website templates free download


На кого оформят жилье?

Сын с невесткой хотят купить квартиру с использованием материнского капитала. Мы с мужем со своей стороны даем сыну большую сумму на покупку нового жилья. Подскажите, на кого будет оформлена квартира?

Жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей. Размер долей каждого из членов семьи определяется по соглашению. В некоторых случаях сразу оформить жилье в собственность всех членов семьи не представляется возможным (например, при ипотечном кредитовании).

(далее…)


Метки:

Какие документы, необходимы для решения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным?

Заявление о признании жилого помещения непригодным для проживания и/или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости; Заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, – в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

(далее…)


Метки:

Нужно ли указывать в Сведениях о доходах (раздел I) целевой жилищный заем (накопительно-ипотечная система), предоставленный военнослужащему? Как и в каком разделе отразить тот факт, что за военнослужащим числится кредит по кредитному договору, но оплачивает его ежемесячно Министерство обороны Российской Федерации?

Единовременная субсидия на приобретение жилого помещения (в случае если в отчетном периоде денежные средства перечислены на счет продавца) и иные аналогичные выплаты, например, денежные средства, полученные участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, либо полученные в виде разовой социальной выплаты на погашение части стоимости строительства или приобретения жилья (в случае если в отчетном периоде на счет военнослужащего либо его супруга (супруги) перечислены денежные средства данной выплаты) указываются в строке «Иные доходы» раздела I.

(далее…)


Метки: ,

Имеет ли военнослужащий, уволенный после 1 января 2005 г. и у которого на момент увольнения календарная выслуга составляла менее 10 лет, право на жилищное обеспечение по линии Минобороны России?

Статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» определено, что Минобороны России обеспечивает жилыми помещениями военнослужащих – граждан Российской Федерации, признанных нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационноштатными мероприятиями – при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.

(далее…)


Метки:

Когда суд лишил права пользования жилым помещением

В Российском законодательстве собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством РФ.
Необходимо помнить, что право пользования жилым помещением и право собственности не совсем одно и то же.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Порой случается так, что суд лишает гражданина права пользования жилым помещением в силу определенных обстоятельств.

(далее…)


Метки: , ,

Как подарить дом, чтобы жить в нем до конца дней?

У меня хороший дом, по настоянию дочери прописал свою внучку. Теперь хочу оформить дом на нее, но так, чтобы мне оставаться проживать там. И чтобы, если с ней что-то случится или наши отношения испортятся, меня не могли выселить. П.Ф. Черенков, г. Калуга

(далее…)


Метки: ,

Иск, как средство защиты прав граждан, участвующих в долевом строительстве жилья

В настоящей статье рассматриваются вопросы применения искового порядка разрешения гражданских споров в сфере долевого строительства жилых помещении и защиты прав граждан участников долевого строительства. Ключевые слова: Долевое строительство, дольщик, застройщик, иск, защита прав дольщиков. Защита субъективных прав и (или) законных интересов граждан, участвующих в долевом строительстве жилья объективно необходима. Потребность в их защите возникает в связи с их нарушением застройщиком – неисполнением им своих юридических обязанностей. Это, в свою очередь, обусловливает реализацию санкций правовых норм в процессе осуществления защиты прав и интересов участников долевого строительства.

(далее…)


Метки: ,

Претензионный порядок защиты прав граждан, участвующих в долевом строительстве жилья

Установление претензионного порядка предполагает формулирование определенной процедуры, т.е. порядка совершения конкретных действий до обращения в суд. Данная позиция также основывается на нормах п. 5 ст. 4 АПК РФ, которая определяет, что досудебный порядок урегулирования споров устанавливается федеральным законом для определенной категории споров. Закон о долевом участии в строительстве не содержит

указаний на обязательное соблюдение претензионного порядка разрешения споров между застройщиком и участником долевого строительства. Применение претензионного порядка урегулирования споров по договорам участия в долевом строительстве в целом, не представляет каких – либо сложностей. Вместе с тем, когда предметом спора являются общие права и обязанности нескольких кредиторов и должников, могут возникать определенные проблемы. С одной стороны, каждый из кредиторов и должников по отношению к другой стороне выступает в судебном процессе самостоятельно, пользуется всем набором процессуальных прав, несет все процессуальные обязанности (п. 3 ст. 46 АПК РФ, п. 3 ст. 40 ГПК РФ), а с другой – соблюдение претензионного порядка урегулирования спора всеми кредиторами по отношению ко всем должникам представляется излишним в силу общности их прав и обязанностей. Вопрос об обязательности претензионного порядка урегулирования спора при предъявлении ответчиком встречного иска долгое время был дискуссионным. Так, Н.И. Клейн считала, что, когда встречный иск является средством защиты против первоначального иска, его рассмотрение возможно без предварительного заявления соответствующей претензии. Напротив, если встречный иск предъявлен для совместного рассмотрения с первоначальным по соображениям практического удобства, досудебное урегулирование спора необходимо [1, c.216 - 217]

Необходимость претензионного порядка урегулирования спора всеми участниками долевого строительства (кредиторами) – субъектами общих прав означает, что при предъявлении ими иска право на судебную защиту одних из них будет зависеть от соблюдения досудебного порядка другими. В этой связи представляется целесообразным рассмотрение отдельных функций претензионного порядка урегулирования споров в отношениях участия в долевом строительстве жилья.

(далее…)


Метки: ,

Как сдать квартиру без агентства

Я хочу сдать свою квартиру, так как сама живу у дочери. В агентство обращаться не хочу. Подскажите, какие документы нужно брать у кватирантов, чтобы в случае чего можно было подать заявление в полицию или иск в суд? Может быть, копии личных документов, расписки.,. А. Сидорова, г. Тверь

(далее…)


Метки: ,

Не развалится ли дом?

Подвальные помещения нашего пятиэтажного дома ТСЖ без согласия жильцов сдало в аренду под магазин. Опасаемся, что из-за перепланировки были нарушены несущие конструкции и дом может обвалиться. Можем ли мы требовать, чтобы предприниматель восстановил подвал в прежнем виде? И имеем ли право знать, как расходуются деньги, полученные ТСЖ за аренду? И.И. Романова, г. Санкт-Петербург

(далее…)


Метки: ,


Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Комментарии для сайта Cackle

Отправляйтесь поход в горы и вы сможете отлично отдохнуть от серых будней.

podrukzak.ru

ПОДПИСАТЬСЯ

Ежемесячные обновления и бесплатные ресурсы.