website templates free download


Подарить или завещать? В чем разница?

Для того, чтобы определиться, что же лучше: дарственная или завещание, прежде всего необходимо понимать, в чем же отличие этих двух документов, а также какие есть плюсы и минусы у каждого из них. С первого взгляда может показаться, что они очень похожи и принципиальной разницы в них нет. Однако, не стоит забывать о том, что право собственности к правопреемникам (или наследника во втором случае) переходит по-разному с учетом следующих особенностей.

Юрист на рабочем месте

1. Различный момент перехода права собственности При оформлении дарственной право собственности переходит к одаряемому сразу же после осуществления государственной регистрации договора дарения в Управлении службы государственной регистрации, кадастра и картографии (в обиходе — в регистрационной палате). Как правило, этот срок составляет от двух до четырех недель с момента подписания договора дарения и подачи его на гос. регистрацию.

В случае с завещанием наследник приобретает право собственности не менее, чем через полгода после смерти наследодателя. Чтобы зарегистрировать право собственности по завещанию, наследнику необходимо будет пройти поэтапную процедуру, состоящую из – принятия наследства (подача нотариусу заявления); – сбора документов для оформления наследственных прав; – получения свидетельства о праве на наследство по завещанию у нотариуса и дальнейшей его государственной регистрации.

2. Различные сроки оформления Для оформления дарственной Вы можете выбрать составление договора в нотариальной, либо в простой письменной форме. В любом случае необходимо будет собрать целый ряд документов, затем составить сам документ, подать его на гос. регистрацию. Однако, данная процедура, как правило, занимает не более 30 дней. Зачастую, при наличии всех документов, право собственности может перейти к одаряемому уже по истечении трех недель. Для оформления наследства по завещанию Вы или Ваши наследники потратят не менее 6-7 месяцев. И дело не в сложности процедуры. Ранее 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус свидетельство о праве на наследство просто не выдаст. Документы необходимо будет собирать практически

те же, что и на оформление дарственной. Плюс минимум две недели на государственную регистрацию.

3. Различные денежные издержки на государственные пошлины и тарифы При оформлении договора дарения пошлины за запрошенные в органах кадастрового учета и РКЦ документы составит около 1000 рублей (в случае, если не требуется получения дубликатов документов, постановки помещения на кадастровый учет и т. д.), плюс госпошлина за государственную регистрацию права собственности — 1000 рублей. Кроме того, потребуются дополнительные расходы на оформление самого договора дарения. При оформлении документа в простой письменной форме цена такого документа составляет от 3000 до 7000 рублей в зависимости от вида имущества. При оформлении дарственной у нотариуса в нотариальной конторе в зависимости от кадастровой стоимости имущества Вы заплатите от 6000 рублей.

Для написания завещания достаточно будет 1000 рублей. Однако, наследнику придется также оформить заявление о принятии наследства (не менее 500 рублей), заверить копии документов, получить необходимые для оформления наследства бумаги в органах РКЦ, кадастровой палате, органах, осуществляющих государственную регистрацию, заплатить за выдачу самого свидетельства о праве на наследства (0,6 % от кадастровой стоимости имущества плюс стоимость услуг правового и технического характера), а также госпошлину за государственную регистрацию права собственности. Таким образом, минимальная стоимость оформления наследства составляет 8000 рублей, но она может изменяться в зависимости от количества оформляемого имущества.

4. Если Вы передумаете В том случае, если в силу определенных жизненных обстоятельств, Вы передумаете передавать свое имущество кому-либо, то в случае с завещанием Вам предоставлена полная свобода выбора. Так, сегодня Вы можете оформить завещание на дочь, завтра на зятя, послезавтра на соседку или любимого кота. Все в Ваших руках. Необходимо только прийти в нотариальную контору (желательно с оригиналом завещания), и оформить новое, либо вообще отменить завещание. Вы всегда можете изменить доли наследников, подназначить иного наследника, выбрать душеприказчика (хотя в России такая практика крайне редка), кроме того, Вы можете включить в завещание имущество, которого у Вас в собственности еще нет.

Например, Вы собираетесь приобрести квартиру в строящемся доме. Адрес квартиры есть, договор уступки права требования есть, документы зарегистрированы. Однако, право собственности до момента сдачи дома в эксплуатацию за Вами зарегистрировано не будет. Но включить данное имущество в завещание, безусловно, можно. Кроме того, не забывайте, что одновременно могут действовать несколько завещаний, но только в том случае, если они не противоречат друг другу. Например, Мария Ивановна завещала из принадлежащего имущества своему старшему сыну Сергею квартиру. Через какое-то время, она вспомнила, что у нее еще есть дача и решила, что ее следует завещать своей дочери — Елене. При этом квартиру, по-прежнему, Мария Ивановна решила передать после своей смерти сыну. Поэтому Мария Ивановна может просто оформить еще одно завещание из принадлежащего ей имущества на дачу на имя дочери.

А завещание на сына по-прежнему будет действовать. В том случае, если Вы уже оформили дарственную, право собственности перешло к иному лицу, а Вы передумали, то отменить действие договора дарения будет крайне сложно. Для этого необходимо будет в суде доказать целый ряд обстоятельств, что делает процесс отмены дарственной затруднительным, затратным и зачастую невозможным. 5. Опасность оспаривания Как уже отмечалось выше, отменить зарегистрированный договор дарения крайне сложно, а потому оформление дарственной в первую очередь выгодно самому одаряемому. Что же касается завещания, то все мы прекрасно понимаем, что в зависимости от степени родства к наследодателю, всегда могут объявиться родственники, которые попытаются оспорить завещание по различным основаниям, в том числе ввиду неадекватности наследодателя. Поэтому, обезопасьте себя и своих наследников и возьмите перед оформлением завещания справку от врача, что Вы психически здоровы, на учете в наркологическом и психологическом диспансере не состоите. Конечно, это несколько странно. Однако многие нотариусы, особенно когда дело касается очень пожилых людей, такую справку требуют в обязательном порядке.

Клопова Ирина Александровна


Метки: ,

Анализ совместного завещания супругов как новеллы российского гражданского права

Аннотация: в статье рассматривается правовая конструкция совместного завещания супругов, которая вводится в российское гражданское право. Анализируются предпосылки и причины появления новой формы завещания, зарубежные аналоги и проблемные аспекты российского правового регулирования нового института наследственного права. Ключевые слова: изменения гражданского законодательства, наследственное право, совместное завещание супругов. Гражданское законодательство в Российской Федерации находится в состоянии постоянного изменения и совершенствования. Одной из последних новелл, дополнившей наследственное право новым правовым институтом, является введение совместного завещания супругов.

Юрист на рабочем месте

Закон, вносящий соответствующие поправки, вступит в силу 1 июня 2019 года1 . Данный институт является абсолютно новым для российского гражданского права и вызывает много вопросов как к проработанности новой завещательной конструкции, так и к ее необходимости и действенности. Данный правовой институт не является новшеством для зарубежного гражданского права. Так, Германское гражданское уложение 1896 года совместное завещание супругов (Berliner Testamen) закреплено в восьмой главе пятой книги («Наследственное право»)2 . Совместное завещание по законодательству Германии является согласованной многосторонней сделкой. Согласно указанным нормам каждый из супругов становится «посредственным» наследником между супругами и третьими лицами, то есть после смерти одного из супругов его имущество переходит ко второму супругу, а после его смерти вместе с имуществом последнего переходит третьему лицу. Германское гражданское уложение закрепляет гарантии исполнения такого завещания. Во-первых, переживший супруг обязан наследовать все имущество указанному третьему лицу. Во-вторых, переживший супруг обязан отказаться от перешедшего к нему имущества в случае отмены своего завещания. В английском праве совместное завещание (mirror wills) также закреплено в гражданском праве, при этом граждане обладают абсолютной свободой в его составлении – оно может быть заключено не только между супругами.

(далее…)


Метки:

Завещательный отказ при отсутствии наследника

Рассматриваются проблемы реализации завещательного отказа, обязанность по исполнению которого возлагается на наследника, который по каким-либо причинам отсутствует. Освещается вопрос о том, может ли быть исполнен завещательный отказ в случае перехода наследства в качестве выморочного имущества.

Ключевые слова: завещательный отказ; выморочное имущество; принятие наследства. В ст. 1137 ГК РФ1 определяется, что завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).

Юрист на рабочем месте (далее…)


Метки: , ,

Что такое завещательное распоряжение?

Слышал, что завещать денежные сбережения можно не только через нотариуса, но и непосредственно в банке, и это обходится даже дешевле. Правда ли это? И есть еще сомнения. Какие гарантии дает банк? Не заявят ли потом наследникам, что никакого вклада и в помине не было?

Действительно, в соответствии со ст. 1228 Гражданского кодекса РФ вкладчик имеет право распорядиться вкладом в банке (финансовом учреждении) на случай своей смерти, составив соответствующее распоряжение банку (финансовому учреждению). Вы можете составить завещательное распоряжение в том филиале банка, в котором находится ваш счет. Данный документ должен быть удостоверен подписью уполномоченного работника банка, хранится в деле по оформлению счета. Кроме того, завещательное распоряжение может быть ча стично или полностью отменено завещанием, составленным после.

(далее…)


Метки:

О совместном завещании супругов в России

В статье автор анализирует законопроект № 801269-6 «О внесении изменений в части первую, вторую и третью Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части совершенствования наследственного права)» в части включения в российский наследственный правопорядок совместных завещаний супругов. Ключевые слова: завещание; наследование; совместное завещание супругов.

The article analyzes the draft law № 801269-6 “On amending part one, the second and third Civil code of the Russian Federation and to certain legislative acts of the Russian Federation (in terms of improving hereditary rights)” on the inclusion in the Russian succession law of joint will of the spouses. Key words: wills; inheritance; joint will of spouses.

(далее…)


Метки:

Форма завещания

Автор в статье рассматривает форму завещания, исследуя правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания. Анализируя порядок совершения завещания в нотариальной форме, автор показывает проблемы практического характера и предлагает способы их разрешения. Ключевые слова: наследование, наследник, завещание, форма завещания, составление завещания.

The author in the article examines a will form , examining the rules relating to the form and procedure for carrying out the will. Analyzing the procedure for making wills in notarial form , the author shows the practical nature of the problem and suggests ways to resolve them . Key words : inheritance , the heir , the will , the form of the will , make a will По общему правилу завещание является действительным с точки зрения формы только при совокупности двух требований: 1) составление в письменном виде; 2) удостоверение уполномоченным лицом. Законом могут предъявляться квалифицированные требования к форме (например, закрытое завещание обязательно пишется завещателем собственноручно). Несоблюдение вышеуказанных требований о письменной форме и обязательном нотариальном удостоверении завещания влечет в соответствии с действующим законодательством его ничтожность, т.е. юридическое безразличие и невозможность принятия наследства заинтересованными лицами1 . Требование к письменной форме не знает исключений, поэтому любые устные высказывания наследодателя силы завещания не имеют.

(далее…)


Метки: ,

Общие вопросы недействительности завещания

Всегда, когда решаются спорные вопросы действительности или недействительности завещания, отсутствует сам завещатель, остается лишь выраженная им воля о принадлежавшем ему имуществе. Допустив завещания как посмертную волю управления наследованием, закон должен предусмотреть правовые средства, гарантирующие защиту и осуществление этой воли. Правила о недействительности завещания относятся к таким средствам, поскольку учитывают особенности совершения завещания при жизни завещателя и особенности завещания после смерти завещателя.

(далее…)


Метки:

Наследование по завещанию

Общие положения о завещании таковы:

• Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

• Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

• Завещание должно быть совершено лично (совершение завещания через представителя не допускается).

• В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина (совершение завещания двумя или более гражданами не допускается).

• Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которого у него нет, но которое он может приобрести в будущем.

• Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

(далее…)


Метки: ,

Дарение или завещание квартиры родственникам

Современное российское законодательство жестко и конкретно регулирует область наследственного права. Однако это та отрасль, в которой невозможно обойтись без конфликтов между заинтересованными сторонами. Материальная составляющая, определяемая завещанием, это основной источник судебных споров между наследниками.

"Завещание – это справедливое решение нашей воли о том, что должно быть сделано после нашей смерти".
Геренний Модестин -
римский юрист и
государственный деятель III века

Популярны в судах споры в области наследственного права, связанные с оспариванием завещания. Нередко наследодатель на основании составленного завещания распоряжается имуществом не по принципу ближайшего родства, а по собственному усмотрению. Например, при живых детях, которые в старости покинули его и не помогали в трудный период жизни, наследодатель оставляет все свое имущество племяннице, которая была рядом. Эта ситуация с 90%-ной долей вероятности станет плодородной почвой для судебного спора, где в роли истцов выступят дети умершего.
Аналогичные ситуации возможны и в договорах дарения, когда близкие родственники (из приоритетной очереди наследования) оспаривают передачу имущества в право собственности иному лицу.

Что такое завещание и дарение?

(далее…)


Метки: ,

Актуальные проблемы завещания в чрезвычайных обстоятельствах

Аннотация: Данная статья посвящена актуальным проблемам завещания в чрезвычайных обстоятельствах. Законодатель предусмотрел для данного вида завещания упрощенную письменную форму. Однако есть ряд требований, которые усложняют процедуру составления завещания в чрезвычайных обстоятельствах. Abstract: This article is devoted to actual problems testament in emergency circumstances.

The legislator has been provided with this simplified form. However, there are a number of demands that complicate the execution of wills in emergency circumstances. В соответствии со ст. 1129 ГК РФ, гражданин, который находится в положении, явно угрожающим его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств лишен возможности совершить завещание в соответствии с правилами ст. 1124-1128 ГК РФ, может изложить последнюю волю в отношении своего имущества в простой письменной форме1.

(далее…)


Метки:


Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Комментарии для сайта Cackle

ПОДПИСАТЬСЯ

Ежемесячные обновления и бесплатные ресурсы.