thumbnail Image 1

Завещание и наследники

Услуги опытного юриста по завещаниям. Онлайн консультации бесплатно!

Завещание


Cоциальные льготы

Cоциальные льготы

Интересует вопрос о льготах? Спросите у юриста!


Льготы


Военные пенсионеры
Инвалиды
Ветераны

ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство

Нормативные акты, сведения о реформах в области ЖКХ


ЖКХ


Квартплата

Вопросы онлайн