website templates free download


О совершенствовании правового регулирования общей собственности в коттеджных поселках

В статье анализируются проблемы правового регулирования содержания имущества общего пользования собственниками индивидуальных жилых домов в коттеджных поселках. На основании обобщения судебной практики авторы делают вывод о наличии законодательного пробела в вопросах содержания общего имущества и границ его определения. Решение данной проблемы видится в принятии Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации в части регламентации правового статуса коттеджных поселков». Ключевые слова: коттеджные поселки, товарищества собственников недвижимости, правовой режим общего имущества, законодательный пробел. На сегодняшний день на отечественном рынке недвижимости все большее распространение получает феномен коттеджных поселков.

Однако приобретение объекта недвижимости на данной территории зачастую создает риски правовых конфликтов как в отношении правовых статусов отдельных строений и инфраструктурных комплектов, так и оказания услуг по управлению коттеджным поселком. Действующее жилищное законодательство в п. 2 ч. 2 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)1 предусматривает возможность создания товариществ собственников жилья собственниками нескольких жилых домов, если эти дома расположены близко, на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженернотехнического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, предназначенные для обслуживания более чем одного жилого дома.

(далее…)


Метки: , ,

Какой должна быть температура воды в бассейне?

Дочь подарила абонемент в бассейн. Но, по моим ощущениям, вода в бассейне холодновата. Работники говорят, что все в пределах нормы. Какая все-таки должна быть температура воды в бассейне?

Согласно СанПиН температура воды должна составлять:

• в спортивных бассейнах -24-28°; • в детских для детей от 7 лет – 29-30°;

(далее…)


Метки:

Можно ли потребовать компенсацию, если почта повредила посылку?

Друзья решили поздравить нас с женой с юбилеем. Отправили по почте ценный подарок, который, похоже, при пересылке повредили. Теперь посылку нам не выдают. Как можно отследить отправление посылки и, если наши догадки подтвердятся, с кого требовать компенсацию?

Любое регистрируемое отправление имеет объявленную ценность. Отслеживать посылку можно на сайте «Почты России» (www. pochta.ru) либо по телефону горячей линии (8-800-1-000-000). При повреждении, утрате или нарушении сроков доставки посылки отправитель или получатель вправе требовать компенсацию (Постановление Правительства РФ от 15.04.2005 г. №221 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи»). В случае если отправление придет и вы увидите следы повреждения, в предложенном сотрудниками акте напишите – посылку осмотрел, от получения отказываюсь.

(далее…)


Метки: ,

Итальянский портной по вызову

Если вы думаете, что такая роскошь вам недоступна, то будете приятно удивлены.

Многим уже неинтересно просто пойти в магазин и купить готовый костюм (рубашку, галстук, шарф, шейный платок шелк купить, туфли), а для кого-то это и невозможно в связи с чрезвычайной занятостью, узнаваемостью или особенностями фигуры. Оказывается, не каждому подходит галстук с вешалки – пошив галстука на заказ позволяет отрегулировать его длину по росту и использовать желаемый материал.

Но где же найти такого портного, да и время, чтобы к нему ехать? Не беспокойтесь, он найдет вас сам, приехав в любое удобное для вас время и место. 
(далее…)


Метки:


Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Комментарии для сайта Cackle

ПОДПИСАТЬСЯ

Ежемесячные обновления и бесплатные ресурсы.