Как отстоять право собственников на чердак, колясочную и подвал?

Главной целью реформирования сферы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации является побуждение собственника самому обеспечить свое благополучие. Многие жители существенно преуспели в решении этой задачи. Самостоятельно ремонтируют, модернизируют и реконструируют свои дома, их инженерное обеспечение. Примеры не просто ответственного и бережного отношения к общему имуществу, успешного самостоятельного содержания дома, но и умения получить выгоду от его эксплуатации демонстрируют собственники в Москве, Костроме, Твери, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде и многих других городах России. Эти примеры показывают, насколько важным является вопрос обеспечения прав собственников многоквартирных домов, ради комфортной жизни которых и задумано реформирование жилищно-коммунального хозяйства.

(далее…)

Доказательства нарушения права автора

При обнаружении факта использования фотографий или иного объекта авторского права без разрешения правообладателя возникает вопрос: что делать и каким способом зафиксировать нарушение? Ключевым моментом здесь является фиксирование правонарушения. Только в случае наличия доказательств нарушения можно рассчитывать на установление запрета продолжать данные действия и присуждение компенсации.

Если использование фотографий или литературного произведения имеет место в печатном издании, достаточно предъявить данное печатное издание. Весьма проблематично доказать нарушение права в сети Интернет, так как нарушитель может просто удалить цитату к моменту судебного разбирательства. Наиболее весомым доказательством будет опись интернет-страницы нотариусом, нередко нарушители авторских прав ставят вопрос о допустимости такого доказательства.

(далее…)

Как подтвердить свое авторство? Судебная практика разрешения споров

Автором результата интеллектуальной деятельности признается гражданин, творческим трудом которого создан такой результат. Автору результата интеллектуальной деятельности принадлежит право авторства, а также право на имя и иные личные неимущественные права. Право авторства, право на имя и иные личные неимущественные права автора неотчуждаемы и непередаваемы. Отказ от этих прав ничтожен.

Помимо личных неимущественных прав автору результата интеллектуальной деятельности также принадлежат исключительные права на него, т.е. возможность использовать его по своему усмотрению, давать согласие или запрещать его использование третьим лицам, защищать свои права на него всеми способами, предоставленными ему действующим законодательством РФ (ст. 1286, 1229 ГК РФ).
Автору произведения принадлежат исключительные права как на него в целом, так и на его отдельные части, например у автора мультипликационного сериала "Маша и Медведь" имеется право как на сам сериал, так и на его персонажей – созданные и зафиксированные в аудиовизуальном ряде мультфильмов динамические рисованные (кукольные) образы главных героев в отличие от других действующих лиц, обладающих такой совокупностью признаков, которые делают их оригинальными, узнаваемыми и отличительными от других героев в силу их внешнего вида, движений, голоса, мимики и иных признаков, предназначенных для зрительного и слухового (в случае звукового сопровождения) восприятия (Определение ВС РФ от 11.06.15 г. N 309-ЭС14-7875).

(далее…)

Современные проблемы государственной регистрации прав на недвижимость

В статье рассматривается проблемы существующей регистрационной системы, которая действует в России в отношении недвижимого имущества.

Автор сконцентрировал внимание на анализе системности действующего законодательства, определении правовой природы факта регистрации и структуры Единого государственного реестра прав на недвижимость.

Ключевые слова: гражданское право, объект гражданского права, недвижимость, ЕГРН, кадастр.

Отношения собственности являются важнейшими общественными отношениями урегулированными нормами права. Основа важности отношений собственности закреплена, прежде всего, в Конституции РФ. В соответствии со ст. 8 Конституции в РФ признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

(далее…)

Подача в суд искового заявления

Большинство граждан плохо представляют, как правильно составить исковое заявление и в какой именно суд надо его нести. Обратиться же в суд напрямую можно, если вас, например, затопили соседи или если к вам не дошло почтовое отправление, об отсылке которого вам заранее сообщил отправитель. Дорога в суд открыта, если вы не можете разделить с родственниками наследство, если хотите взыскать алименты с бывшего супруга, если желаете получить компенсацию за то, что вам продали некачественный товар, или если считаете, что вас несправедливо оштрафовал сотрудник ГИБДД, – в общем, по всем вопросам, находящимся вне компетенции правоохранительных органов.

В зависимости от ситуации иск следует направлять в суд по месту вашего жительства, по месту жительства ответчика (постоянной или временной регистрации) или по месту расположения c*censored*й собственности. При этом надо учитывать, что имущественные иски ценой до 50 тыс. рублей рассматривают мировые судьи. Для того чтобы узнать, кто из мировых судей обслуживает ваш район и как его найти, обратитесь в справочную своейпрефектуры или в районный суд. К подсудности мировых судей относятся также иски о расторжении брака (если отсутствуют спорные вопросы, связанные с несовершеннолетними детьми). Если судьба детей решена родителями добровольно, мировой судья может вынести официальное решение о разводе, а также о разделе совместно нажитого супругами имущества, причем в этом случае – независимо от суммы, в которую оно оценивается. Кроме того, мировые судьи имеют право решать трудовые споры, за исключением дел о восстановлении на работе и дел о разрешении коллективных трудовых споров. Правила составления искового заявления в мировых и федеральных судах одинаковы.

(далее…)

Восстановление прав граждан, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций природного характера на примере ликвидации последствий тайфуна «Лайонрок», прошедшего в приморском крае в августе 2016 года

В настоящей статье на примере ликвидации последствий обру шившегося на Приморский край летом 2016 года стихийного бед ствия, рассмотрены действующая нормативная база, порядок и спосо бы взаимодействия Уполномоченного по правам человека в Примор ском крае с ответственными органами власти при оказании помощи и восстановлении нарушенных прав граждан пострадавших от стихии. Кроме того, выявлена проблема повторных (неоднократных) обследований жилых помещений (домовладений) пострадавших от затопле ния, в силу скорого наступления отрицательных температур осенне зимнего периода и последующей деформации несущих конструкций зданий. Указанные последствия выявляются только спустя значитель ное время, после снятия режима чрезвычайной ситуации в пострадав ших районах.

(далее…)

Содействие восстановлению нарушенных прав и свобод человека и гражданина как одна из основных задач уполномоченных по правам человека в Российской Федерации (на примере республики Татарстан)

Государство, будучи субъектом права, выполняет функцию защиты и охраны прав и свобод граждан, используя при этом систему инсти тутов, процедур, механизмов, гарантирующих защиту прав и свобод. Одним из государственных правозащитных институтов является инсти тут Уполномоченного по правам человека.

В настоящее время он учре жден практически во всех субъектах Российской Федерации. Одной из основных задач уполномоченных по правам человека в Российской Федерации является содействие восстановлению нару шенных прав и свобод человека и гражданина. Наряду с судебными инстанциями и контрольно-надзорными органами, обязанностью уполномоченных по правам человека в Российской Федерации явля ется принятие мер по выявленным нарушениям прав и свобод челове ка и гражданина органами власти и другими учреждениями, осу ществляющими публично значимые функции.

(далее…)

Постановление о возбуждении дела об административном правонарушении как акт прокурорского реагирования на нарушения конституционных прав граждан

В соответствии с ч. 2 ст. 22 и ст. 25 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» производство об административном правонарушении возбуж дается прокурором по результатам проверки в случае выявления факта совершения административного правонарушения.

В вводной части этого постановления указы ваются его полное наименование, место и дата составления, должность, фамилия, инициалы прокурора, источник получения информации об административном пра вонарушении.

(далее…)

Особенности признания ответчика по виндикационному иску добросовестным приобретателем

Аннотация. Статья посвящена вопросам определения добросовестности приобретателя при виндикации имущества у лица незаконно владеющим имуществом законным владельцем. На основе разнесений, данных Верховным Судом РФ, выделены факторы, влияющие на признание приобретателя добросовестным. Annotation.

The article is devoted to the issues of determining the conscientiousness of the acquirer when storing property from illegal possession of property by the legal owner. Based on the differences provided by the Supreme Court of the Russian Federation, factors that influence the recognition of the acquirer in good faith have been singled out.

Ключевые слова: защита права собственности, виндикация, виндикационный иск, добросовестный приобретатель, принцип добросовестности.

(далее…)

Закрытое завещание

Я хочу сразу спросить: можно ли сделать завещание так, чтобы ни одна душа не знала, что там написано? Я – одинокий человек, мне 79 лет. Много лет на пенсии, квартира у меня хоть однокомнатная, но хорошая. Вокруг меня тут всякий народ крутится, и риелторы, и не только. Детям своим я ничего не должен, потому как давно им все отдал и ушел в эту однокомнатную квартиру. А что у меня при себе осталось, так я хочу оставить тому, кому душа пожелает. Ходит тут ко мне одна женщина. Ей 50 лет, хорошая женщина, тоже одинокая. Она – не социальный работник, сама ко мне приходит, по собственному желанию. Живет в соседнем подъезде. Пирожки печет очень вкусные с капустой, приносит нам к чаю. Я никому про нее не говорю, что встречаемся с ней. Сам-то из квартиры почти не выхожу, это она все бегает – и в магазин, и в аптеку, и на почту, если надо. Никто ее не заставляет, все сама! И не потому, что я ей обещал что-то, не ради корыстного интереса, а просто так. Выходит, я еще – хоть куда! Очень мне это приятно. Надумал я тут вот что: оставлю ей свою квартиру, может, ей тоже приятно будет. А чтобы дети мои меня за это не грызли и ее тоже, надо так завещание сделать, чтобы никто не знал, о чем оно, и нотариус тоже. А и зачем ему знать? Не его это дело, его дело – заверить, а языки сейчас у всех, как помело, прости Господи. Вот если бы можно было так сделать, чтобы никто не знал, я бы и доживал себе спокойно свои денечки. А потом пусть дети моей воле удивляются, а народ веселится! Можно ли такое тайное завещание сделать?

Рыков Константин Федорович

(далее…)