Актуальные юридические консультации по теме » жилой дом

Регистрация в индивидуальных жилых домах на садовых и дачных участках

Регистрация (прописка) на садовых участках с жилыми строениями. Конституционный суд РФ разрешил гражданам регистрироваться по месту жительства в дачных домиках, коттеджах, если они соответствуют нормам жилого строения и находятся на садовых участках в пределах населенного пункта (постановление КС РФ от 14.04.2008 № 7 П). Согласно решению суда, можно зарегистрировать постоянное проживание в жилом строении, которое пригодно для жилья, соответствует санитарным, техническим правилам и нормам и требованиям законодательства. Пригодность для постоянного проживания – это характеристика жилого строения.

Оно означает возможность проживания в данном жилом строении в течение всех сезонов (не только в летнее время). Не могут быть жилыми капитальные строения и помещения, где не обеспечены безопасные и безвредные условия проживания, а также строения и помещения, не предназначенные для круглогодичного проживания. Постановлением КС РФ также установлено, что порядок признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания будет определяться местными властями (на местах).

(далее…)

К вопросу об административной ответственности за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов

Аннотация: В статье рассматриваются отдельные вопросы и особенности привлечения к административной ответственности за нарушения правил содержания и ремонта многоквартирных жилых домов. Ключевые слова: административная ответственность, жилищно – коммунальное хозяйство (ЖКХ), правила содержания жилого фонда.

Annotation: the article deals with the issues and peculiarities of bringing to administrative responsibility for violation of rules of maintenance and repair of apartment houses.

Key words: administrative responsibility, housing and communal services, the rules for the maintenance of the housing stock. Положениями жилищного и гражданского законодательства установлены требования эксплуатации и ремонта жилищного фонда Российской Федерации. При переходе функций управления жилищным фондом бремя содержания его перешли от государства к собственникам жилых и нежилых помещений [1; с. 83]. И, соответственно, вопрос надлежащего содержания общедомового имущества многоквартирного дома на сегодняшний день является одним из актуальных.

Постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 года утверждена обязанность собственников помещений, товарищества собственников жилья, управляющей организации надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Ответственность за ненадлежащее содержание общедомового имущества в силу действующего законодательства и договора управления несет управляющая компания и лица, которые оказывают услуги и выполняют работы по содержанию МКД. Так, статья 7.22 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации предусмотрена ответственность за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений [2].

(далее…)

Какая ответственность предусмотрена за незаконное строительство жилого дома?

Жилой дом считается построенным незаконно, если он возведен, создан на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо дом возведен, создан без необходимых на то разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1 ст. 222 ГК РФ).
Следует учитывать, что получение разрешения на строительство в целях строительства жилого строения на садовом или дачном земельном участке не требуется, однако оно является обязательным для строительства объекта индивидуального жилищного строительства (п. 1 ч. 17, ч. 2 ст. 51 ГрК РФ; Письмо Минэкономразвития России от 09.09.2016 N Д23и-4285).
(далее…)

Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!

Cпециальные предложения, юридическая практика

Более 500 ответов на Ваши вопросы в месяц. Обращайтесь, будем рады!

Популярные темы

Thumbnail Image 1

Закон о контрактной системе (закон о госзакупках)

Планы закупок, цена контракта, оценка заявок, обоснование закупок

44-ФЗ

Thumbnail Image 1

Завещание и наследники

Услуги опытного юриста по завещаниям. Онлайн консультации бесплатно!

Завещание


Cоциальные льготы

Cоциальные льготы

Интересует вопрос о льготах? Спросите у юриста!


Льготы


Военные пенсионеры
Инвалиды
Ветераны

ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство

Нормативные акты, сведения о реформах в области ЖКХ


ЖКХ


Квартплата

Вопросы онлайн