website templates free download


Как оформить дом, построенный без разрешения?

Наш участок находится в черте города, оформлен в собственность. У нас был старый, полуразрушенный дом. Мы построили новый, в 2 этажа. Хотим оформить право собственности на дом.

Узнали, сколько это стоит, и поняли, что для нас это дорого. Мы еще не рассчитались за строительство. Можем ли мы по «дачной амнистии» оформить дом в собственность? Татьяна, Самарская обл.

«Дачная амнистия» последний раз была продлена до 1 марта 2020 г. и теперь уже не действует. Оформление недвижимости, возведенной без по лучения разрешения на строительство, возможно только в судебном порядке. Для этого нужно подать исковое заявление о признании права собственности.

Так как земля у вас находится в собственности, то трудностей с оформлением дома у вас быть не должно.

§ П. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ


Метки: ,

По вопросу включения в выслугу лет периодов нахождения сотрудника органов внутренних дел в отпуске по уходу за ребенком в льготном исчислении

Частью 2 статьи 38 Закона о службе установлены периоды, которые включаются в стаж службы (выслугу лет) в органах внутренних дел. При этом в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 38 Закона о службе в стаж службы (выслугу лет) в органах внутренних дел в льготном исчислении засчитываются периоды службы сотрудников органов внутренних дел в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями, в том числе отдаленных, в соответствии с перечнями указанных районов и местностей, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 части 4 статьи 38 Закона о службе в стаж службы (выслугу лет) в органах внутренних дел для назначения пенсии за выслугу лет включаются периоды, указанные в частях 2 и 3 указанной статьи, а также периоды, определенные в соответствии с законодательством Российской Федерации о пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, и членов их семей (в календарном и льготном исчислении).

(далее…)


Метки: ,

Социальное обеспечение сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации

Социальное обеспечение сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации: вопросы финансового, пенсионного, жилищного и медицинского обеспечения. Исключение двусмысленного толкования и единообразный подход к применению в субъектах Российской Федерации законодательства, регламентирующего данные вопросы. (Сложившаяся cудебная практика по вопросу включения спорных периодов службы сотрудников ИВС в выслугу лет в льготном исчислении с учетом приказа МВД России от 9 октября 2004 г. №640, необходимость внесения изменений в приказ МВД России от 20.12.2016 №868).

Ответ (позиция СПУ ДПД МВД России)

В настоящее время во отдельных территориальных органах МВД России возникают вопросы, связанные с исчислением стажа службы (выслуги лет)
сотрудникам на льготных условиях (например, сотрудникам проходившим службу в изоляторах временного содержания органов внутренних дел и в конвойных подразделениях милиции, подразделениях полиции по охране и конвоированию подозреваемых и обвиняемых в должностях, выполнение обязанностей по которым связано с непосредственным осуществлением функций по охране и конвоированию подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений. В соответствии с подпунктом «г» пункта 3 постановления Совета Министров – Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 г. № 941 «О порядке исчисления выслуги лет, назначения и выплаты пенсий, компенсаций и пособий лицам, проходившим военную службу в качестве офицеров, прапорщиков, мичманов и военнослужащих сверхсрочной службы или по контракту в качестве солдат, матросов, сержантов и старшин либо службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, учреждениях и органах уголовноисполнительной системы, и их семьям в Российской Федерации» (далее – постановление № 941) в выслугу лет для назначения пенсий уволенным со службы военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, войск национальной гвардии Российской Федерации засчитывается на льготных условиях один месяц службы за полтора месяца в изоляторах временного содержания органов внутренних дел и в конвойных подразделениях милиции, подразделениях полиции по охране и конвоированию подозреваемых и обвиняемых в должностях, выполнение обязанностей по которым связано с непосредственным осуществлением функций по охране и конвоированию подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений, – с 1 января 2001 г. по перечню должностей и на условиях, определяемых Министром внутренних дел Российской Федерации.

(далее…)


Метки: ,

Правомерно ли изменение формулировки основания увольнения

Правомерно ли изменение формулировки основания увольнения на увольнение по основанию, предусмотренному пунктом 8 части 2 (по состоянию здоровья – на основании заключения военно-врачебной комиссии об ограниченной годности к службе в органах внутренних дел и о невозможности выполнять служебные обязанности в соответствии с замещаемой должностью при отсутствии возможности перемещения по службе) либо пунктом 1 части 3 статьи 82 Федерального закона от 30.11.2011 №342-ФЗ (в связи с болезнью – на основании заключения военно-врачебной комиссии о негодности к службе в органах внутренних дел), если увольнение было произведено с соблюдением процедуры и увольнение не признано не законным? Ответ (позиция СПУ ДПД МВД России) В соответствии с пунктом 336 Порядка организации прохождения службы в органах внутренних дел Российской Федерации, утвержденного приказом МВД России от 1 февраля 2018 г. № 50 сотруднику, подлежащему увольнению со службы в органах внутренних дел, выдается направление для прохождения военноврачебной комиссии в случае подачи им соответствующего рапорта. Заключение ВВК учитывается при определении основания увольнения.

(далее…)


Метки: ,

Необходимо ли издавать приказ о наложении дисциплинарного взыскания на сотрудника на основании заключения служебной проверки, подтвердившим факт совершения им проступка, порочащего честь сотрудника органов внутренних дел?

Дисциплинарные взыскания, предусмотренные пунктами 5 и 6 части 1 статьи 50 Федерального закона от 30.11.2011 №342-ФЗ, исполняются не позднее чем через два месяца со дня издания приказа об их наложении. В указанный срок не включаются периоды временной нетрудоспособности сотрудника органов внутренних дел, нахождения его в отпуске или в командировке. Необходимо ли издавать приказ о наложении дисциплинарного взыскания на сотрудника на основании заключения служебной проверки, подтвердившим факт совершения им проступка, порочащего честь сотрудника органов внутренних дел?

В МВД по Республике Северная Осетия-Алания сложилась практика увольнения сотрудника за проступок, порочащий честь сотрудника органов внутренних дел, в течение месяца со дня утверждения заключения служебной проверки, при этом приказ о наложении дисциплинарного взыскания не издается?

(далее…)


Метки: ,

Как законным способом списать долги по ЖКХ?

Этот вопрос часто поднимают в интернете недобросовестные юристы, которые намеренно вводят в заблуждение аудиторию, чтобы в дальнейшем получить плату за юридическую консультацию. На самом деле законодательство в сфере ЖКХ не предусматривает «списания долгов» по желанию собственника или квартиросъемщика. Задолженность субъекта всегда находится на балансе какой-нибудь управляющей компании (УК) или ресурсоснабжающей организации (РСО).

Юрист на рабочем месте

(далее…)


Метки: ,

Как оптимизировать НДС с помощью «товарного кредита»

Описание: Схема основана на норме, описанной в НК РФ. Налоговая база, определенная в соответствии со статьями 153­158 настоящего Кодекса, увеличива ется на суммы: полученных в виде процента (дис конта) по полученным в счет оплаты за реализован ные товары (работы, услуги) облигациям и векселям, процента по товарному кредиту в части, превышаю щей размер процента, рассчитанного в соответствии со ставками рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшими в перио дах, за которые производится расчет процента (п. 1 ст. 162 НК РФ).

Юрист на рабочем месте

Суть данной схемы заключается в том, что с покупателем заключается договор товарного кредитования, по кото рому необходимые ему товары предоставляются без предоплаты в кредит на определенный срок. Согласно договору, покупатель обязуется по истечении указанно го срока вернуть аналогичные товары или возместить их стоимость.

(далее…)


Метки: , ,

Как оптимизировать НДС с помощью аренды

Описание: Если покупатель является конечным потребителем продукции, то возможен вариант передачи товаров ему в аренду до момента получения платы за них. Поскольку договор аренды также не подразумевает перехода имущественных прав на товары, то этот способ не приведет к преждевременному возникновению налогооблагаемой базы.

Юрист на рабочем месте

Договором может быть предусмотрено, что до перехода права собственности на товар к покупателю (ст. 491 ГК РФ) покупатель является нанимателем (арендатором) переданного ему товара (договор найма­продажи). Если иное не предусмотрено договором, покупатель становится собственником товара с момента оплаты товара (ст. 501 ГК РФ).

(далее…)


Метки: , ,

Как оптимизировать НДС при помощи передачи товара на ответственное хранение

Описание: Товар отгружается и передается покупателю, но договор поставки в этом случае заменяется до говором ответственного складского хранения. Согласно ему лицо, принявшее товар, становится хранителем и обязуется за определенное воз награждение сохранить переданные ему товары и вернуть их невредимыми.

Хранитель передает владельцу складское свидетельство, которое является ценной бумагой и документально удостоверяет имущественные права на товар. В нем указывается стоимость товаров, которую хранитель должен возместить в случае порчи или утраты товаров.

Юрист на рабочем месте

Так как при передаче товаров на хранение имущественные права на него не пере даются, то момент определения налоговой базы по НДС возникнет позже, когда складское свидетельство будет продано или хранителю, или, если хранитель не является конечным потребителем товаров, непосредственно последующему покупателю.

При реализации налогоплательщи ком товаров, переданных им на хранение по до говору складского хранения с выдачей складско го свидетельства, момент определения налоговой базы по указанным товарам определяется как день реализации складского свидетельства (п. 7 ст. 167НКРФ). Если складское свидетельство будет реализо вано покупателю­хранителю, то продавцу сле дует получить за него стандартную цену, по которой он обычно продает товар.

Если реали зацию планируется осуществить последующе му покупателю, которого нашел хранитель, то цена складского свидетельства должна вклю чать в себя, кроме цены продавца, еще и маржу покупателя­хранителя. В таком случае после со вершения сделки с конечным покупателем сум ма, которая причитается покупателю­хранителю, перечисляется ему в качестве вознаграждения за оказание складских услуг. Если хранитель явля ется конечным потребителем товаров или непо средственным покупателем складского свидетель ства, то сумма вознаграждения за предоставление складских услуг должна быть минимальной.

Рассматриваемая схема имеет как недостатки, так и преимущества. Если реализовывать складские свидетельства по цене товара, включающей мар жу посредника, то на относительно крупном пред приятии можно легко «раздуть» доходы до пре дельного лимита, позволяющего платить НДС раз в квартал, а это нежелательное последствие.

Оценка рисков: По этой схеме удобно сотрудничать с конечными потребителями, например, продавать сырье про изводителю. И хотя по договору ответственного складского хранения хранитель не имеет никако го права распоряжаться переданным ему имуще ством, в этом случае он сможет «тихо» по сговору с продавцом пустить сырье в производство, а по сле задокументировать это в бухгалтерском учете задним числом.

Арбитражные прецеденты: Отсутствуют

Евгений Сивков


Метки: , ,

Как выгодно восстановить НДС

Описание: Налоговый кодекс обязывает восстанавливать НДС, некогда принятый к вычету при приобретении имущества, которое: • стало использоваться в том периоде, когда фирма получила освобождение от НДС по статье 145 Налогового кодекса; • используется для реализации товаров вне территории России; • стало использоваться после перехода фирмы на ЕНВД или «упрощенку»; • используется для операций, не считающихся объектом налогообложения (такие операции • применяется в производстве товаров, не облагаемых налогом (их перечень есть в статье 149 Налогового кодекса).

Юрист на рабочем месте

Во всех перечисленных случаях НДС восстанавливается в полной сумме лишь по товарам и материалам. Что же касается основных средств и нематериальных активов, то здесь несколько иной порядок, поскольку необходимо учесть амортизацию имущества. Так, сумма НДС к восстановлению рассчитывается пропорционально остаточной стоимости ОС, правда, переоценка при этом не учитывается. Исключение составляет лишь индексация стоимости недвижимости.

Восстановить налог (за исключением случая со спецрежимами) необходимо в том налоговом периоде (квартале), в котором имущество стало использоваться в операциях, не облагаемых НДС. Однако эта общая формулировка Налогового кодекса не вызывает вопросов лишь у тех компаний, которые отчитываются по налогу ежемесячно.

С 1 января 2008 года, НДС платится поквартально, есть право выбрать, в каком именно из трех месяцев надо восстанавливать налог. Ведь главный налоговый документ этот момент не уточняет, а значит, никакой ошибки фирма не совершит, если увеличит НДС в последний день того или иного квартала: 31 марта, 30 июня, 30 сентября или 31 декабря. Экономический смысл такой операции очевиден. Так, переведя на необлагаемую деятельность основное средство в апреле, восстанавливать НДС надо будет с остаточной стоимости, посчитанной на 30 июня (то есть с учетом июньской амортизации). Значит, в казну придется заплатить, пусть и ненамного, но все­таки меньшую сумму налога. НДС, перечисленный в бюджет, включают в налоговые расходы (ст. 170 НК).

Арбитражные прецеденты: Отсутствуют

Евгений Сивков


Метки: , ,


Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Комментарии для сайта Cackle

ПОДПИСАТЬСЯ

Ежемесячные обновления и бесплатные ресурсы.