Актуальные юридические консультации по теме » НДС

Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласован- ном с управляющей организацией порядке

Определение Верховного Суда РФ от 29 сентября 2014 г. № 306-ЭС14-63 Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 названной статьи.

(далее…)

Вправе ли я выбрать льготу на оплату коммунальных услуг, если мне положены льготы по двум основаниям?

Да, вы можете выбрать льготу. Согласно положениям пункта 16 Постановления правительства Нижегородской области № 281 «Об утверждении положения о порядке предоставления мер социальной поддержки отдельным категориям граждан» от 10 июля 2008 года, при наличии у гражданина права на ежемесячную денежную компенсацию по нескольким основаниям расчёт размера ежемесячной денежной компенсации по всем видам жилищно-коммунальных



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

услуг производится в соответствии с личным заявлением получателя по одному основанию, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Из сказанного следует, что заявитель самостоятельно выбирает основание предоставления льготы.

(далее…)

ЖКХ – это вам не ха-ха-ха!

В нашем многоквартирном доме теплоснабжающая организация установила счетчик потребляемой тепловой энергии.

Все расходы по его установке распределила на квартиры пропорционально площади каждой из квартир. У нас в квартире в 2006 году установлен котел автономного отопления и горячего водоснабжения на законных основаниях со всей документацией. С тех пор мы не платили за отопление и горячую воду.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Законно ли теплосети перекладывают все расходы на собственников квартир за эту установку и почему собственник квартиры с автономным теплоснабжением должен оплачивать установку общедомового счетчика, если эта тепловая энергия не поступает в данную квартиру?

(далее…)

Об учете для целей налога при УСН доходов, полученных по договору лизинга с правом выкупа имущества

Минфин в письме от 04.08.17 № 03-11-11/49896 рассказал о применении УСН в отношении доходов, полученных по договору аренды имущества с правом его последующего выкупа. При УСН учитываются доходы, определяемые в порядке, установленном пунктами 1 и 2 статьи 248 НК.

При этом доходы, предусмотренные статьей 251 НК, не учитываются. При определении доходов из них исключаются суммы налогов, предъявленные в соответствии с НК налогоплательщиком покупателю (приобретателю) товаров (работ, услуг, имущественных прав).

(далее…)

Налоговая схема: «оптимизация» налога на прибыль и НДС

Организация по очень выгодной цене закупает материалы для своей текущей деятельности. Реальная сумма закупки оплачивается либо наличными, либо перечисляется на счёт некой фирмы. Но документы оформляются на большую сумму, чем было оплачено.

(далее…)

Основные преимущества ТСЖ

Во-первых, собственники помещений самостоятельно решают, каким способом управлять своим домом: собственными силами или с привлечением специалистовпрофессионалов (управляющего, управляющей компании). Если качество предоставляемых услуг не будет соответствовать требованиям жильцов (некачественная или несвоевременная уборка территории, лестниц; несвоевременный вывоз ТБО, невыполнение работ по обслуживанию и ремонту инженерного оборудования дома и др.), ТСЖ имеет право расторгнуть договор и пригласить для выполнения работ другие организации. Во-вторых, ТСЖ само планирует ремонтные работы в своем доме, определяет их очередность.

(далее…)

Совет многоквартирного дома

Совет дома это жилищный актив, призванный защищать интересы жильцов, обладающий определенным набором прав и обязанностей, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. Институт Совета МКД вводится статьей 161.1 ЖК РФ. Совет многоквартирного дома выбирается на общем собрании собственников помещений.

Совет многоквартирного дома наделен следующими полномочиями: 1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; 2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме; 3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;

(далее…)

СМИ как транслятор политической мифологии

Современные СМИ выступают активными репрезентантами политической мифологии. Именно благодаря медиа политические мифы существуют, а самое главное – успешно функционируют. Этот феномен можно отчасти объяснить возможностями сегодняшних средств коммуникации. Тиражирование информации сейчас занимает несколько секунд. Такая скорость позволяет увеличить эффективность массовой манипуляции. Особое место в этом процессе занимают сами журналисты. Их деятельность в отношении конструирования политических мифов может быть как интенциональной, так и неинтенциональной.

(далее…)

Образцы документов и памятки по вопросам предоставления коммунальных услуг

Документ 12. Запрос о расшифровке квитанции

Исх. № ____

от «____» ________ 2015 г.

Директору _____________________________________

(указать управляющую компанию)

от ____________________________________________

(указать Ф.И.О. гражданина)

проживающего по адресу: ________________________

(указывается почтовый адрес,

по которому должен быть направлен ответ)



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

ЗАПРОС

о расшифровке квитанции

Вами в мой адрес направлена квитанция на оплату коммунальных услуг № ___________ от «___» ______20___г.

Полагаю, что квитанция не соответствует нормам действующего законодательства РФ, так как ______________________________________________________________

В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. РФ, Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г предоставить квитанцию, установленной формы с отражением всех параметров для оплаты.

Срок исполнения – 10 дней.

В случае направления в мой адрес в дальнейшем подобных квитанций я вынужден буду отправить их на проверку в прокуратуру.

ФИО________________________________

В запросе (Документ 12) указываем, что именно не соответствует законодательству. Открываем правила, ищем нужный пункт и переписываем все несоответствия. Не пускаем дело на самотек, показываем, что мы знаем свои права и готовы их защищать.

Документ 13. Заявление об отключении жизнеобеспечивающих ресурсов

Исх. № ____

от «____» ________ 2015 г.

(далее…)

Как считается пеня за услуги ЖКХ

Существует четкая формула. Пеня может начисляться за любые задержки вашей оплаты. Если коммунальные услуги надлежащего качества, соответствуют ГОСТам, а вы их не оплачиваете. Если услуги ненадлежащего качества, вы можете вступить в переписку с УК и не платить сознательно, так как это прямое нарушение закона о защите прав потребителей. Если же все хорошо, но вы не платите, то возникнут вопросы, и вам будут начисляться пеня и штрафы.

(далее…)

Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Cпециальные предложения, юридическая практика

Более 500 ответов на Ваши вопросы в месяц. Обращайтесь, будем рады!

Популярные темы

Thumbnail Image 1

Закон о контрактной системе (закон о госзакупках)

Планы закупок, цена контракта, оценка заявок, обоснование закупок

44-ФЗ

Thumbnail Image 1

Завещание и наследники

Услуги опытного юриста по завещаниям. Онлайн консультации бесплатно!

Завещание


Cоциальные льготы

Cоциальные льготы

Интересует вопрос о льготах? Спросите у юриста!


Льготы


Военные пенсионеры
Инвалиды
Ветераны

ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство

Нормативные акты, сведения о реформах в области ЖКХ


ЖКХ


Квартплата

Вопросы онлайн