website templates free download


Как унаследовать автомобиль?

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам – наследникам, которые для приобретения наследства, в том числе автомобиля, должны его принять (п. 1 ст. 1110, п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Обратите внимание!
Если лицо управляло транспортным средством на основании доверенности от умершего владельца автомобиля, то после его смерти доверенность прекращает свое действие (пп. 5 п. 1 ст. 188 ГК РФ).

Юрист на рабочем месте

Принять наследство можно двумя способами: первый предполагает подачу заявления нотариусу, второй – фактическое принятие наследства (ст. 1153 ГК РФ). Указанные способы применяются независимо от того, составлялось ли завещание. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). То есть нельзя принять по наследству только автомобиль и отказаться от остальной части наследства.
(далее…)


Метки: ,

Подарить или завещать? В чем разница?

Для того, чтобы определиться, что же лучше: дарственная или завещание, прежде всего необходимо понимать, в чем же отличие этих двух документов, а также какие есть плюсы и минусы у каждого из них. С первого взгляда может показаться, что они очень похожи и принципиальной разницы в них нет. Однако, не стоит забывать о том, что право собственности к правопреемникам (или наследника во втором случае) переходит по-разному с учетом следующих особенностей.

Юрист на рабочем месте

1. Различный момент перехода права собственности При оформлении дарственной право собственности переходит к одаряемому сразу же после осуществления государственной регистрации договора дарения в Управлении службы государственной регистрации, кадастра и картографии (в обиходе — в регистрационной палате). Как правило, этот срок составляет от двух до четырех недель с момента подписания договора дарения и подачи его на гос. регистрацию.

В случае с завещанием наследник приобретает право собственности не менее, чем через полгода после смерти наследодателя. Чтобы зарегистрировать право собственности по завещанию, наследнику необходимо будет пройти поэтапную процедуру, состоящую из – принятия наследства (подача нотариусу заявления); – сбора документов для оформления наследственных прав; – получения свидетельства о праве на наследство по завещанию у нотариуса и дальнейшей его государственной регистрации.

2. Различные сроки оформления Для оформления дарственной Вы можете выбрать составление договора в нотариальной, либо в простой письменной форме. В любом случае необходимо будет собрать целый ряд документов, затем составить сам документ, подать его на гос. регистрацию. Однако, данная процедура, как правило, занимает не более 30 дней. Зачастую, при наличии всех документов, право собственности может перейти к одаряемому уже по истечении трех недель. Для оформления наследства по завещанию Вы или Ваши наследники потратят не менее 6-7 месяцев. И дело не в сложности процедуры. Ранее 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус свидетельство о праве на наследство просто не выдаст. Документы необходимо будет собирать практически

те же, что и на оформление дарственной. Плюс минимум две недели на государственную регистрацию.

3. Различные денежные издержки на государственные пошлины и тарифы При оформлении договора дарения пошлины за запрошенные в органах кадастрового учета и РКЦ документы составит около 1000 рублей (в случае, если не требуется получения дубликатов документов, постановки помещения на кадастровый учет и т. д.), плюс госпошлина за государственную регистрацию права собственности — 1000 рублей. Кроме того, потребуются дополнительные расходы на оформление самого договора дарения. При оформлении документа в простой письменной форме цена такого документа составляет от 3000 до 7000 рублей в зависимости от вида имущества. При оформлении дарственной у нотариуса в нотариальной конторе в зависимости от кадастровой стоимости имущества Вы заплатите от 6000 рублей.

Для написания завещания достаточно будет 1000 рублей. Однако, наследнику придется также оформить заявление о принятии наследства (не менее 500 рублей), заверить копии документов, получить необходимые для оформления наследства бумаги в органах РКЦ, кадастровой палате, органах, осуществляющих государственную регистрацию, заплатить за выдачу самого свидетельства о праве на наследства (0,6 % от кадастровой стоимости имущества плюс стоимость услуг правового и технического характера), а также госпошлину за государственную регистрацию права собственности. Таким образом, минимальная стоимость оформления наследства составляет 8000 рублей, но она может изменяться в зависимости от количества оформляемого имущества.

4. Если Вы передумаете В том случае, если в силу определенных жизненных обстоятельств, Вы передумаете передавать свое имущество кому-либо, то в случае с завещанием Вам предоставлена полная свобода выбора. Так, сегодня Вы можете оформить завещание на дочь, завтра на зятя, послезавтра на соседку или любимого кота. Все в Ваших руках. Необходимо только прийти в нотариальную контору (желательно с оригиналом завещания), и оформить новое, либо вообще отменить завещание. Вы всегда можете изменить доли наследников, подназначить иного наследника, выбрать душеприказчика (хотя в России такая практика крайне редка), кроме того, Вы можете включить в завещание имущество, которого у Вас в собственности еще нет.

Например, Вы собираетесь приобрести квартиру в строящемся доме. Адрес квартиры есть, договор уступки права требования есть, документы зарегистрированы. Однако, право собственности до момента сдачи дома в эксплуатацию за Вами зарегистрировано не будет. Но включить данное имущество в завещание, безусловно, можно. Кроме того, не забывайте, что одновременно могут действовать несколько завещаний, но только в том случае, если они не противоречат друг другу. Например, Мария Ивановна завещала из принадлежащего имущества своему старшему сыну Сергею квартиру. Через какое-то время, она вспомнила, что у нее еще есть дача и решила, что ее следует завещать своей дочери — Елене. При этом квартиру, по-прежнему, Мария Ивановна решила передать после своей смерти сыну. Поэтому Мария Ивановна может просто оформить еще одно завещание из принадлежащего ей имущества на дачу на имя дочери.

А завещание на сына по-прежнему будет действовать. В том случае, если Вы уже оформили дарственную, право собственности перешло к иному лицу, а Вы передумали, то отменить действие договора дарения будет крайне сложно. Для этого необходимо будет в суде доказать целый ряд обстоятельств, что делает процесс отмены дарственной затруднительным, затратным и зачастую невозможным. 5. Опасность оспаривания Как уже отмечалось выше, отменить зарегистрированный договор дарения крайне сложно, а потому оформление дарственной в первую очередь выгодно самому одаряемому. Что же касается завещания, то все мы прекрасно понимаем, что в зависимости от степени родства к наследодателю, всегда могут объявиться родственники, которые попытаются оспорить завещание по различным основаниям, в том числе ввиду неадекватности наследодателя. Поэтому, обезопасьте себя и своих наследников и возьмите перед оформлением завещания справку от врача, что Вы психически здоровы, на учете в наркологическом и психологическом диспансере не состоите. Конечно, это несколько странно. Однако многие нотариусы, особенно когда дело касается очень пожилых людей, такую справку требуют в обязательном порядке.

Клопова Ирина Александровна


Метки: ,

Наследство открылось, что делать в первую очередь?

В день смерти наследодателя открывается его наследство. Многие ошибочно полагают, что наследство открывается через шесть месяцев и не предпринимают никаких действий. В результате пропускают срок для принятия наследства и вынуждены обращаться в суд. После открытия наследства (смерти наследодателя) наследник должен принять наследство. Для этого законом предусмотрено два способа.

Юрист на рабочем месте

Способ 1: принятие наследства путем подачи соответствующего заявления нотариусу, который ведет наследственное дело наследодателя;

(далее…)


Метки:

Способы принятия наследства

Ранее (до 2015 года) необходимо было выяснять, какой нотариус ведет наследственное дело наследодателя. В Набережных Челнах, например, наследственные дела распределялись между нотариусами в зависимости от места открытия наследства. С января 2015 года в рамках программы «Наследство без границ» оформление наследства стало возможно у любого нотариуса г. Набережные Челны вне зависимости от района проживания Наследодателя. Место открытия наследства – адрес, по которому преимущественно проживал наследодатель на момент смерти. Обычно он совпадает с адресом постоянной регистрации по месту жительства, но бывают и исключения. Подать Нотариусу Заявление о принятии наследства можно двумя способами: 1. Лично.

Юрист на рабочем месте

(далее…)


Метки:

Перечень документов, которые требуют нотариусы для оформления наследства

1. Заявление о принятии наследства;

2. Свидетельство о смерти (подлинник и копия);

3. Свидетельство о рождении (подлинник и копия) – для детей (внуков), братьев и сестер умершего;

4. Свидетельство о браке (подлинник и копия) для жены (мужа), сестер и дочерей умершего;

Юрист на рабочем месте

5. Завещание – с пометкой нотариуса, который его удостоверил;

(далее…)


Метки:

Какой размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство?

Налоговым Кодексом РФ предусмотрена оплата государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: – детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100000 рублей; – другим наследникам – 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1000 000 рублей;

Юрист на рабочем месте

(далее…)


Метки:

Какие есть льготы по уплате государственной пошлины при получении наследства?

Сумма государственной пошлины может выйти весьма значительной. Не удивительно, что Налоговый Кодекс РФ предусматривает льготы для отдельных категорий граждан. Так, инвалиды I и II группы освобождаются от уплаты государственной пошлины на 50 процентов по всем видам нотариальных действий.

Юрист на рабочем месте

Физические лица не платят за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: • жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти; • имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям.

(далее…)


Метки:

Как правильно оценить наследственное имущество, чтобы не переплачивать?

Немаловажным является вопрос оценки наследственного имущества, ведь государственная пошлина уплачивается именно от его стоимости. Допустим, по наследству сыну переходит квартира рыночной стоимостью 2 000 000(два миллиона) рублей. Ставка составляет 0,3%, льгот нет. В этом случае размер государственной пошлины будет составлять 6000 рублей (2000000 х 0,3% = 6000). Однако здесь есть тонкий момент, о котором не все нотариусы сообщают наследникам.

(далее…)


Метки: ,

Как НЕЛЬЗЯ оформлять наследство!

Во многих деревнях, и не только, сложилась порочная практика. Наследство оформляется на одного из наследников (остальные оформляют отказ в его пользу). После чего наследство делится «по справедливости». Юридически это не только безграмотно, но и небезопасно. Отказ от наследства – это именно отказ, а не способ его раздела. Оформлять его следует только в том случае, если Вы не собираетесь претендовать на наследственное имущество. Наличие отказа не упрощает и не усложняет саму процедуру оформления наследства.

(далее…)


Метки:

Проблемы реализации преимущества права на наследство

Аннотация: Известно, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Среди наследников существует категория лиц, имеющих преимущественное право наследования отдельных видов имущества. Данное право специфично по своему содержанию, в связи с чем вызывает некоторые вопросы на практике.

Преимущественное право наследования является нетипичным и обладает своеобразной правовой природой. Стоит отметить, что оно не было известно как дореволюционному, так и советскому законодательству. Поэтому можно говорить, что оно является относительно новым, а потому требует большего внимания. Следует согласиться с позицией Е.А. Ходырёвой, которая говорила о преимущественных правах как о субъективных гражданских правах, наделяющих наследника особым статусом, с помощью которого у него появляется возможность так называемого приоритетного наследования.

(далее…)


Метки:


Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Комментарии для сайта Cackle

ПОДПИСАТЬСЯ

Ежемесячные обновления и бесплатные ресурсы.