Актуальные юридические консультации по теме » сделка

Собака — лучший друг человека?

Люблю весну, но не люблю, когда тает снег и становится виден маршрут, по которому владельцы собак выгуливают своих питомцев. В конце декабря 2018 года в силу вступил Федеральный закон от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который направлен не только на защиту животных, но и на защиту прав и интересов граждан.

Наконец-то четко обозначили требования к содержанию домашних животных. Так, выгул домашних животных должен осуществляться при условии обязательного обеспечения безопасности граждан, животных, сохранности чужого имущества.

(далее…)

Выписка бывшего мужа

Дела о признании прекратившим право пользования жилым помещением встречаются довольно часто. Казалось бы, обычная история, которая могла произойти с любыми из наших знакомых, коллег, соседей. Дело коснулось бывших мужа (Л.) и жены (В.). В 2013 г. между женой и администрацией городского округа был заключен договор приватизации, согласно которому В. в собственность было передано жилое помещение.

На момент получения квартиры Л. состоял в браке с В., был включен в ордер, но в приватизации участвовать отказался. Отказ от участия в приватизации – очень важный момент для суда. В связи с тем что Л. является лицом, которое дало свое согласие на приватизацию отчуждаемой квартиры (в противном случае приватизация была бы невозможна), он обладает правом бессрочного пользования, которое не прекращается, на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ. Вместе с тем ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004 N 189-ФЗ предусмотрено, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

(далее…)

Правовая характеристика мнимых сделок

Статья посвящена изучению правовых последствий недействительности мнимых сделок в гражданском праве. В статье анализируется определение мнимой сделки, исследуются ее квалифицирующие признаки. Ключевые слова: мнимая сделка, срок исковой давности, ничтожность сделки, исполнение мнимой сделки.

В системе юридических фактов, являющихся основанием возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений, наиболее важное место занимают сделки, поскольку именно они чаще всего порождают отношения частноправового характера между субъектами. Помимо норм о действительных сделках в ГК РФ содержатся положения о недействительных сделках. В силу статьи 167 ГК РФ они не влекут юридических последствий, кроме тех, которые связаны с их недействительностью. Одним из видов недействительных сделок являются мнимые сделки. Согласно статье 170 ГК РФ мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. В ней отсутствует основной признак сделки – направленность на возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей, поэтому в точном смысле слова она не является сделкой.

(далее…)

Как привлечь к ответственности хозяина собаки, которая покусала человека?

Владельцы животных обязаны принимать меры, обеспечивающие безопасность окружающих людей и животных. Например, выводить собаку на прогулку нужно на поводке, спускать с которого можно только в малолюдных местах. Злобным собакам при этом следует надевать намордник. Вред, причиненный здоровью граждан, или ущерб, нанесенный собаками и кошками имуществу, возмещается в установленном порядке (п. п. 2.3, 2.7, 4.2 Временных правил содержания собак и кошек в г. Москве, утв. Постановлением Правительства Москвы от 08.02.1994 N 101).
Если вас покусала чужая собака, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Сразу после укуса обратитесь к врачу и сотрудникам полиции.
После получения медицинской помощи попросите врача подробно зафиксировать повреждения от укуса собаки. Возьмите у врача справку о факте вашего обращения за медицинской помощью или выписку из журнала регистрации вызовов скорой помощи, а также письменное назначение лекарственных препаратов (п. п. 1, 5 ст. 22, п. 4 ч. 2 ст. 73, п. 3 ст. 78 Закона от 21.11.2011 N 323-ФЗ).
(далее…)

Как разделить недвижимое имущество, оплаченное одним из супругов до брака, но зарегистрированное после брака?

Собственностью каждого из супругов является имущество, принадлежавшее одному из них до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (п. 1 ст. 36 СК РФ).
Разделу подлежит общее имущество супругов (п. 1 ст. 38 СК РФ).
Для признания имущества общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, судом исследуются в том числе следующие вопросы (п. 2 Определения Конституционного Суда РФ от 16.07.2013 N 1231-О):
(далее…)

Нет доверия к сделкам по доверенности…

Пожалуй, максимальную долю среди мошеннических схем с недвижимостью составляют факты совершения мошеннических действий по доверенности. Этот способ осуществления гражданских прав настолько удобен, что отказываться от него, даже из-за риска мошенничества, мало кто согласен. Обычно предпочитают просто получше изуиать полномочия представителя, а не отказаться от сделки, осуществляемой другой стороной по доверенности. Основной уязвимый момент схемы мошенничества — сделать правдоподобную доверенность и обеспечить подтверждение её легитимности на любом этапе проверки и осуществления сделки по ней.

(далее…)

Правовая природа согласия на совершение крупной сделки

Аннотация: В данной статье рассмотрена правовая природа согласия на совершение крупных сделок. Автор излагает свою позицию относительно правовой природы согласия на совершение крупной сделки. 

Ключевые слова:согласие, сделка, правовая природа согласия, согласие на совершение сделки.

Актуальность исследованияобусловлена тем, чтов нормах ст.157.1 ГК РФ закреплено понятие согласия, включающеедва вида –предварительное и последующее. В свою очередь ст.173.1 ГК РФ предусмотрены последствия признания сделки, совершенной при отсутствии согласия, недействительной. Но в настоящее время нет конкретного подхода к определению правовой природы согласия как юридического факта в гражданском праве.Крупные сделки хозяйственных обществ заключаются при наличии решения о согласии на совершение таких сделок. В случае нарушения порядка на получение согласия, сделка может быть признана недействительной.

(далее…)

Некоторые особенности согласия супруга как односторонней сделки

Современные семейные отношения характеризуются изменением природы как личных, так и имущественных связей между супругами. Достаточно часто семейно-правовой статус лица налагает на него определенные «обременения» в правоотношениях с третьими лицами с целью обеспечения прав и интересов супруга. Наиболее распространенным «обременением» выступает согласие супруга на совершение сделки.

Действующее законодательство исходит из презумпции согласия супругов при владении, пользовании и распоряжении общим имуществом (ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ). Содержание презумпции составляет предположение, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом он действует с согласия другого супруга. Необходимо отметить, что в ст.35 СК РФ установлен режим согласия для сделок двух категорий.

(далее…)

Некоторые вопросы при нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью. Пределы компетенции нотариуса по проверке правоустанавливающих и правоподтверждающих документов

В настоящее время некоторые сделки по распоряжению недвижимым имуществом вновь, спу стя восемнадцать лет, приобрели обязательную нотариальную форму. За это время родилось и вы росло целое поколение граждан нашей страны, которые не знают о деятельности нотариусов, в чьи обязанности входит выдача удостоверения сделки по отчуждению недвижимости. Введение требования обязательного нотариального удостоверения некоторых сделок с недви жимостью вызвало много вопросов не только у участников таких сделок, но и у нотариусов практиков, на которых законом возложена обязанность их удостоверять.

(далее…)

Бродячие и бесхозные (бездомные) собаки

Содержание животных в городах является частью общегосударственной концепции жизни и охраны здоровья населения России. Все профилактические работы в этом направлении проводятся на основе законодательных актов Российской Федерации и нормативных документов, утверждаемых соответствующими министерствами и местными властями. Отлов бесхозных животных в городе с последующей их ликвидацией позволяет прервать на определенном уровне передачу заразного начала из природного очага инфекции или инвазии к домашним животным и человеку, гарантирует безопасность людей от нападения агрессивных бродячих собак.

(далее…)

Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Cпециальные предложения, юридическая практика

Более 500 ответов на Ваши вопросы в месяц. Обращайтесь, будем рады!

Популярные темы

Thumbnail Image 1

Закон о контрактной системе (закон о госзакупках)

Планы закупок, цена контракта, оценка заявок, обоснование закупок

44-ФЗ

Thumbnail Image 1

Завещание и наследники

Услуги опытного юриста по завещаниям. Онлайн консультации бесплатно!

Завещание


Cоциальные льготы

Cоциальные льготы

Интересует вопрос о льготах? Спросите у юриста!


Льготы


Военные пенсионеры
Инвалиды
Ветераны

ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство

Нормативные акты, сведения о реформах в области ЖКХ


ЖКХ


Квартплата

Вопросы онлайн


слушать русскую музыку бесплатно см. тут

vkmp.app