website templates free download


Обращение в доход государства имущества, приобретенного с нарушением законодательства: некоторые проблемы доказывания

Принудительное прекращение права собственности на имущество, в отношении которого не представлены доказательства его приобретения на законные доходы (подп. 8 п. 2 ст. 235 ГК РФ), является относительно новым явлением в российском праве. Предпосылкой появления данного основания прекращения права собственности можно считать речь президента РФ Д.А. Медведева в Послании Федеральному собранию2011 года.Президент выразилмнениео необходимости контроля средств государственных служащих.Данный контроль позволяет выявить расхождение в доходах и расходах государственных служащих в целях противодействия коррупции. Другими словами, теперь государственные служащие предоставлять информацию о всех своих источниках дохода, а также информацию о расходах. В последующембыл принятФедеральный закон№ 230-ФЗ «Оконтроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам». Кроме того была принята поправка к п. 8 ст. 235 ГК РФ, которая и устанавливала прекращение права собственности на имущество, в отношении которого не предоставлены доказательства его приобретения на законные доходы [1, с. 87].

По итогам обобщения судебной практики применения подп. 8 п. 2 ст. 235 ГК РФ можно выделить следующие особенности рассмотрения данной категории споров. С иском в суд обычно обращается прокурор, действуя в интересах РФ. При этом судебное разбирательство проходит в рамках гражданского судопроизводства. Ответчиком в суде выступает лицо, в обязанности которого входит предоставление данных о своих доходах и расходах. В соответствии со ст. 2 Федерального закона № 230-ФЗ к таким лица отнесены субъекты, занимающее (замещающее) государственные должности Российской Федерации, в отношении которых федеральными конституционными законами или федеральными законами не установлен иной порядок осуществления контроля за расходами; должности членов Совета директоров Центрального банка Российской Федерации;

(далее…)


Метки:

Как правильно оценить наследственное имущество, чтобы не переплачивать?

Немаловажным является вопрос оценки наследственного имущества, ведь государственная пошлина уплачивается именно от его стоимости. Допустим, по наследству сыну переходит квартира рыночной стоимостью 2 000 000(два миллиона) рублей. Ставка составляет 0,3%, льгот нет. В этом случае размер государственной пошлины будет составлять 6000 рублей (2000000 х 0,3% = 6000). Однако здесь есть тонкий момент, о котором не все нотариусы сообщают наследникам.

(далее…)


Метки: ,

Так кому же принадлежит общедомовое имущество?

Есть множество подтверждений, а именно выписки из реестра муниципальной собственности регионов (мы их тоже будем запрашивать), из которых ясно видно, что общедомовое имущество жильцам дома не принадлежит, оно является собственностью государства либо муниципалитета. А как мы уже говорили, платить за него должны собственники. Не пользователи, в законодательстве нигде ни разу не встречается слово «пользователи», а именно собственники. Люди, которые живут в доме, то есть мы с вами, собственниками этого имущества не являются, то есть платить за него не обязаны. И сейчас многие столкнулись с такой проблемой, что муниципалитеты перестали выдавать эти выписки, поскольку они снимают все вопросы о собственнике, то есть плательщике.

Юрист на рабочем месте

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1301 «О государственном учете жилищного фонда России» от 13.10.1997 года технический учет жилого фонда возлагается на муниципальные бюро технической инвентаризации (БТИ), и как показала практика субъектов РФ, сведения о собственниках объектов нежилой недвижимости подтверждают, что собственниками общедомового имущества являются муниципалитеты.

(далее…)


Метки: ,

Право собственности на общее долевое имущество собственников помещений в многоквартирных домах: выдержки из законов, судебная практика и выводы

1. Статья 36 ЖК РФ регулирует право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. В частности, в ч. 1 этой статьи установлено следующее: «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности». 2. В п. 2 ст. 23 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что «государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество».

Юрист на рабочем месте (далее…)


Метки: ,

Бремя содержания общего имущества в коммунальной квартире

Согласно ст. 43 ЖК РФ, собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках на его содержание и сохранение (ст. 249 ГК РФ). Собственник комнат в коммунальной квартире несет расходы на содержание общего имущества пропорционально размеру общей площади принадлежащей ему на праве собственности комнаты.

Юрист на рабочем месте (далее…)


Метки: , ,

Принудительный раздел имущества: основания, порядок, возможные трудности

Для каждой семьи время развода всегда очень болезненное. Еще сложнее, когда к расторжению брака прибавляется необходимость раздела имущества. При чем эта проблема появляется не только тогда, когда супруг является бизнес — олигархом или крупным чиновником и делятся огромные дома и банковские вклады, но и если супруг — простой рабочий и делить кроме маленькой квартирки в «хрущевке» нечего. Произвести раздел имущества именно в последнем случае сложно, ведь жилплощадь, подлежащая разделу, зачастую является единственной, а приобрести новую в настоящее время среднему классу чрезвычайно сложно.

Юрист на рабочем месте

Раздел имущества является одной из главнейших и одновременно самой сложной проблемой, возникающей при расторжении брака. Попробуем хотя бы немного внести ясность в основания и порядок принудительного раздела имущества.

(далее…)


Метки: ,

Как поделить имущество при разводе?

Сын с невесткой живут плохо. Детей у них нет. Невестка собралась разводиться. Говорит, что отнимет у сына все имущество. Неужели это возможно? Подскажите, как защитить сына?

Советую вашему сыну решить вопрос о разделе имущества мирно, в добровольном порядке. Это возможно путем заключения нотариального соглашения о собственности каждой из сторон.

(далее…)


Метки: ,

Какими нормативными правовыми актами регламентируется предоставление гражданским персоналом Вооруженных Сил Российской Федерации сведений о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера?

Федеральным законом от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации», указами Президента Российской Федерации от 18 мая 2009 г. № 559 «О представлении гражданами, претендующими на замещение должностей федеральной государственной службы и федеральными государственными служащими сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера» и от 18
мая 2009 г. № 557 «Об утверждении перечня должностей федеральной государственной службы, при назначении на которые граждане и при замещении которых федеральные государственные служащие обязаны представлять сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и (далее…)


Метки:

Преступные уничтожения или повреждения имущества

В статье рассматриваются преступные уничтожения или повреждения имущества, а также проблемы совершенствования законодательной регламентации уголовно-правовых мер защиты собственности от указанных посягательств. Ключевые слова: преступные уничтожения или повреждения имущества, дифференциация уголовной ответственности, квалифицирующие признаки.

Умышленное уничтожение или повреждение имущества (ст. 167 УК РФ). Данное преступление не связано с преступным обогащением, однако представляет серьезную общественную опасность [1, с. 133]. Норма предусматривает альтернативу совершения двух самостоятельных действий: уничтожение имущества и его повреждение.

(далее…)


Метки: ,

Как вместо продажи имущества выделить новую компанию и продать долю

Описание: Это модификация способа с созданием новой  компании. Его этапы таковы: производится реорганизация компании­продавца в форме выделения из нее нового юридического лица, которому  передается актив по разделительному балансу. 

(далее…)


Метки: ,


Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Комментарии для сайта Cackle

ПОДПИСАТЬСЯ

Ежемесячные обновления и бесплатные ресурсы.