Актуальные юридические консультации по теме » НДФЛ

Основные требования банков: требования к заемщику, требования к квартире, требования к сделке между продавцом и покупателем, перечень документов для получения кредита, нюансы отношений с риелтором и продавцом при ипотеке

Если бы получить кредит в банке
было так просто, как утверждает реклама,
никто бы не грабил банки.

Американское изречение

Многие ипотечные брокеры привлекают клиентов тем, что практически гарантируют получение заемщиком кредита, а пугают тем, что с «улицы» получают ипотечный кредит не более 20–30 % заемщиков.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Определенная правда в этом есть — брокеры порой имеют возможность влиять не только на сотрудников банков, напрямую работающих с заемщиками,но и на лиц, принимающих решения. Кроме того, брокеры хорошо знают требования к заемщикам и к квартире, и к форме представляемых документов, что позволяет лучше подготовить пакет документов. Конечно, есть подозрение, что брокеры рекомендуют лишь те банки, с которыми сотрудничают и от которых получают вознаграждение.

С другой стороны, каждый заемщик может пойти в банк, и банк с удовольствием данного заемщика рассмотрит, поскольку для самих кредиторов борьба за клиентов, за выполнение планов является все более актуальной.

(далее…)

Постановление о возбуждении дела об административном правонарушении как акт прокурорского реагирования на нарушения конституционных прав граждан

В соответствии с ч. 2 ст. 22 и ст. 25 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» производство об административном правонарушении возбуж дается прокурором по результатам проверки в случае выявления факта совершения административного правонарушения.

В вводной части этого постановления указы ваются его полное наименование, место и дата составления, должность, фамилия, инициалы прокурора, источник получения информации об административном пра вонарушении.

(далее…)

Новые инструменты защиты прав и законных интересов сторон по договору займа

В июле 2017 года президентом подписан «О внесении измене ний в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Фе дерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон № 212-ФЗ) [1], касающийся в основном финансовых сделок: договора займа, кредита, факторинга, банковского вклада, банковского счета, условного депонирования. Принятие соответству ющего закона явилось частью масштабной реформы гражданского за конодательства, начатой еще в 2012 г.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Помимо Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) [2], Закон № 212-ФЗ вносит изменения и в другие нормативные правовые акты: Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности», Федеральный закон от 26.031998 № 41-ФЗ «О драгоценных металлах и драгоценных камнях», Федеральный за кон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

(далее…)

К вопросу о правовом регулировании ответственности банка за ненадлежащее совершение операций по счету

Анализируется ответственность банка за ненадлежащее совершение операций по счету и ее правовое регулирование. Рассматриваются конкретные меры ответственности и их соотношение. Особое внимание уделяется судебной практике. Ключевые слова: ответственность банка за ненадлежащее совершение операций по счету; пра вовое регулирование гражданско-правовой ответственности; договор банковского счета; проценты за пользование чужими средствами; неустойка.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Ответственность банка за ненадлежащее совершение операций по счету регулируется несколькими статьями, содержащимися в разных нормативных правовых актах. На практике часто возникают спорные ситуации, связанные с применением данных норм и соотношением отдельных мер гражданско-правовой ответственности. В юридической литературе данному виду ответственности уделяется большое внима ние, однако многие вопросы до сих пор остаются дискуссионными. Как справедливо отмеча ет О. А. Кузнецова, некоторые из них не без основания можно назвать «черными дырами» отечественной цивилистики.

(далее…)

Явная несоразмерность стоимости предмета залога сумме долга: политико-правовая обоснованность нормы и практика ее применения

В статье анализируется норма п. 2 ст. 348 ГК РФ. Согласно данной норме обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Отмечается презумптивный характер данной нормы. Подвергается критике сложившаяся cудебная практика, в соответствии с которой норма п. 2 ст. 348 ГК РФ не применяется при отсутствии указанных в ней условий действия презумпции. Предложены критерии допустимости применения п. 2 ст. 348 ГК РФ. Ключевые слова: залог; обращение взыскания на имущество; явная несоразмерность; баланс интересов; презумпция.

В случае неисправности должника кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество. Это основное право, вытекающее из установления права залога, гарантирующее интересы кредитора. Вместе с тем российское право знает случай, когда данное право не может быть реализовано. В соответствии с п. 2 и 3 ст. 348 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

(далее…)

Административная ответственность за нарушения банковского законодательства

Аннотация: В работе исследуется вопрос схожести диспозиций в статьях Федерального законодательства и административного кодекса РФ, что, по мнению некоторых ученых, нарушает принцип запрета повторного преследования и наказания за одно и то же деяние. Рассматривается также вопрос о самостоятельном характере финансовой ответственности.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Ключевые слова: административная ответственность, КоАП, банк, нарушение, правонарушение.

В связи с активным ростом рыночных отношений неизбежно увеличивается и численность административных правонарушений в сфере экономики. Как правило, субъектами данных правонарушений являются юридические лица, среди которых можно выделить кредитные организации, занимающие не последнее место в экономике нашей страны. Сейчас, законодательство Российской Федерации не имеет единого перечня мер, применяемые к кредитным организациям за нарушение законодательства в банковской сфере.

(далее…)

Как банк определяет сомнительный характер сделки?

Есть ли регламент? Решение принимает система. Она не является общенациональной. Каждый банк разрабатывает свою систему проверки платежей. Она исследует, насколько движение средств противоречит здравому подходу и соответствует корректной оценке 8 банковской сфере. Когда появляются сомнения, система блокирует движение денег по счету.

(далее…)

Оспорить закрытие счета возможно, если нарушен порядок расторжения договора банковского счета

Закон позволяет банку расторгнуть договор банковского счета в одностороннем порядке. Это возможно, если банк дважды в течение года считал операции клиента сомнительными согласно части 11 статьи 7 закона № 115-ФЗ (операции в целях легализации доходов, полученных преступным путем), а клиент не представлял документы, доказывающие обратное. Если банк не запрашивал документы, которые подтверждают экономический смысл операции, а клиент не получал отказ проводить операцию, одностороннее расторжение договора можно оспорить.

(далее…)

Чтобы оспорить отказ банка провести операцию, отвечайте на его запросы

Когда есть сомнения в проводимой операции или сделка подлежит обязательному контролю, банк запрашивает у клиента сведения. Если последний не дает запрашиваемую информацию, банк вправе не выполнять его распоряжения и не совершать операцию. Об этом кредитное учреждение извещает своего клиента. Оспорить такое действие кредитной организации не получится. Например, суд посчитал законным отказ банка исполнить платежное поручение о перечислении денежных средств физическому лицу.

(далее…)

Удержание банком комиссии при закрытии счета

Для кого (для каких случаев): Для случаев установления банком мега-комиссий. Сила документа: Постановление Арбитражного Суда Округа РФ. Схема ситуации: ООО открыло в Банке расчетный счет. Через две недели на счет поступило что-то в районе 33 миллионов рублей от разных компаний, с назначением платежа: «За грузоперевозки», «За лесоматериалы», «За стройматериалы», «За монтаж инженерного оборудования». Чуть ли не день в день ООО направило в Банк 345 платежных поручений на общую сумму тоже почти 33 миллиона рублей на перечисление денежных средств в адрес 46 физических лиц разными суммами, не превышающими 200 000 рублей. В назначение платежей было указано примерно одно и то же: «Оплата в подотчет на хозяйственные нужды по авансовому отчету №…». При виде такого сочетания банковских операций у многих в душе появились бы смутные сомнения. Ну а Банку сам ЦБ РФ велел бдительность проявлять. Поэтому Банк напрягся и счел действия ООО подозрительными.

(далее…)

Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Cпециальные предложения, юридическая практика

Более 500 ответов на Ваши вопросы в месяц. Обращайтесь, будем рады!

Популярные темы

Thumbnail Image 1

Закон о контрактной системе (закон о госзакупках)

Планы закупок, цена контракта, оценка заявок, обоснование закупок

44-ФЗ

Thumbnail Image 1

Завещание и наследники

Услуги опытного юриста по завещаниям. Онлайн консультации бесплатно!

Завещание


Cоциальные льготы

Cоциальные льготы

Интересует вопрос о льготах? Спросите у юриста!


Льготы


Военные пенсионеры
Инвалиды
Ветераны

ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство

Нормативные акты, сведения о реформах в области ЖКХ


ЖКХ


Квартплата

Бронирование новогодних туров-2018 онлайн. Скидка-3%

Вопросы онлайн