Нарушение прав в сфере ЖКХ: как их распознать

Нарушение прав в сфере ЖКХ происходят по двум направлениям: – при предоставлении жилищных услуг; – при предоставлении коммунальных услуг. Распознать нарушения при предоставлении коммунальных услуг значительно проще, поскольку их перечень четко закреплен в законе, как и порядок начисления платы за них, и требования к качеству. С жилищными услугами несколько сложнее. Нужно помнить, что перечень работ и услуг, плата за них, утверждается собственниками на общем собрании по предложению управляющей компании.

Если собственников не устраивают расценки или объем работ предлагаемый управляющей компанией, то им следует не торопиться с выбором и рассмотреть предложения других управляющих организаций. Нужно понимать, что в отношении жилищных услуг собственник не вправе требовать тех работ, услуг, которые не отражены в минимальном перечне, утвержденном правительством и в договоре управления.

(далее…)

Права собственников жилых помещений при сносе ветхого жилья

Расселение жильцов, являющихся собственниками квартир в ветхом или аварийном доме, часто сопровождается спорами и разбирательствами, вызванными их недовольством по поводу новых квартир. Да и сами госорганы порой стремятся провести расселение в сжатые сроки и допускают нарушение прав собственников жилья. Не все споры доходят до суда, но в любом случае полезно знать, на что обращает внимание суд при рассмотрении подобных исков.

Случаи, когда подлежащий сносу дом после долгих лет ожидания наконец начинают расселять, отнюдь не редки в наше время. Стройки и реконструкции идут по всей России, программы по ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда реализуются повсеместно.
Казалось бы, проживающие в аварийных или ветхих домах собственники должны радоваться предстоящей возможности въехать в новую, комфортную и отвечающую всем санитарным нормам квартиру. Однако на практике ситуация не столь позитивна. Злоупотребления или нарушения прав собственников случаются довольно часто, причем не только со стороны частных инвесторов, заинтересованных как можно быстрее и дешевле расселить подлежащий сносу дом, но и со стороны государственных или муниципальных органов, которые умышленно или вследствие некомпетентности ответственных лиц допускают нарушение прав отселяемых собственников жилых помещений.

(далее…)

Использование одного лишь слова, входящего в комбинированный товарный знак с доминирующим изобразительным элементом, не нарушает исключительные права

Постановление Суда по интеллектуальным правам от 18 апреля 2017 г. № С01-238/2017 по делу N А60-27509/2016 Оставив принятые ранее судебные постановления без изменения, кассационную жалобу общества без удовлетворения, суд исходил из недоказанности факта сходства до степени смешения используемого ответчиком словесного элемента спорного товарного знака с товарным знаком истца Суд по интеллектуальным правам подтвердил, что используемое ответчиком словесное обозначение не сходно до степени смешения с комбинированным товарным знаком истца, включающим такой же элемент. Ответчик в качестве наименования модели товара использует слово, входящее в товарный знак истца. Однако наряду с этим словом на упаковке товара размещается товарный знак ответчика в виде изображения с надписью.

(далее…)

Некоторые проблемы защиты прав потребителей в Российской Федерации

Статья посвящена проблемам защиты прав потребителей в сфере социально-культурного сервиса, анализируются правовые основы защиты прав потребителя в досудебном и судебном порядке, особое внимание уделяется правовому просвещению потребителей, предложены меры по совершенствованию механизма защиты прав потребителей социально- культурных услуг.

Ключевые слова: защита прав потребителей, социально-культурные услуги, потребительское поведение. Защита прав потребителей является одной из важнейших проблем в гражданском праве России. Современное общество справедливо называют сервисным, сфера обслуживания становится главной отраслью экономики. Параллельно формируется общество потребления, со своими специфическими ценностями и нормами, стандартами поведения и правовой системой. Каждый гражданин Российской Федерации является потребителем. Приобретая товары и оплачивая работы и услуги, он вступает в правоотношения с предпринимателями, производящими и реализующими эти товары, выполняющими работы и оказывающими услуги. В отношениях между потребителями и изготовителями (исполнителями, продавцами) потребитель изначально выступает субъектом, юридически менее защищенным. Потребитель не способен компетентно оценивать информацию о качестве, безопасности и иных потребительских свойствах товаров и услуг, предоставляемую продавцами (изготовителями, исполнителями).

(далее…)

Удержание исковых требований с сотрудников и военнослужащих

В статье приведены ответы на вопросы, связанные с удержанием исковых требований по исполнительным листам.

Документ-основание для удержания искового требования

Начиная разговор об удержании из денежного довольствия различных видов исковых требований, отметим, что основанием для совершения данных действий в отношении конкретного военнослужащего является наличие документа, в котором есть указания на принудительный характер удержания. Как правило, чаще всего на практике финансовые службы сталкиваются с исполнительными листами, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных актов. Кроме перечисленных документов к исполнительным документам относятся (п. 1 ст. 12 Федерального закона N 229-ФЗ*(1)):

– судебные приказы;
– судебные акты, акты других органов и должностных лиц по делам об административных правонарушениях.
В силу п. 3 ст. 98 Федерального закона N 229-ФЗ финансовые службы со дня получения от взыскателя или судебного пристава-исполнителя исполнительного документа обязаны удерживать денежные средства с доходов должника в соответствии с требованиями, содержащимися в исполнительном документе. Выплата или перевод взыскателю удержанных средств осуществляются в трехдневный срок со дня выплаты должнику денежного довольствия или иных периодических доходов.
(далее…)

Закон о страховых пенсиях: основные нововведения

Следует отметить, что 2015 год стал отправной точкой реализации очередного этапа пенсионной реформы, направленного на усовершенствование пенсионной системы России. В частности, с 1 января 2015 г. вступил в силу Закон о страховых пенсиях, которым был введен новый порядок формирования пенсионных прав граждан и назначения страховой пенсии. В соответствии со ст. 8 названного закона условиями назначения страховой пенсии по старости являются:

1) достижение пенсионного возраста;
2) наличие минимального страхового стажа;
3) наличие индивидуального пенсионного коэффициента.
При этом возраст выхода на пенсию (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин) пока сохранен на прежнем уровне. Вместе с тем новый закон направлен на стимулирование более позднего выхода на пенсию: введены коэффициенты, увеличивающие фиксированный платеж и размер страховой пенсии. Они предусмотрены для тех, кто при достижении установленного возраста не обратился за назначением страховой пенсии или отказался от ее получения. Например, при назначении страховой пенсии позднее наступления права на пять лет она увеличится на 45%. Фиксированный базовый размер будет больше на 36%.

(далее…)

Как выбрать юридическую команду и взаимодействовать с ней

Когда принято решение бороться и побеждать, необходимо определиться, с чьей помощью идти к поставленной цели. От юридического консультанта, которого привлекает клиент, действительно зависит очень многое: предложенные им квалификация отношений и стратегия достижения правового результата станут одним из определяющих факторов будущей победы либо поражения в деле. Не говоря уже о том, что личность юриста всегда играет роль не менее важную, чем его мастерство и навыки.

Представьте себе ситуацию, когда тяжелобольной человек обращается к двум разным докторам с одной и той же просьбой: поставить диагноз и назначить лекарства, которые облегчат его состояние или даже помогут встать на ноги. И один из врачей сразу говорит о том, что выздоровление невозможно, а терапия поможет лишь некоторое время поддерживать жизнь пациента. Другой же видит путь излечения и сообщает об этом больному. Как ни странно, оба врача могут быть правы, и то, во что один не верит вовсе, у другого может вполне получиться.

(далее…)

Некоторые вопросы защиты прав несовершеннолетних детей при нотариальном удостоверении сделок с недвижимым имуществом

Данная статья посвящена рассмотрению вопросов, связанных с полномочиями нотариуса по истребованию и проверке документов при подготовке к удостоверению сделок с участием несовер шеннолетних по отчуждению принадлежащего им недвижимого имущества.

В статье акцент сделан на вопросах защиты прав несовершеннолетних граждан при нотариальном удостоверении сделок с недвижимым имуществом, собственниками которого являются несовершеннолетние. Ключевые слова: договор; недвижимость; несовершеннолетние; нотариальные действия.

В настоящее время при заключении сделки по продаже недвижимого имущества, при надлежащего несовершеннолетнему гражданину, необходимо обращение к нотариусу. С 1 января 2016 г. вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Действующий гражданский оборот незамедлительно почувствовал воздействие та ких изменений.

(далее…)

Как бороться с нарушением прав в школе?

Если администрация школы или педагоги нарушают Закон и ущемляют права и интересы учащихся – родители вправе отстаивать права и интересы своих детей всеми законными способами, в том числе:

1. Обратиться с жалобой к директору. В жалобе следует подробно изложить факт нарушения прав, и просить применения дисциплинарного взыскания к такому работнику школы. Данные обращения подлежат обязательному рассмотрению с привлечением обучающихся или родителей несовершеннолетних обучающихся.

2. Обратиться в комиссию по урегулированию споров между участниками образовательных отношений.

В ряде ситуаций, такое обращение может быть эффективным способом решения конфликтов на уровне школы, без вынесения сора из избы, а также получения дополнительной поддержки в лице других родителей и педагогов в ситуациях несправедливого и предвзятого отношения.

3. Обратиться с жалобой в органы управления образованием, в инспекцию по надзору по соблюдению законности в сфере образования, в прокуратуру или суд для защиты нарушенного права и привлечения виновных к ответственности. 4. Обратиться за содействием к региональному Уполномоченному по правам ребенка, привлечь внимание СМИ, запустить петиционную компанию и т.п.

Какие гарантии предоставляются молодым специалистам

Под молодым специалистом принято понимать гражданина РФ не старше 35 лет, впервые поступившего на работу непосредственно после окончания образовательного учреждения среднего или высшего профессионального образования и работающего по полученной специальности до истечения трехлетнего срока с момента окончания образовательного учреждения (п. 6 ст. 1 Закона г. Москвы от 30.09.2009 N 39; п. 33 Приложения N 4 к Постановлению Правительства РФ от 15.07.2013 N 598).

Меры поддержки молодых специалистов, в том числе предоставление им социальных гарантий, а кроме того, и сам статус молодого специалиста устанавливаются в соответствии с федеральным, региональным и местным законодательством, а также локальными актами организаций-работодателей (ст. 33 Закона г. Москвы N 39).

(далее…)