Актуальные юридические консультации по теме » жилье

Нужно ли указывать в Сведениях о доходах (раздел I) целевой жилищный заем (накопительно-ипотечная система), предоставленный военнослужащему? Как и в каком разделе отразить тот факт, что за военнослужащим числится кредит по кредитному договору, но оплачивает его ежемесячно Министерство обороны Российской Федерации?

Единовременная субсидия на приобретение жилого помещения (в случае если в отчетном периоде денежные средства перечислены на счет продавца) и иные аналогичные выплаты, например, денежные средства, полученные участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, либо полученные в виде разовой социальной выплаты на погашение части стоимости строительства или приобретения жилья (в случае если в отчетном периоде на счет военнослужащего либо его супруга (супруги) перечислены денежные средства данной выплаты) указываются в строке «Иные доходы» раздела I.

(далее…)

Имеет ли военнослужащий, уволенный после 1 января 2005 г. и у которого на момент увольнения календарная выслуга составляла менее 10 лет, право на жилищное обеспечение по линии Минобороны России?

Статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» определено, что Минобороны России обеспечивает жилыми помещениями военнослужащих – граждан Российской Федерации, признанных нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационноштатными мероприятиями – при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.

(далее…)

Когда суд лишил права пользования жилым помещением

В Российском законодательстве собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством РФ.
Необходимо помнить, что право пользования жилым помещением и право собственности не совсем одно и то же.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Порой случается так, что суд лишает гражданина права пользования жилым помещением в силу определенных обстоятельств.

(далее…)

Как подарить дом, чтобы жить в нем до конца дней?

У меня хороший дом, по настоянию дочери прописал свою внучку. Теперь хочу оформить дом на нее, но так, чтобы мне оставаться проживать там. И чтобы, если с ней что-то случится или наши отношения испортятся, меня не могли выселить. П.Ф. Черенков, г. Калуга

(далее…)

Иск, как средство защиты прав граждан, участвующих в долевом строительстве жилья

В настоящей статье рассматриваются вопросы применения искового порядка разрешения гражданских споров в сфере долевого строительства жилых помещении и защиты прав граждан участников долевого строительства. Ключевые слова: Долевое строительство, дольщик, застройщик, иск, защита прав дольщиков. Защита субъективных прав и (или) законных интересов граждан, участвующих в долевом строительстве жилья объективно необходима. Потребность в их защите возникает в связи с их нарушением застройщиком – неисполнением им своих юридических обязанностей. Это, в свою очередь, обусловливает реализацию санкций правовых норм в процессе осуществления защиты прав и интересов участников долевого строительства.

(далее…)

Претензионный порядок защиты прав граждан, участвующих в долевом строительстве жилья

Установление претензионного порядка предполагает формулирование определенной процедуры, т.е. порядка совершения конкретных действий до обращения в суд. Данная позиция также основывается на нормах п. 5 ст. 4 АПК РФ, которая определяет, что досудебный порядок урегулирования споров устанавливается федеральным законом для определенной категории споров. Закон о долевом участии в строительстве не содержит

указаний на обязательное соблюдение претензионного порядка разрешения споров между застройщиком и участником долевого строительства. Применение претензионного порядка урегулирования споров по договорам участия в долевом строительстве в целом, не представляет каких – либо сложностей. Вместе с тем, когда предметом спора являются общие права и обязанности нескольких кредиторов и должников, могут возникать определенные проблемы. С одной стороны, каждый из кредиторов и должников по отношению к другой стороне выступает в судебном процессе самостоятельно, пользуется всем набором процессуальных прав, несет все процессуальные обязанности (п. 3 ст. 46 АПК РФ, п. 3 ст. 40 ГПК РФ), а с другой – соблюдение претензионного порядка урегулирования спора всеми кредиторами по отношению ко всем должникам представляется излишним в силу общности их прав и обязанностей. Вопрос об обязательности претензионного порядка урегулирования спора при предъявлении ответчиком встречного иска долгое время был дискуссионным. Так, Н.И. Клейн считала, что, когда встречный иск является средством защиты против первоначального иска, его рассмотрение возможно без предварительного заявления соответствующей претензии. Напротив, если встречный иск предъявлен для совместного рассмотрения с первоначальным по соображениям практического удобства, досудебное урегулирование спора необходимо [1, c.216 - 217]

Необходимость претензионного порядка урегулирования спора всеми участниками долевого строительства (кредиторами) – субъектами общих прав означает, что при предъявлении ими иска право на судебную защиту одних из них будет зависеть от соблюдения досудебного порядка другими. В этой связи представляется целесообразным рассмотрение отдельных функций претензионного порядка урегулирования споров в отношениях участия в долевом строительстве жилья.

(далее…)

Как сдать квартиру без агентства

Я хочу сдать свою квартиру, так как сама живу у дочери. В агентство обращаться не хочу. Подскажите, какие документы нужно брать у кватирантов, чтобы в случае чего можно было подать заявление в полицию или иск в суд? Может быть, копии личных документов, расписки.,. А. Сидорова, г. Тверь

(далее…)

Не развалится ли дом?

Подвальные помещения нашего пятиэтажного дома ТСЖ без согласия жильцов сдало в аренду под магазин. Опасаемся, что из-за перепланировки были нарушены несущие конструкции и дом может обвалиться. Можем ли мы требовать, чтобы предприниматель восстановил подвал в прежнем виде? И имеем ли право знать, как расходуются деньги, полученные ТСЖ за аренду? И.И. Романова, г. Санкт-Петербург

(далее…)

Что предусмотреть в договоре подряда на ремонт жилья?

Содержание и условия договора подряда будут зависеть от многих факторов, таких как объем необходимых ремонтных работ, профессиональный уровень ремонтной бригады, сроки выполнения работ, цена и т.п.
Условия договора подряда на ремонт жилого помещения следующие.

Наименования сторон договора
Для физлица – Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации) и паспортные данные.
Для юрлица – наименование, Ф.И.О. генерального директора (или лица, действующего по доверенности), юридический и почтовый адреса, ОГРН, ИНН, банковские реквизиты.

(далее…)

Как переселиться из аварийного жилья?

Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов, не позволяющих обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие (п. 33 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47):
- ухудшения в связи с физическим износом эксплуатационных характеристик помещения;
- изменения окружающей среды и параметров микроклимата помещения, не позволяющих соблюсти необходимые санитарно-эпидемиологические требования и гигиенические нормативы, в том числе в части качества атмосферного воздуха.
Для переселения из непригодного для проживания жилого помещения и аварийного многоквартирного дома рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Обратитесь с жалобой на аварийное состояние дома в жилищную инспекцию
Жилищная инспекция осуществляет государственный жилищный надзор, в том числе за соблюдением требований к эксплуатации, содержанию и ремонту помещений, входящих в состав многоквартирного дома (ст. 20 ЖК РФ; п. 4.4.1 Положения, утв. Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 N 336-ПП).
(далее…)

Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Cпециальные предложения, юридическая практика

Более 500 ответов на Ваши вопросы в месяц. Обращайтесь, будем рады!

Популярные темы

Thumbnail Image 1

Закон о контрактной системе (закон о госзакупках)

Планы закупок, цена контракта, оценка заявок, обоснование закупок

44-ФЗ

Thumbnail Image 1

Завещание и наследники

Услуги опытного юриста по завещаниям. Онлайн консультации бесплатно!

Завещание


Cоциальные льготы

Cоциальные льготы

Интересует вопрос о льготах? Спросите у юриста!


Льготы


Военные пенсионеры
Инвалиды
Ветераны

ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство

Нормативные акты, сведения о реформах в области ЖКХ


ЖКХ


Квартплата

Вопросы онлайн


коронка зуба пермь

marita-perm.ru