Актуальные юридические консультации по теме » жилье

Чтобы не потерять жилье

У меня в собственности комната в коммуналке. Сейчас появился желающий расселить нашу квартиру. Недавно отменили выдачу бумажных документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на недвижимость. Объясните, как при этом будут оформляться продажа моей комнаты и покупка иного жилья.

(далее…)

Не получаешь – значит не нуждаешься?

Получаю пенсию на почте. В октябре прошлого года пришлось срочно уехать в Белоруссию. А когда я вернулась домой в мае, выяснилось, что выплата пенсии мне приостановлена. Если это законно, что вы посоветуете предпринять на будущее в подобной ситуации?

(далее…)

Как подарить жилье иностранцу?

У меня есть в собственности 1/2 часть жилого дома, досталась мне в наследство от матери. Дом находится в Оренбурге. Могу ли я оставить дарственную человеку с белорусским паспортом? Нужно ли мне для этого согласие второго собственника дома?

Нет, согласие сособственника вам не нужно. Согласно ст.ст. 244, 250 Гражданского кодекса РФ, вам бы пришлось предложить свою долю сособственнику в случае ее продажи. Если же речь идет о дарении, то такое предвари-тельное предложение делать не требуется. Будет ли одаряемый с российским или белорусским паспортом, значения не имеет.

(далее…)

Если хотят снять с очереди на жилье…

Мы с внучкой проживаем на съемном жилье. После окончания вуза она устроилась на работу и сейчас зарабатывает 15 000 руб. Несколько лет назад нас признали малоимущими и поставили в очередь на жилье. Теперь власти говорят, раз внучка имеет доход, то нас могут снять с этой очереди. Разве это законно?

Конечно, нет. С очереди вас могут снять лишь в том случае, когда поменялись обстоятельства и вы перестали быть малоимущими. Этот статус подразумевает наличие не только одного дохода, но и имущества, находящегося в собственности семьи. Сюда можно включить дачу, автомобиль и т.п. Поэтому, если ваша внучка не приобретала вещей, значительно увеличивающих ваш доход, вы попрежнему остаетесь малообеспеченной семьей. Следовательно, и с очереди вас не снимут.

(далее…)

Права собственников жилых помещений при сносе ветхого жилья

Расселение жильцов, являющихся собственниками квартир в ветхом или аварийном доме, часто сопровождается спорами и разбирательствами, вызванными их недовольством по поводу новых квартир. Да и сами госорганы порой стремятся провести расселение в сжатые сроки и допускают нарушение прав собственников жилья. Не все споры доходят до суда, но в любом случае полезно знать, на что обращает внимание суд при рассмотрении подобных исков.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Случаи, когда подлежащий сносу дом после долгих лет ожидания наконец начинают расселять, отнюдь не редки в наше время. Стройки и реконструкции идут по всей России, программы по ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда реализуются повсеместно.
Казалось бы, проживающие в аварийных или ветхих домах собственники должны радоваться предстоящей возможности въехать в новую, комфортную и отвечающую всем санитарным нормам квартиру. Однако на практике ситуация не столь позитивна. Злоупотребления или нарушения прав собственников случаются довольно часто, причем не только со стороны частных инвесторов, заинтересованных как можно быстрее и дешевле расселить подлежащий сносу дом, но и со стороны государственных или муниципальных органов, которые умышленно или вследствие некомпетентности ответственных лиц допускают нарушение прав отселяемых собственников жилых помещений.

(далее…)

Проверка правомерности строительства: разрешение на строительство, права на земельный участок, проектная декларация, нюансы проверки

Слабые люди верят в удачу,
сильные — в причину и следствие.

Р. У. Эмерсон

Строительство многоквартирного жилого дома — это сложный в техническом и технологическом плане процесс, разрабатываемый застройщиком задолго до начала строительства. Это и геологические изыскания, и экологическая экспертиза, и обеспечение подводки коммуникаций, и определенная технология строительства, и обеспечение соответствия градостроительному плану, и необходимость соблюдения огромного множества строительных норм и правил. За проверку этой части отвечают уполномоченные организации, согласующие строительную документацию и выдающие разрешение на строительство.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

С 1 апреля 2005 г. действует Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», призванный урегулировать ситуацию со строительством и дать дольщикам гарантии защиты их интересов.

(далее…)

Как успокоить скандальную соседку

У наших соседей по коммунальной квартире, которые живут в другом месте, снимает комнату их дальняя родственница. У этой женщины очень скандальный характер, и когда мы ей сказали, что она не имеет права здесь жить без нашего согласия (у нас приватизированная комната), она заявила, что мы не знаем законов и никакого согласия на ее проживание не требуется. Кто из нас прав? Т.М. Багрова, г. Москва



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Если ваши соседи являются собственниками комнаты, которую они сдают, то правы они и их родственница. Собственник комнаты не обязан согласовывать вопрос сдачи своего жилого помещения внаем. Если же комнату сами они занимают по договору найма, то поднаем должен быть согласован с собственником комнаты в лице районного жилищного агентства и без такого согласования неправомерен.

(далее…)

Намеренное ухудшение гражданами своих жилых условий

Аннотация: В данной статье рассматриваются проблемы намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий, рассматривается правовая конструкция статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, анализируется практика по данному вопросу. Также предлагаются конкретные шаги по совершенствованию правового регулирования порядка оценки намеренности действий, являющихся основанием для снятия с учета в качестве нуждающихся.



style="display:inline-block;width:240px;height:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">

Ключевые слова: жилое помещение, намеренное ухудшение жилищных условий, социальный наем, cудебная практика.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами[1]. Жилищный кодекс РФ гарантирует им такие права, обеспечив, таким образом, заключение договоров социального найма.

(далее…)

Помощь на приобретение жилья молодой семье

Внук со своей женой (ему – 30 лет, ей – 28 лет) проживали в Тамбовской области, купили квартиру в Коломне. Для приобретения жилья брали большой кредит в банке. Сейчас в долгах. Интересно, положена ли им какая-то помощь от государства по программе «Молодая семья» ? В каких регионах России эта программа действует?

(далее…)

Когда могут снять с очереди на жилье?

Я пенсионер, живу со взрослым сыном в общежитии.
В 2010 году мы встали на очередь как нуждающиеся в жилом помещении. Сейчас мне говорят, что так как сын зарабатывает, то нас снимут с очереди на жилье. Неужели это правда? Расскажите, как по закону.

(далее…)

Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Cпециальные предложения, юридическая практика

Более 500 ответов на Ваши вопросы в месяц. Обращайтесь, будем рады!

Популярные темы

Thumbnail Image 1

Закон о контрактной системе (закон о госзакупках)

Планы закупок, цена контракта, оценка заявок, обоснование закупок

44-ФЗ

Thumbnail Image 1

Завещание и наследники

Услуги опытного юриста по завещаниям. Онлайн консультации бесплатно!

Завещание


Cоциальные льготы

Cоциальные льготы

Интересует вопрос о льготах? Спросите у юриста!


Льготы


Военные пенсионеры
Инвалиды
Ветераны

ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство

Нормативные акты, сведения о реформах в области ЖКХ


ЖКХ


Квартплата

Вопросы онлайн