Финансовый эксперт Юридическая помощь онлайн!

Не получаешь – значит не нуждаешься?

Получаю пенсию на почте. В октябре прошлого года пришлось срочно уехать в Белоруссию. А когда я вернулась домой в мае, выяснилось, что выплата пенсии мне приостановлена. Если это законно, что вы посоветуете предпринять на будущее в подобной ситуации?

(далее…)

Чтобы не потерять жилье

У меня в собственности комната в коммуналке. Сейчас появился желающий расселить нашу квартиру. Недавно отменили выдачу бумажных документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на недвижимость. Объясните, как при этом будут оформляться продажа моей комнаты и покупка иного жилья.

(далее…)

Жилье для военных пенсионеров

Я военный пенсионер. Слышал, что теперь жилищные сертификаты будут действовать только для тех, кто встал в очередь до 2005 года. Пожалуйста, проясните этот вопрос: как мне получить жилье?

Для ответа на вопрос нужно знать: когда вы ушли на пенсию; какой у вас стаж службы; обеспечены ли вы служебным жильем; дату постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и др. Предоставление жилья для военнослужащих осуществляется по ФЗ «О статусе военнослужащих».

(далее…)

Можно и нужно использовать жилищные сертификаты

Сертификаты на приобретение жилья давно и прочно вошли в нашу жизнь. Государственный жилищный сертификат (ГСЖ) – очень хорошая вещь, которая дает нам возможность обзавестись собственным жильем в короткий срок и без особых финансовых затрат. Мы все знаем, что сертификаты бывают разными – например, по программе, известной как «Молодая семья». Есть военная ипотека для военнослужащих, которая имеет свои особенности, но конечным итогом ее использования также является приобретение собственного жилья.

(далее…)

Я собственник жилого помещения. Могу ли я сдать его в аренду юридическому лицу под офис?

Ответ: Сдать квартиру под офис можно, если только она переведена из жилого помещения в нежилое. Решение о переводе принимает орган местного самоуправления в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

(далее…)

Теряет ли осужденный право на жилье, если осужден на длительный срок (свыше 6 месяцев)?

Нет, не теряет. Право на жилье за ним сохраняется на весь период его нахождения в местах лишения свободы, не важно, на какой срок его туда поместили, но прекращается его регистрация по месту прежнего жительства.

(далее…)

Проблематика злоупотребления правами на жилое помещение

В последнее время многие правоведы работают над выявлением и анализом различных форм злоупотребительного поведения. На размышления по этому поводу наталкивают недавние изменения в Гражданский кодекс РФ о недопустимости заведомо недобросовестным осуществлением гражданских прав. Поразмышляем и мы о некоторых формах злоупотребления жилищными правами и возможностью применения ст. 10 ГК РФ на основе примеров, выявленных судебной практикой. Наиболее часто злоупотребляют своими жилищными правами «шумные соседи». Приведем пример «громкого» судебного процесса, сообщение о котором прозвучало по всем российским телевизионным каналам в марте 2009 года. Некий гражданин из небольшого уральского городка работал диджеем местного клуба и любил брать работу «на дом».

(далее…)

К вопросу об условиях принудительного прекращения доли в праве собственности на жилое помещение

Содержание и значение конституционной гарантии о неприкосновенности жилища приобретает несколько иной смысл в соотношении правилами ч. 7. п. 2 статьи 235, абз. п. 4 статьи 252 Гражданского кодекса РФ о допустимости прекращения права собственности на долю в принудительном порядке, ограничиваясь лишь недопустимостью физического проиникновения в жилое помещение. Иные вопросы в области прекращения права собственноси на жилое помещение напрямую взаимосвязаны с положениями статьи 35 Конституции РФ и п. 3 ст. 212 ГК РФ. По общему правилу, стремление защитить права и законные интересы сособственника, обладающего значительной долей в общей собственности, в ущерб правам сособственника с незначительной долей не может быть признано законным1 .

(далее…)

Доли детей в праве собственности на жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского капитала

Одним из элементов многоаспектного механизма социальной поддержки семей, имеющих детей, является предоставление им возможности получить государственную поддержку за счет средств федерального бюджета в виде материнского (семейного) капитала в случае рождения второго и последующих детей1. Направленную на создание условий, обеспечивающих семьям – участникам программы достойную жизнь, программу по прошествии 8-летней реализации можно признать едва ли не самой удачной из всех подобных социальных затей государства.

(далее…)

Приобретение жилья на этапе строительства: на что обратить внимание

Приобретение жилья на этапе, когда многоквартирный дом только планируется к строительству или находится в процессе строительства, одних граждан привлекает меньшей стоимостью такого жилья по сравнению с уже построенным, других пугает рисками остаться и без денег, и без жилья. Вместе с тем, законодатель, регулируя отношения по привлечению застройщиками граждан в долевое строительство, неуклонно следует принципу обеспечения интересов граждан-дольщиков и предоставления им гарантий защиты от недобросовестного поведения застройщиков.

(далее…)